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プレジオ池田満寿美町

★★★☆☆3.66 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万円 〜 1,960万円
3階、2SLDK、約74㎡の場合

住所
大阪府池田市満寿美町5-23
交通
築年数
1997年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレジオ池田満寿美町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.1% 低い↓
池田市の平均より2.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
1,770万円 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4716位
池田市
168棟中 71位
満寿美町
15棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プレジオ池田満寿美町の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    87.9万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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プレジオ池田満寿美町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,770万円〜1,960万円対前年同月比1,770万円〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレジオ池田満寿美町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,980万円1〜52LD約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)西-
2016年10月1,980万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)西
2016年9月1,980万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)西
2016年8月1,980万円1〜52LD約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)西-
2016年7月1,980万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレジオ池田満寿美町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…3階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.5万円3LDK61.34㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2016年7月8.5万円3LDK61.34㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2016年6月8.5万円3LDK61.34㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2016年5月8.5万円3LDK61.34㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2014年12月9.0万円3LDK61.34㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2014年9月10.0万円3LDK61.34㎡20.0万円20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジオ池田満寿美町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万円〜10.6万円
72.85㎡ / 南
2階
3階
4階9.6万円〜10.6万円
74.02㎡ / 西
7.9万円〜8.8万円
61.34㎡ / 西
5階8.9万円〜9.8万円
66.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.66(大阪府)

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プレジオ池田満寿美町の基本情報

大阪府池田市満寿美町に位置するマンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレジオイケダマスミチョウ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 池田市 満寿美町5-23管理形態-
郵便番号〒563-0041管理員-
築年数1997年9月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主旭日興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫池田支店 (158 m)
    • 池田泉州銀行 池田営業部 (197 m)
    • 池田郵便局 ゆうちょ銀行 池田店 (231 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店池田出張所 (234 m)
    • 株式会社京都銀行池田支店 (242 m)
    • 関西アーバン銀行 池田支店 (287 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー池田駅前店<1F> (297 m)
    • ファミリーマート池田ステーションN 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ファミリーマート池田駅南 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 池田泉州銀行 池田駅前支店 (353 m)
  • 公園4件
    • 夫婦池公園 (891 m)
    • 池田城跡公園 (925 m)
    • 第3号五月丘緑地 (960 m)
    • 茶臼山公園 (997 m)
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    • ファミリーマート 池田ステーションN店 (302 m)
    • ファミリーマート 池田駅南店 (312 m)
    • ローソン 池田くれは店 (366 m)
    • セブンイレブン 池田城南3丁目店 (406 m)
    • ローソン 池田城南三丁目店 (410 m)
    • ローソン 池田市役所前店 (416 m)
    • ローソン 神田一丁目店 (607 m)
    • ローソン 池田八王寺二丁目店 (711 m)
    • ファミリーマート 池田神田店 (734 m)
  • スーパー8件
    • ダイエー 池田駅前店 (334 m)
    • サンディ 池田城南店 (354 m)
    • マルシゲ 池田店 (398 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 池田店 (430 m)
    • 池田中央市場 (481 m)
    • 池田名店街 (543 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ上池田 (718 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 池田鉢塚店 (960 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 箕面学園福祉保育専門学校 (397 m)
    • 池田市立池田小学校 (508 m)
    • 池田市立呉服小学校 (525 m)
    • 池田市立池田中学校 (872 m)
    • 池田市立神田小学校 (907 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池田警察署 満寿美交番 (68 m)
    • 池田保健所 (132 m)
    • 大阪池田簡易裁判所 (140 m)
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    • 大阪府豊能府民センター (283 m)
    • 池田警察署 池田駅前交番 (347 m)
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    • 池田市役所 (354 m)
  • 病院/医療10件
    • メルシーますみ介護付有料老人ホーム (138 m)
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    • ダイハツ保健センター (207 m)
    • ニシカワ眼科 (208 m)
    • 楠杜クリニック (215 m)
    • すぎもとクリニック (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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