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日商岩井第10緑地公園マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,490万 〜 2,610万円
3階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,490万円 〜 2,610万円3階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴4件2022年05月27日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.45

952人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市寺内1丁目7-14
交通
  • 北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩5分
築年月
1980年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日商岩井第10緑地公園マンションの基本情報

日商岩井第10緑地公園マンションは、日商岩井によって1980年04月に竣工された総戸数12戸の5階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約90㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,486万～2,510万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッショウイワイダイジュウリョクチコウエンマンション管理会社互光建物管理
住所大阪府 豊中市 寺内1丁目7-14管理形態委託
郵便番号〒561-0872管理員日勤
築年月1980年4月管理費1㎡あたり210円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社日商岩井バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市寺内1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。関大前駅から徒歩21分、千里山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 関西みらい銀行 緑地公園支店 (287 m)
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (351 m)
    • ファミリーマート江坂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田江坂五丁目店内出張所(ATM) (654 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (719 m)
    • ファミリーマート豊中東寺内町 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • ファミリーマート吹田垂水一丁目 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
  • 公園5件
    • 服部緑地東中央広場 (190 m)
    • 第2号服部緑地 (491 m)
    • 服部緑地西中央広場 (886 m)
    • 服部緑地 谷あいの原っぱ (917 m)
    • 服部緑地 (961 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 緑地公園駅西店 (192 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (298 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (355 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (420 m)
    • ローソン 江坂町四丁目店 (568 m)
    • ファミリーマート 吹田江坂五丁目店 (670 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (697 m)
    • ファミリーマート 豊中若竹町店 (724 m)
  • スーパー3件
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (227 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (354 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (744 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 中央工学校OSAKA (199 m)
    • 豊中市立寺内小学校 (251 m)
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (269 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (671 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (729 m)
    • 豊中市立北条小学校 (882 m)
    • 吹田市立第一中学校 (914 m)
    • 吹田市立江坂大池小学校 (925 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (937 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 豊中警察署 寺内交番 (213 m)
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (695 m)
    • 江坂町公民館 (892 m)
  • 病院/医療10件
    • 千里山クリニック (130 m)
    • 浅野歯科医院 (158 m)
    • かめさきこども・アレルギークリニック (167 m)
    • さの小児科クリニック (177 m)
    • 淀屋橋心理療法センター (202 m)
    • ひまわり心療内科 (209 m)
    • 氏本歯科医院 (216 m)
    • ビーバー小児歯科 (217 m)
    • はぴねす歯科 緑地公園駅前クリニック (235 m)
    • 中山眼科医院 (245 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • あい保育園寺内 (190 m)
    • 豊中市立てらうちこども園 (214 m)
    • 保育所服部緑地園 (716 m)
    • 吹田ポッポひかり保育園 (754 m)
    • 双葉保育園 (821 m)
    • 吹田市立江坂大池幼稚園 (927 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日商岩井第10緑地公園マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,486万～2,510万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より21.2% 低い↓
大阪府の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,610万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6310位
豊中市
737棟中 488位
寺内
33棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日商岩井第10緑地公園マンションの相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.2万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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日商岩井第10緑地公園マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,570万〜2,700万円対前年同月比↑2,490万〜2,610万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日商岩井第10緑地公園マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,780万円です。専有面積は約90㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約102万円)南-
2022年3月2,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約102万円)南-
2020年2月2,180万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)--
2014年11月2,680万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.2％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日商岩井第10緑地公園マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡4件2,605万円（28.8万円）

日商岩井第10緑地公園マンションの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,605万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

日商岩井第10緑地公園マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,160万円23.9万円
2階2,100万円23.3万円
3階2,180万円24.1万円
4階2,503.3万円27.7万円
5階2,680万円29.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,680万円29.5万円
4LDK/4SLDK等2,325万円25.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,408.3万円26.6万円

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日商岩井第10緑地公園マンションの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

日商岩井第10緑地公園マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
日商岩井第12緑地公園マンション2024年3月12.0万円3LDK12.0万円24.0万円
日商岩井第14緑地公園マンション2023年6月11.0万円3LDK15.0万円35.0万円
ライオンズマンション第3緑地公園2020年2月8.0万円2LDK-30.0万円
緑地公園リッツハウス2017年3月8.0万円3LDK8.0万円24.0万円
第2サンハイツ緑地公園2016年7月10.0万円1LDK10.5万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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