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コムグレイス豊中北桜塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円3階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴512020年08月21日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.65

684人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市北桜塚4丁目8-22
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩13分
築年月
2001年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コムグレイス豊中北桜塚の基本情報

コムグレイス豊中北桜塚は、2001年01月に竣工された総戸数19戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約73㎡、間取りが2LD、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,810万~2,686万円、参考相場単価は32万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コムグレイストヨナカキタサクラヅカ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 豊中市 北桜塚4丁目8-22管理形態委託
郵便番号〒560-0022管理員日勤
築年月2001年1月管理費1㎡あたり184円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市北桜塚4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。岡町駅から徒歩17分、曽根駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行豊中店 (488 m)
    • 播州信用金庫豊中支店 (551 m)
    • 池田泉州銀行旭ヶ丘支店 (558 m)
    • セブン銀行 大和証券 豊中支店 共同出張所 (599 m)
    • 近畿労働金庫豊中支店 (601 m)
    • 京都銀行豊中支店 (639 m)
    • ファミリーマート長興寺北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • りそな銀行 豊中支店 (668 m)
    • 関西みらい銀行 豊中支店 (695 m)
    • 大阪協栄信用組合豊中支店 (706 m)
  • 公園7件
    • 大曽公園 (134 m)
    • 大門公園 (481 m)
    • 豊中市役所 環境部 公園みどり推進課 (497 m)
    • 平塚公園 (539 m)
    • 稲荷山公園 (579 m)
    • 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (797 m)
    • 熊野田公園 (850 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊中北桜塚4丁目店 (141 m)
    • ファミリーマート 豊中本町五丁目店 (215 m)
    • ファミリーマート 豊中中桜塚店 (470 m)
    • ライト (518 m)
    • ローソン 豊中上野東一丁目店 (565 m)
    • ローソンサテライト 豊中市役所店 (616 m)
    • ファミリーマート 豊中本町一丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 豊中旭丘店 (698 m)
    • セブンイレブン 豊中岡上の町2丁目店 (705 m)
    • ローソン 豊中熊野町四丁目店 (714 m)
  • スーパー10件
    • 青葉夕日丘店 (496 m)
    • サンディ 夕日丘店 (530 m)
    • ライフ 豊中店 (544 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 夕日丘店 (575 m)
    • ikari(いかり) 豊中店 (700 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中店 (707 m)
    • シェフカワカミ 東豊中店 (723 m)
    • フレスコ 熊野店 (731 m)
    • ライフ 岡町店 (851 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中駅前店 (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立第三中学校 (333 m)
    • なかま塾 アドミッションオフィス (344 m)
    • 豊中市立桜塚小学校 (354 m)
    • 桜塚高等学校 (452 m)
    • 豊中市立熊野田小学校 (466 m)
    • 私立梅花中学校 (512 m)
    • 私立梅花高校 (513 m)
    • 大阪府立桜塚高校 (538 m)
    • 豊中市立大池小学校 (657 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 豊中 (817 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中市役所 上下水道局 総務課 (119 m)
    • サポートさくら (381 m)
    • 豊中年金事務所 (434 m)
    • 豊中市消防局 (506 m)
    • 豊中市立 大池コミュニティプラザ (640 m)
    • 豊中警察署 栗ケ丘交番 (641 m)
    • 豊中市役所 (645 m)
    • 子育て支援センターほっぺ (650 m)
    • 豊中市保健所 (798 m)
    • 豊中市役所 人権文化部 人権政策室 男女共同参画苦情処理受付窓口 (872 m)
  • 病院/医療10件
    • マルシモデイサービス豊中亭 (114 m)
    • 太田歯科医院 (149 m)
    • 訪問介護センター穂の花 (186 m)
    • ヘンミ胃腸内視鏡・内科クリニック (196 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター豊中 (236 m)
    • つしまクリニック (245 m)
    • 三木歯科医院 (267 m)
    • デイサービスセンターさくらもち (274 m)
    • なんばこどもクリニック (293 m)
    • 寺村歯科医院 (335 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東邦幼稚園 (225 m)
    • 豊中市立本町こども園 (336 m)
    • 梅花幼稚園 (381 m)
    • おひさま保育園 (507 m)
    • HOPPA北桜塚 (509 m)
    • くまのだ保育園 (576 m)
    • 園熊野田幼稚園 (592 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール豊中校 (592 m)
    • 豊中かなで保育園 (612 m)
    • アエレくまのだ (616 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コムグレイス豊中北桜塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,810万~2,686万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 36万円
坪単価
108万円 〜 121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊中市の平均より6.0% 低い↓
大阪府の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5166位
豊中市
737棟中 368位
北桜塚
17棟中 11位
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の売買価格相場

  • コムグレイス豊中北桜塚の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.7万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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コムグレイス豊中北桜塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比1,830万〜1,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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コムグレイス豊中北桜塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,980万円です。専有面積は約55㎡〜約73㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年8月2,390万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-
2020年7月2,390万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-
2020年7月2,490万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)-
2020年6月2,490万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)-
2020年5月2,490万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コムグレイス豊中北桜塚の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コムグレイス豊中北桜塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
豊中パークハイツ2024年3月7.0万円3LDK-7.0万円
サングレート北桜塚2023年4月11.0万円3LDK11.0万円22.0万円
グランステイツ北桜塚2020年9月14.5万円3LDK14.5万円29.0万円
パレ豊中北桜塚2016年12月14.5万円3LDK16.0万円40.0万円
日商岩井北桜塚マンション2014年12月11.0万円4LDK10.0万円35.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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