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グリーンパレス豊中

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,760万円
3階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,760万円3階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴36件2022年12月22日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.53

1020人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市利倉西2丁目7-30
交通
  • 阪急神戸本線「園田駅」徒歩16分
築年月
1983年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンパレス豊中の基本情報

グリーンパレス豊中は、山一不動産によって1983年08月に竣工された総戸数37戸の5階建マンションです。施工は三井不動産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約72㎡、間取りが3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,717万～2,153万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンパレストヨナカ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 豊中市 利倉西2丁目7-30管理形態委託
郵便番号〒561-0844管理員巡回
築年月1983年8月管理費1㎡あたり146円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建5階建間取り2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社山一不動産バイク置き場あり
施工会社三井不動産建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市利倉西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ファミリーマートロードス東園田 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 尼崎信用金庫園田支店 (909 m)
    • JA兵庫六甲園田駅支店 (916 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急園田駅 (984 m)
    • 三井住友銀行 園田支店 (987 m)
    • セブン銀行 ロイヤルホームセンター 豊中店 共同出張所 (997 m)
  • 公園4件
    • 猪名川風致公園 (305 m)
    • 猪名川公園 (506 m)
    • 園田公園 (906 m)
    • 藻川河川敷緑地 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 尼崎椎堂店 (450 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア尼崎椎堂店 (450 m)
    • ローソン 尼崎東園田四丁目北店 (696 m)
    • セブンイレブン 尼崎東園田6丁目店 (792 m)
    • ファミリーマート 豊中上津島店 (847 m)
    • ローソン 尼崎東園田五丁目店 (854 m)
    • ローソン 尼崎田能二丁目店 (909 m)
    • ミニストップ 豊中利倉1丁目店 (912 m)
    • ファミリーマート 豊中原田南店 (949 m)
    • セブンイレブン 豊中利倉東2丁目店 (962 m)
  • スーパー7件
    • 業務スーパー 園田店 (604 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO園田店 (618 m)
    • マルハチ 園田店 (679 m)
    • サンディ 園田店 (700 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ園田 (869 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店 (903 m)
    • KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店 (988 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 豊中市立豊島西小学校 (633 m)
    • 尼崎市立園田東中学校 (660 m)
    • 尼崎市立 園和児童ホーム (783 m)
    • 尼崎市立園和小学校 (846 m)
    • 尼崎市立園和北小学校 (890 m)
    • 尼崎市立 園和北児童ホーム (891 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 園田地区会館 (649 m)
    • 園田地区会館図書室 (649 m)
    • 尼崎東警察署 競馬場前交番 (765 m)
    • 北消防署園田分署 (860 m)
    • 阪急園田証明コーナー (913 m)
    • 尼崎東警察署 園田駅前交番 (919 m)
  • 病院/医療10件
    • いちかわ歯科医院 (130 m)
    • 木田歯科クリニック (194 m)
    • 松田医院 (210 m)
    • そんぽの家 豊中利倉 グループホーム (295 m)
    • 園田病院 (378 m)
    • そのだ介護老人保健施設 (390 m)
    • そのだ訪問看護ステーション (390 m)
    • そのだケアプランセンター (390 m)
    • 中川医院 (411 m)
    • 介護センターオレンジ (414 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 猪名の森保育園分園 (569 m)
    • ポッポ保育園 (644 m)
    • ヒーローズ保育園 (677 m)
    • ポッポ保育園分園 (728 m)
    • 尼崎市立 園和幼稚園 (732 m)
    • 猪名の森保育園 (753 m)
    • こうづしま幼稚園 (763 m)
    • 園和北保育園 (803 m)
    • 尼崎市立園和北幼稚園 (814 m)
    • 駅前保育所そのだえん (909 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパレス豊中の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンパレス豊中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,717万～2,153万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より15.5% 低い↓
大阪府の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5874位
豊中市
737棟中 444位
利倉西
6棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンパレス豊中の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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グリーンパレス豊中の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,670万〜1,750万円対前年同月比↑1,680万〜1,760万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンパレス豊中の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,980万円です。専有面積は約58㎡〜約72㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)--
2022年12月1,780万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)東済
2022年11月1,780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)南東済
2022年11月1,780万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)東済
2022年10月1,780万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。以前の期間と比較して＋60.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンパレス豊中の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡21件1,533.8万円（26.3万円）
61〜70㎡11件1,047.3万円（16.3万円）
71〜80㎡7件1,722.9万円（23.7万円）

グリーンパレス豊中の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,533.8万円（㎡単価26.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グリーンパレス豊中の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,054.3万円16.7万円
2階1,205.6万円20.7万円
3階1,722.9万円23.7万円
4階1,780万円30.6万円
5階1,038万円15.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,349.2万円23.2万円
3LDK/3SLDK等1,451.8万円22.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,255万円19.4万円
東1,356.4万円22.6万円

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グリーンパレス豊中の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グリーンパレス豊中には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
原田マンション2024年4月7.5万円2LDK-7.5万円
曽根南ハイツ2024年1月7.5万円1LDK-10.0万円
サニーハウス西豊中(壱号館･弐号館)2023年11月7.3万円3LDK7.3万円14.6万円
コスモ豊中曽根3番館2018年10月9.5万円3LDK-20.0万円
日商岩井グリーンサイドマンション2017年5月6.8万円3LDK10.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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