スワローハイツ箕面
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,400万円
2階、4LDK、約102㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,400万円 | 2階, 4LDK, 約102㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2020年07月22日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.25
185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府箕面市桜2丁目14
- 交通
- 阪急箕面線「牧落駅」徒歩12分
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スワローハイツ箕面の基本情報
建物・設備
| 名称 | スワローハイツミノオ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 箕面市 桜2丁目14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒562-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年7月 | 管理費 | 1㎡あたり48円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸善石油不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府箕面市桜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の牧落駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。箕面駅から徒歩16分、桜井駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 箕面市役所出張所 (687 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 箕面市役所前出張所 無人ATM (772 m)
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- サンディ 箕面東店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
- 箕面市立 西小学童保育室 (134 m)
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- 箕面市立 箕面小学童保育室 (510 m)
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- Sunはーと箕面 (722 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 箕面警察署 (799 m)
- 箕面警察署 桜ケ丘交番 (802 m)
- 箕面市消防本部 (851 m)
- 箕面消防署 (861 m)
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- 病院/医療10件
- 今井外科 (199 m)
- 箕面桜 デイサービス (281 m)
- 前田内科クリニック (398 m)
- 桜井歯科医院 (405 m)
- 淺村歯科 (419 m)
- 医療法人篤信会阪口歯科医院 (472 m)
- いとうクリニック (484 m)
- デイハウスクローバー (504 m)
- 谷歯科医院 (504 m)
- ななーる訪問看護ステーション (505 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 社会福祉法人夢工房桜保育園 (49 m)
- 箕面ポッポ保育園 (410 m)
- みすず学園桜ヶ丘保育園 (544 m)
- 箕面桜ケ丘幼稚園 (576 m)
- 箕面学園附属幼稚園 (797 m)
- 認定こども園牧落幼稚園 (806 m)
- どんぐり保育園 (898 m)
- あい保育園牧落 (929 m)
- 箕面市立桜ケ丘保育所 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スワローハイツ箕面の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スワローハイツ箕面の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,231万～2,360万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 箕面市の平均より26.6% 低い↓ 大阪府の平均より40.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スワローハイツ箕面の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.5万円
箕面市の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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スワローハイツ箕面の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,400万円対前年同月比↓ | 2,280万〜2,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スワローハイツ箕面の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜2,600万円です。専有面積は約99㎡〜約102㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スワローハイツ箕面の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 14件 | 2,522.1万円（24.7万円） |
スワローハイツ箕面の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,522.1万円（㎡単価24.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
スワローハイツ箕面の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 箕面市の売買相場 | スワローハイツ箕面のある箕面市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.34%上昇（＋10.1万円）、前年比で−1.65%下落（-49.9万円）しています。 |
|---|---|
| 牧落駅の売買相場 | スワローハイツ箕面のある最寄りの牧落駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.19%下落（-31.5万円）、前年比で−19.79%下落（-645万円）しています。 |
スワローハイツ箕面の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,600万円 | 25.5万円 |
| 2階 | 2,505万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,524万円 | 24.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,447.5万円 | 24万円 |
スワローハイツ箕面の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スワローハイツ箕面の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スワローハイツ箕面には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア箕面マンション | 2024年3月 | 9.5万円 | 4LDK | - | 28.5万円 |
| グランノア箕面 | 2023年11月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 34.0万円 |
| クレヴィア箕面桜 | 2021年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 29.0万円 |
| 有楽箕面ハイツ(3〜7号棟) | 2020年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 8.0万円 | 20.0万円 |
| 箕面コーポラス | 2017年10月 | 6.0万円 | 1LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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