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ロフティパレス宇佐3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,150万 〜 1,200万円
6階、4LDK、約72㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,150万円 〜 1,200万円6階, 4LDK, 約72㎡の例
売買履歴45件2022年04月14日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.58

479人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県宇佐市大字葛原773-1
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「豊前善光寺駅」徒歩47分
築年月
1995年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロフティパレス宇佐3の販売中の中古物件

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ロフティパレス宇佐3の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロフティパレス宇佐3の基本情報

ロフティパレス宇佐3は、1995年12月に竣工された総戸数99戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約83㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,128万～1,391万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロフティパレスウササン管理会社-
住所大分県 宇佐市 大字葛原773-1管理形態委託
郵便番号〒879-0443管理員常駐
築年月1995年12月管理費1㎡あたり60円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県宇佐市大字葛原に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の豊前善光寺駅で徒歩47分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 豊和銀行宇佐支店 (239 m)
    • 大分銀行宇佐支店 (268 m)
    • 西日本シティ銀行宇佐支店 (624 m)
    • JAおおいた宇佐支店 (924 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 宇佐四日市店 (560 m)
    • ファミリーマート 宇佐四日市店 (602 m)
    • セブンイレブン 宇佐四日市店 (679 m)
    • ローソン 宇佐四日市南店 (915 m)
  • スーパー1件
    • スーパーバリュー うさ店 (915 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大分経理専門学校宇佐教室 (380 m)
    • 宇佐市立四日市北小学校 (425 m)
    • 大分県立 宇佐産業科学高校 学校農場即売所 (429 m)
    • 大分県立 宇佐産業科学高校 進路指導室 (475 m)
    • 大分県立宇佐産業科学高校 (476 m)
    • うさ児童館 (503 m)
    • 慈光児童クラブ (670 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 宇佐市 四日市コミュニティセンター (342 m)
    • 四日市出張所 (349 m)
    • 宇佐警察署 四日市交番 (556 m)
    • 九州農政局駅館川農地整備事業所 (575 m)
    • 宇佐地域消防組合消防本部 (737 m)
    • 宇佐消防署 (738 m)
  • 病院/医療10件
    • 時枝内科医院 (83 m)
    • ライフステージオラレア (86 m)
    • そのき歯科医院 (88 m)
    • にしむら皮ふ科医院 (159 m)
    • 桑尾病院 (301 m)
    • 植山循環器科内科クリニック (303 m)
    • 井本鍼灸整骨院 (368 m)
    • くまのみどう小児科 (389 m)
    • 玄々堂泌尿器科 (428 m)
    • 玄々堂整形外科 (443 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 宇佐市立四日市幼稚園 (540 m)
    • 慈光保育園 (674 m)
    • なぎさ幼稚園 (806 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロフティパレス宇佐3の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロフティパレス宇佐3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,128万～1,391万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較宇佐市の平均より2.3% 高い↑
大分県の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
大分県
585棟中 374位
宇佐市
4棟中 2位
大字葛原
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロフティパレス宇佐3の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円

  • 宇佐市の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

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ロフティパレス宇佐3の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,150万〜1,200万円対前年同月比↓1,150万〜1,200万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロフティパレス宇佐3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,399万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月1,269万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)南西-
2021年12月1,299万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)南西-
2021年11月1,299万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約56万円)--
2021年11月1,299万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)南済
2021年10月1,369万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約59万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.44％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して＋56.63％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロフティパレス宇佐3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡46件1,015.9万円（14万円）
81〜90㎡1件800万円（9.8万円）

ロフティパレス宇佐3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,015.9万円（㎡単価14万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ロフティパレス宇佐3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階720万円10.1万円
4階〜5階916.3万円12.7万円
6階〜7階1,025.3万円13万円
8階〜9階840万円11.7万円
10階〜11階1,324.4万円18万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,253.3万円17.1万円
4LDK/4SLDK等877.6万円12.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,103.9万円15.1万円

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ロフティパレス宇佐3の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロフティパレス宇佐3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロフティ宇佐2023年4月5.2万円3LDK-5.2万円
サンパーク四日市レジデンス2023年4月9.0万円2LDK9.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ロフティパレス宇佐3へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロフティパレス宇佐3周辺の中古マンション

NO IMAGE

ロフティ宇佐2

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「豊前善光寺駅」徒歩50分
宇佐市大字葛原

650万〜1,280万円

72㎡〜85㎡
NO IMAGE

サンパーク四日市レジデンス

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「豊前善光寺駅」徒歩54分
宇佐市大字四日市

1,890万〜2,800万円

65㎡〜90㎡
NO IMAGE

ロフティ宇佐

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「豊前善光寺駅」徒歩60分
宇佐市大字四日市

500万〜999万円

63㎡〜109㎡

ロフティパレス宇佐3周辺の相場が近い中古マンション

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ロフティパレス宇佐3

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「豊前善光寺駅」徒歩47分
宇佐市大字葛原

750万〜1,399万円

70㎡〜83㎡
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ロフティ宇佐2

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「豊前善光寺駅」徒歩50分
宇佐市大字葛原

650万〜1,280万円

72㎡〜85㎡
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ロフティ宇佐

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「豊前善光寺駅」徒歩60分
宇佐市大字四日市

500万〜999万円

63㎡〜109㎡
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サンパーク四日市レジデンス

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「豊前善光寺駅」徒歩54分
宇佐市大字四日市

1,890万〜2,800万円

65㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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