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ロフティパレス宇佐3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,150万 〜 1,210万円
6階、4LDK、約72㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,150万円 〜 1,210万円6階, 4LDK, 約72㎡の例
売買履歴45件2022年04月14日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.6

住所
大分県宇佐市大字葛原773-1
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「豊前善光寺駅」徒歩47分
築年月
1995年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ロフティパレス宇佐3の基本情報

ロフティパレス宇佐3は、1995年12月に竣工された総戸数99戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約83㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,136万～1,401万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロフティパレスウササン管理会社-
住所大分県 宇佐市 大字葛原773-1管理形態委託
郵便番号〒879-0443管理員常駐
築年月1995年12月管理費1㎡あたり60円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県宇佐市大字葛原に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の豊前善光寺駅で徒歩47分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 豊和銀行宇佐支店 (239 m)
    • 大分銀行宇佐支店 (268 m)
    • 西日本シティ銀行宇佐支店 (624 m)
    • JAおおいた宇佐支店 (924 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 宇佐四日市店 (560 m)
    • ファミリーマート 宇佐四日市店 (602 m)
    • セブンイレブン 宇佐四日市店 (679 m)
    • ローソン 宇佐四日市南店 (915 m)
  • スーパー1件
    • スーパーバリュー うさ店 (915 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大分経理専門学校宇佐教室 (380 m)
    • 宇佐市立四日市北小学校 (425 m)
    • 大分県立 宇佐産業科学高校 学校農場即売所 (429 m)
    • 大分県立 宇佐産業科学高校 進路指導室 (475 m)
    • 大分県立宇佐産業科学高校 (476 m)
    • うさ児童館 (503 m)
    • 慈光児童クラブ (670 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 宇佐市 四日市コミュニティセンター (342 m)
    • 四日市出張所 (349 m)
    • 宇佐警察署 四日市交番 (556 m)
    • 九州農政局駅館川農地整備事業所 (575 m)
    • 宇佐地域消防組合消防本部 (737 m)
    • 宇佐消防署 (738 m)
  • 病院/医療10件
    • 時枝内科医院 (83 m)
    • ライフステージオラレア (86 m)
    • そのき歯科医院 (88 m)
    • にしむら皮ふ科医院 (159 m)
    • 桑尾病院 (301 m)
    • 植山循環器科内科クリニック (303 m)
    • 井本鍼灸整骨院 (368 m)
    • くまのみどう小児科 (389 m)
    • 玄々堂泌尿器科 (428 m)
    • 玄々堂整形外科 (443 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 宇佐市立四日市幼稚園 (540 m)
    • 慈光保育園 (674 m)
    • なぎさ幼稚園 (806 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロフティパレス宇佐3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,136万～1,401万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較宇佐市の平均より2.1% 高い↑
大分県の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,210万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 365位
宇佐市
4棟中 2位
大字葛原
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロフティパレス宇佐3の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円

  • 宇佐市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.5万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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ロフティパレス宇佐3の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,150万〜1,210万円対前年同月比↓1,150万〜1,210万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ロフティパレス宇佐3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,399万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月1,269万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)南西-
2021年12月1,299万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)南西-
2021年11月1,299万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約56万円)--
2021年11月1,299万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)南済
2021年10月1,369万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約59万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.44％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して＋56.63％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロフティパレス宇佐3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階720万円10.1万円
4階〜5階916.3万円12.7万円
6階〜7階1,025.3万円13万円
8階〜9階840万円11.7万円
10階〜11階1,324.4万円18万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,253.3万円17.1万円
4LDK/4SLDK等877.6万円12.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,103.9万円15.1万円

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ロフティパレス宇佐3の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロフティパレス宇佐3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロフティ宇佐2023年4月5.2万円3LDK-5.2万円
サンパーク四日市レジデンス2023年4月9.0万円2LDK9.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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