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グリーンヒル賀来

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,380万 〜 2,500万円
3階、4LDK、約97㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,380万円 〜 2,500万円3階, 4LDK, 約97㎡の例
売買履歴30件2020年07月22日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.89

570人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市賀来西2丁目3-26
交通
  • ＪＲ久大本線「賀来駅」徒歩11分
築年月
2008年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンヒル賀来の基本情報

グリーンヒル賀来は、ベツダイによって2008年08月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約86㎡～約101㎡、間取りが4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,158万～2,534万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンヒルカク管理会社合人社計画研究所
住所大分県 大分市 賀来西2丁目3-26管理形態委託
郵便番号〒870-0850管理員日勤
築年月2008年8月管理費1㎡あたり140円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり38円
階建6階建間取り4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ベツダイバイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市賀来西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の賀来駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 大分銀行賀来支店 (291 m)
    • JAおおいた賀来東院支店 (431 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 大分賀来井ノ口店 (605 m)
    • セブンイレブン 大分賀来西店 (917 m)
    • ローソン 大分賀来北二丁目店 (984 m)
  • スーパー1件
    • マックスバリュ 賀来店 (323 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 大分市立賀来中学校 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • サービス付き高齢者向け住宅あさがお (262 m)
    • 大分賀来整骨院 (359 m)
    • 高木眼科 (448 m)
    • きし歯科ファミリークリニック (460 m)
    • 井野辺病院訪問看護ひかり (632 m)
    • 井野辺病院 (637 m)
    • 岩永こどもクリニック (662 m)
    • 神矢内科胃腸クリニック (730 m)
    • アドニスホーム賀来 (748 m)
    • デイサービス風香 (755 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • かくこどもえん (855 m)
    • 大分市認可保育所 賀来保育園 (857 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンヒル賀来の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンヒル賀来の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,158万～2,534万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より20.0% 高い↑
大分県の平均より26.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,500万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 141位
大分市
429棟中 118位
賀来西
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンヒル賀来の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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グリーンヒル賀来の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、97㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,380万〜2,500万円対前年同月比↓2,380万〜2,500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンヒル賀来の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜2,850万円です。専有面積は約86㎡〜約101㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月2,730万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約92万円)--
2020年5月2,730万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約92万円)--
2020年3月2,730万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約26万円 (約88万円)南済
2020年3月2,730万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約92万円)--
2020年2月2,850万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約29万円 (約96万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンヒル賀来の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡16件2,279.4万円（26.1万円）
91〜100㎡8件2,805万円（28.7万円）
101㎡〜9件2,693.3万円（26.6万円）

グリーンヒル賀来の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,279.4万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

グリーンヒル賀来の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,376.7万円25.4万円
3階2,255万円26万円
4階2,272.2万円25.7万円
5階〜6階2,815.7万円28.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,519.7万円26.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,485万円26.6万円

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グリーンヒル賀来の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グリーンヒル賀来には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
JGMヴェルデにじが丘2番館2021年2月9.8万円3LDK9.8万円9.8万円
ブリッジタウン城南2020年1月8.3万円4LDK8.3万円8.3万円
ツインプラザ大分1番館2017年6月5.5万円2DK-5.5万円
ツインプラザ大分2番館2017年4月7.0万円3LDK7.0万円7.0万円
ドゥペール山の手台2016年6月10.5万円4LDK10.5万円10.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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