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アネックス宏栄賀来

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

790万 〜 830万円
3階、3DK、約56㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格790万円 〜 830万円3階, 3DK, 約56㎡の例
売買履歴24件2024年01月17日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.44

880人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市賀来南2丁目9-36
交通
  • ＪＲ久大本線「賀来駅」徒歩4分
築年月
1990年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アネックス宏栄賀来の基本情報

アネックス宏栄賀来は、宏栄都市開発によって1990年03月に竣工された総戸数23戸の6階建マンションです。施工は熊野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約58㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は764万～833万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アネックスコウエイカク管理会社自主管理
住所大分県 大分市 賀来南2丁目9-36管理形態-
郵便番号〒870-0849管理員巡回
築年月1990年3月管理費1㎡あたり152円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建6階建間取り3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社宏栄都市開発バイク置き場-
施工会社熊野建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市賀来南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の賀来駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南大分駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 大分銀行賀来支店 (544 m)
    • 大分県信用組合 賀来支店 (871 m)
  • 公園1件
    • 賀来公園 (472 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 大分賀来北二丁目店 (177 m)
    • ローソン 大分賀来井ノ口店 (249 m)
    • セブンイレブン 大分賀来西店 (305 m)
    • ローソン 大分賀来店 (533 m)
    • ファミリーマート 賀来店 (566 m)
    • ローソン 大分賀来北一丁目店 (965 m)
  • スーパー1件
    • マックスバリュ 賀来店 (573 m)
  • 学校/教育施設6件
    • チャーリースクエア (460 m)
    • EC児童デイサービス (460 m)
    • 大分市立賀来小学校 (607 m)
    • 大分市立賀来中学校 (650 m)
    • 賀来校区児童育成クラブ (666 m)
    • 児童デイサービスセンタートライアングル (992 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 大分市 賀来校区公民館 (932 m)
    • 大分県大分家畜保健衛生所 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • ありさ歯科クリニック (84 m)
    • おおの皮ふ科 (127 m)
    • 正内科医院 (130 m)
    • 河野泌尿器科医院 (159 m)
    • 岩永こどもクリニック (182 m)
    • ささき整骨院 (232 m)
    • 神矢内科胃腸クリニック (237 m)
    • デイサービス風香 (240 m)
    • デイサービスゆとり村賀来 (240 m)
    • 小深田消化器病院 (258 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • かくこどもえん (107 m)
    • 大分市認可保育所 賀来保育園 (108 m)
    • もみの木保育園 (478 m)
    • 大分市立賀来幼稚園 (723 m)
    • ちびっこランド賀来園 (743 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アネックス宏栄賀来の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アネックス宏栄賀来の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格764万～833万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より32.3% 低い↓
大分県の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
790万 〜 830万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 421位
大分市
429棟中 328位
賀来南
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アネックス宏栄賀来の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.7万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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アネックス宏栄賀来の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比↓790万〜830万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アネックス宏栄賀来の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜950万円です。専有面積は約54㎡〜約58㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月900万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約51万円)南-
2020年6月800万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)--
2020年4月850万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約15万円 (約52万円)--
2020年4月850万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約50万円)--
2020年3月850万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約50万円)南済

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.22％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.01％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アネックス宏栄賀来の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡24件867.9万円（15.5万円）

アネックス宏栄賀来の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は867.9万円（㎡単価15.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アネックス宏栄賀来の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階778.8万円13.8万円
3階912.5万円16.4万円
4階750万円13.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等863.2万円15.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西886.7万円15.8万円

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アネックス宏栄賀来の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アネックス宏栄賀来には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
JGMヴェルデにじが丘2番館2021年2月9.8万円3LDK9.8万円9.8万円
ブリッジタウン城南2020年1月8.3万円4LDK8.3万円8.3万円
ツインプラザ大分1番館2017年6月5.5万円2DK-5.5万円
ツインプラザ大分2番館2017年4月7.0万円3LDK7.0万円7.0万円
ドゥペール山の手台2016年6月10.5万円4LDK10.5万円10.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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