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リバーサイドはなぞの

★★★☆☆3.7 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万 〜 1,440万円
6階、4LDK、約91㎡の場合

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住所
大分県大分市大字古国府1411-1
交通
築年月
1994年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リバーサイドはなぞのの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大分県の平均より9.1% 低い↓
大分市の平均より12.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
大分県
485棟中 265位
大分市
355棟中 208位
大字古国府
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リバーサイドはなぞのの相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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リバーサイドはなぞのの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,380万〜1,520万円対前年同月比1,300万〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リバーサイドはなぞのの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,580万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)--
2016年9月1,580万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)--
2016年8月1,580万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)--
2016年7月1,580万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)--
2016年6月1,500万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約15万円 (約50万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リバーサイドはなぞのの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…6階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円4LDK85.0㎡-8.0万円6〜10-
2017年3月8.0万円4LDK85.0㎡-8.0万円6〜10-
2016年5月8.0万円4LDK85.0㎡-8.0万円6〜10-
2016年4月8.0万円4LDK85.0㎡-8.0万円6〜10-
2016年3月8.0万円4LDK85.0㎡-8.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーサイドはなぞのの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階8.7万〜9.6万円
97.61㎡ / 南
6階
7階
8階7.5万〜8.3万円
85.0㎡ / -
9階8.1万〜8.9万円
91.2㎡ / -
10階7.6万〜8.4万円
85.39㎡ / -
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.7(大分県)

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リバーサイドはなぞのの基本情報

大分県大分市大字古国府に位置するマンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR久大本線の古国府駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リバーサイドハナゾノ管理会社-
住所大分県 大分市 大字古国府1411-1管理形態-
郵便番号〒870-0844管理員-
築年月1994年2月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大分銀行古国府支店 (401 m)
    • ファミリーマート羽屋 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • JAおおいた大分支店 (560 m)
    • JAおおいた本店 (573 m)
    • 大分滝尾郵便局 (654 m)
    • ファミリーマート大分津守 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • 大分羽屋郵便局 (843 m)
    • 大分信用金庫古国府支店 (853 m)
    • 大分みらい信用金庫滝尾支店 (866 m)
    • 大分畑中郵便局 (867 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 古国府店 (455 m)
    • ファミリーマート 羽屋店 (488 m)
    • ローソン 大分畑中店 (691 m)
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    • マルショク 羽屋店 (977 m)
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    • 自衛隊大分地方協力本部 大分募集案内所 (694 m)
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    • 羽屋公民館 (963 m)
  • 病院/医療10件
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    • 市ケ谷整形外科 (464 m)
    • 古国府クリニック (579 m)
    • ねぎ歯科クリニック (598 m)
    • 津守クリニック (677 m)
    • 平林歯科医院 (686 m)
    • むねむら大腸肛門クリニック (776 m)
    • 古国府クリニック (784 m)
    • 花みずき歯科クリニック (794 m)
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  • 幼稚園/保育園4件
    • 託児ルーム いっぽいっぽ (479 m)
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    • 大分市立豊府幼稚園 (892 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識