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サーパス牧

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,310万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,310万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴47件2024年03月04日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.61

1118人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市牧3丁目15-26
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩10分
築年月
1997年2月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス牧の販売中の中古物件

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サーパス牧の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス牧の基本情報

サーパス牧は、1997年02月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,137万～1,269万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスマキ管理会社穴吹コミュニティ
住所大分県 大分市 牧3丁目15-26管理形態委託
郵便番号〒870-0924管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり125円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩10分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩12分
設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市牧3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の牧駅で徒歩10分、アクセス良好です。高城駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 大分みらい信用金庫東大分支店 (273 m)
    • 大分銀行萩原支店 (283 m)
    • 伊予銀行大分東支店 (338 m)
    • 豊和銀行 東支店 (588 m)
    • 大分信用金庫萩原支店 (658 m)
    • 豊和銀行牧支店 (839 m)
    • 大分県信用組合 東大分支店 (895 m)
    • 大分銀行日岡支店 (931 m)
  • 公園10件
    • 萩原8号緑地 (275 m)
    • 萩原16号緑地 (297 m)
    • 萩原15号緑地 (426 m)
    • 萩原17号緑地 (433 m)
    • 萩原14号緑地 (491 m)
    • 萩原12号緑地 (622 m)
    • 萩原12号緑地 (623 m)
    • 萩原11号緑地 (726 m)
    • 松栄山公園 (727 m)
    • 萩原5号緑地 (755 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 大分城東町店 (241 m)
    • ローソン 大分萩原三丁目店 (396 m)
    • セブンイレブン 大分城東町北店 (461 m)
    • ファミリーマート 大分新栄町店 (482 m)
    • セブンイレブン 大分萩原4丁目店 (669 m)
    • ローソン 大分牧一丁目店 (805 m)
    • ファミリーマート 大分萩原4丁目店 (888 m)
    • ローソン 大分萩原一丁目店 (915 m)
    • ファミリーマート 大分高城駅前店 (935 m)
  • スーパー5件
    • スーパーはぎわら (281 m)
    • イオン 高城店 (668 m)
    • マルキョウ 新貝店 (845 m)
    • マックスバリュ 桜坂店 (904 m)
    • マルショク 高城店 (914 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大分市立城東中学校 (172 m)
    • 大分県建設技能訓練協会 (241 m)
    • こどもデイ・サービスチポリーノ (361 m)
    • 大分市 東大分校区児童育成クラブ (704 m)
    • 大分市立東大分小学校 (705 m)
    • 私立大分国際情報高校 (879 m)
    • 国立大分工業高等専門学校 (998 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 大分市 大分東部公民館 (681 m)
    • 大分市 東大分公民館 (849 m)
    • 大分中央警察署 高城交番 (955 m)
    • 大分工業高等専門学校図書館 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 得丸内科・消化器内科 (147 m)
    • たいよう歯科 (198 m)
    • 田中耳鼻咽喉科クリニック (219 m)
    • ソフィアクリニック (275 m)
    • 高城こうのクリニック (318 m)
    • しおつき心メンタル整経院 (324 m)
    • ながお歯科 (330 m)
    • 堀内歯科 (359 m)
    • 丸尾眼科医院 (365 m)
    • 立川内科医院 (392 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 牧保育園 (467 m)
    • 城東保育園 (504 m)
    • にこにこたかじょうえん (672 m)
    • たかじょうえん (672 m)
    • とぜん幼稚園 (701 m)
    • 天心保育園 (748 m)
    • 認可保育所天心保育園 (749 m)
    • 大分市立東大分幼稚園 (763 m)
    • 渡辺学園 事務局 (905 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス牧の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス牧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,137万～1,269万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より21.9% 低い↓
大分県の平均より18.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,310万円
坪単価によるランキング
大分県
585棟中 362位
大分市
429棟中 284位
牧
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス牧の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

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サーパス牧の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,240万〜1,310万円対前年同月比↓1,240万〜1,310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス牧の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,370万円です。専有面積は約69㎡〜約77㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,998万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南済
2024年2月1,998万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南済
2024年1月1,998万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南済
2024年1月1,998万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)南-
2024年1月2,098万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。以前の期間と比較して＋56.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス牧の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件2,150万円（30.8万円）
71〜80㎡49件1,773.4万円（23.7万円）

サーパス牧の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,773.4万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サーパス牧の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,655.3万円22.1万円
3階〜5階1,995万円26.8万円
6階1,480万円19.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,280万円16.9万円
3LDK/3SLDK等1,819.9万円24.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,881.1万円25.1万円

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サーパス牧の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス牧には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パレドール牧2024年11月2.9万円ワンルーム--
三和コーポ牧2018年9月4.7万円3LDK14.1万円-
三和コーポNo12017年6月5.7万円1SLDK-5.7万円
サンハイツ萩原2017年6月6.0万円2LDK--
グリーンヒル萩原ラディア2017年4月13.0万円4LDK-26.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サーパス牧へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス牧周辺の中古マンション

NO IMAGE

ドゥペール牧

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩11分
大分市牧3丁目

1,300万〜1,780万円

71㎡〜76㎡
NO IMAGE

三和コーポ牧

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩11分
大分市牧3丁目

400万〜1,980万円

51㎡〜71㎡
NO IMAGE

パレドール牧

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩11分
大分市牧上町

180万〜290万円

20㎡〜27㎡
NO IMAGE

ドゥペールワコー城東

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩9分
大分市城東町

1,298万〜1,390万円

82㎡
NO IMAGE

メゾンモネ

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩14分
大分市萩原3丁目

1,600万〜2,180万円

88㎡〜91㎡
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三和コーポNo1

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩9分
大分市牧3丁目

210万〜999万円

34㎡〜57㎡

サーパス牧周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション城崎

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩21分
大分市城崎町3丁目

250万〜1,850万円

22㎡〜106㎡
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三和コーポ荏隈

ＪＲ久大本線「南大分駅」徒歩11分
大分市大字荏隈

900万〜1,880万円

67㎡〜100㎡
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コスモシティ乙津

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「鶴崎駅」徒歩13分
大分市大字乙津

870万〜1,500万円

68㎡〜71㎡
NO IMAGE

三和コーポ牧

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩11分
大分市牧3丁目

400万〜1,980万円

51㎡〜71㎡
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エルーセラ東明野

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩30分
大分市明野北4丁目

1,160万〜1,700万円

82㎡〜95㎡
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チュリス古国府弐番館

ＪＲ久大本線「古国府駅」徒歩13分
大分市大字羽屋

1,150万〜1,809万円

73㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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