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サンハイツ萩原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,070万 〜 1,120万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,070万円 〜 1,120万円4階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴29件2024年01月29日更新
家賃相場6万 〜 6.5万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％4階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.68

1103人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市萩原3丁目12-48
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩13分
築年月
1998年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンハイツ萩原の販売中の中古物件

サンハイツ萩原をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サンハイツ萩原の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンハイツ萩原の基本情報

サンハイツ萩原は、1998年03月に竣工された総戸数45戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約64㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は752万～1,119万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンハイツハギワラ管理会社三和コミュニティー
住所大分県 大分市 萩原3丁目12-48管理形態委託
郵便番号〒870-0921管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり148円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり29円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩13分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩15分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市萩原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の牧駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。高城駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 大分銀行萩原支店 (117 m)
    • 大分みらい信用金庫東大分支店 (215 m)
    • 伊予銀行大分東支店 (354 m)
    • 大分信用金庫萩原支店 (535 m)
    • 豊和銀行 東支店 (596 m)
    • 大分県信用組合 東大分支店 (774 m)
    • 豊和銀行牧支店 (799 m)
    • 大分銀行日岡支店 (963 m)
  • 公園10件
    • 萩原15号緑地 (94 m)
    • 萩原14号緑地 (202 m)
    • 萩原12号緑地 (303 m)
    • 萩原12号緑地 (304 m)
    • 萩原11号緑地 (408 m)
    • 萩原16号緑地 (554 m)
    • 萩原8号緑地 (576 m)
    • 萩原17号緑地 (625 m)
    • 平和市民公園 (740 m)
    • 平和市民公園芝生広場 (752 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大分萩原三丁目店 (227 m)
    • セブンイレブン 大分萩原4丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 大分城東町店 (388 m)
    • ファミリーマート 大分新栄町店 (473 m)
    • セブンイレブン 大分城東町北店 (485 m)
    • ファミリーマート 大分萩原4丁目店 (559 m)
    • ローソン 大分萩原一丁目店 (661 m)
    • セブンイレブン 大分萩原2丁目店 (688 m)
    • ローソン 大分牧一丁目店 (725 m)
    • ローソン 大分萩原四丁目店 (745 m)
  • スーパー4件
    • スーパーはぎわら (137 m)
    • マルキョウ 新貝店 (583 m)
    • イオン 高城店 (828 m)
    • マルショク 高城店 (972 m)
  • 学校/教育施設6件
    • こどもデイ・サービスチポリーノ (130 m)
    • 大分県建設技能訓練協会 (361 m)
    • 大分市 東大分校区児童育成クラブ (465 m)
    • 大分市立東大分小学校 (465 m)
    • 大分市立城東中学校 (500 m)
    • 私立大分国際情報高校 (647 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 大分市 東大分公民館 (535 m)
    • 大分市 大分東部公民館 (584 m)
    • 大分市中央消防署東大分出張所 (780 m)
    • 大分年金事務所 (927 m)
    • 大分中央警察署 高城交番 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中耳鼻咽喉科クリニック (135 m)
    • たいよう歯科 (138 m)
    • ながお歯科 (141 m)
    • 阿部循環器クリニック (165 m)
    • 得丸内科・消化器内科 (186 m)
    • 立川内科医院 (189 m)
    • 丸尾眼科医院 (194 m)
    • 萩原かわの歯科 (199 m)
    • しおつき心メンタル整経院 (216 m)
    • ソフィアクリニック (256 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 城東保育園 (202 m)
    • にこにこたかじょうえん (423 m)
    • たかじょうえん (423 m)
    • 牧保育園 (501 m)
    • 大分市立東大分幼稚園 (543 m)
    • 渡辺学園 事務局 (679 m)
    • とぜん幼稚園 (687 m)
    • 天心保育園 (697 m)
    • 認可保育所天心保育園 (699 m)
    • たんぽぽ保育園 (910 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンハイツ萩原の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンハイツ萩原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格752万～1,119万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より17.2% 低い↓
大分県の平均より13.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,120万円
坪単価によるランキング
大分県
585棟中 321位
大分市
429棟中 256位
萩原
11棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サンハイツ萩原の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

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サンハイツ萩原の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,060万〜1,120万円対前年同月比↓1,070万〜1,120万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンハイツ萩原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,600万円です。専有面積は約43㎡〜約64㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,120万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)西-
2023年12月1,120万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)西-
2023年11月1,120万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)西-
2023年11月1,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)西-
2023年10月880万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約20万円 (約66万円)西-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.61％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。以前の期間と比較して＋36.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンハイツ萩原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件880万円（20.1万円）
51〜60㎡10件831万円（14.2万円）
61〜70㎡21件1,075.7万円（16.9万円）

サンハイツ萩原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,075.7万円（㎡単価16.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

サンハイツ萩原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,023.8万円16.5万円
3階〜4階837.1万円14.1万円
5階730万円11.3万円
6階1,040万円17.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等880万円20.1万円
2LDK/2SLDK等957.3万円15.7万円
3LDK/3SLDK等1,031.8万円16.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西978.1万円15.9万円
西1,084万円17.9万円

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サンハイツ萩原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円2LDK58.32㎡--1〜5南
2017年5月6.5万円2LDK58.32㎡13.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ萩原の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6万〜6.3万円
61.02㎡ / 南		6万〜6.3万円
61.02㎡ / 南
2階5.8万〜6.1万円
58.75㎡ / -		6.2万〜6.6万円
64.8㎡ / 西
3階4.2万〜4.4万円
43.73㎡ / 西		5.8万〜6.1万円
58.75㎡ / -
4階6.6万〜7万円
64.8㎡ / 南
5階6.7万〜7万円
64.8㎡ / 南
6階6.1万〜6.4万円
58.75㎡ / 南		6.3万〜6.6万円
61.02㎡ / 南
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンハイツ萩原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンハイツ萩原周辺の中古マンション

NO IMAGE

メゾンモネ

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩14分
大分市萩原3丁目

1,600万〜2,180万円

88㎡〜91㎡
NO IMAGE

三和コーポNo5

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩10分
大分市牧3丁目

180万〜460万円

34㎡〜44㎡
NO IMAGE

三和コーポNo1

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩9分
大分市牧3丁目

210万〜999万円

34㎡〜57㎡
NO IMAGE

三和コーポ牧

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩11分
大分市牧3丁目

400万〜1,980万円

51㎡〜71㎡
NO IMAGE

グリーンヒル萩原ラディア

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩11分
大分市新栄町

2,280万〜3,880万円

80㎡〜86㎡
NO IMAGE

パレドール萩原

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩11分
大分市萩原1丁目

312万〜480万円

29㎡〜32㎡

サンハイツ萩原周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サーパス原新町

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩14分
大分市原新町

1,298万〜1,598万円

72㎡〜84㎡
NO IMAGE

三和コーポ羽屋

ＪＲ久大本線「南大分駅」徒歩20分
大分市大字羽屋

980万〜1,898万円

78㎡〜98㎡
NO IMAGE

ヴェルディ皆春1番館

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「鶴崎駅」徒歩13分
大分市大字皆春

1,180万〜2,070万円

70㎡〜91㎡
NO IMAGE

ルネス皆春

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「鶴崎駅」徒歩20分
大分市大字皆春

1,300万〜1,719万円

73㎡〜93㎡
NO IMAGE

三和コーポ萩原

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩10分
大分市萩原1丁目

650万〜1,580万円

71㎡〜96㎡
NO IMAGE

リバーサイドフェリカA

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「鶴崎駅」徒歩21分
大分市大字千歳

780万〜1,698万円

76㎡〜83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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