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シーサイド上人

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

950万 〜 990万円
6階、4LDK、約72㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格950万円 〜 990万円6階, 4LDK, 約72㎡の例
売買履歴166件2024年04月05日更新
家賃相場6.5万 〜 8万円
表面利回り8.4％ 〜 10.2％6階, 4LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.34

455人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県別府市上人ケ浜町2-55
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩2分
築年月
1989年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

シーサイド上人の販売中の中古物件

シーサイド上人をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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シーサイド上人の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シーサイド上人の基本情報

シーサイド上人は、1989年01月に竣工された総戸数90戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は829万～1,126万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シーサイドショウニン管理会社-
住所大分県 別府市 上人ケ浜町2-55管理形態委託
郵便番号〒874-0023管理員日勤
築年月1989年1月管理費1㎡あたり83円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり28円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、4DK、4LDK、5LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩2分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「亀川駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県別府市上人ケ浜町に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の別府大学駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。亀川駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 大分県信用組合 上人支店 (186 m)
    • 大分みらい信用金庫上人支店 (519 m)
  • 公園3件
    • 上人ヶ浜公園 (439 m)
    • 上人ケ浜公園 (457 m)
    • 春木川公園 (826 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 別府上人南店 (272 m)
    • ローソン 別府上人仲町店 (583 m)
    • セブンイレブン 別府上人ケ浜店 (654 m)
    • セブンイレブン 別府大学前店 (738 m)
    • ローソン 別府観光港店 (931 m)
  • スーパー1件
    • マルショク 大学通り店 (632 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 別府市立上人小学校 (725 m)
    • 別府市立春木川小学校 (772 m)
    • 別府大学附属看護専門学校 (800 m)
    • 別府大学 別府 (900 m)
    • 別府大学短期大学部 (902 m)
    • 放送大学大分学習センター (909 m)
    • 別府市北部児童館 (992 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 別府市 北部地区公民館 なでしこ分館 (251 m)
    • 別府市 北部地区公民館 (699 m)
    • 別府大学附属図書館 (912 m)
    • 別府市役所亀川出張所 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • 大分先端画像診断センター (174 m)
    • 医療法人いでゆの園別府玄々堂 (257 m)
    • 介護保険サービスセンターいでゆの園 (257 m)
    • OHC 大分総合健診センター (259 m)
    • 別府湾腎泌尿器病院 (272 m)
    • イイダ歯科 (296 m)
    • 森澤医院 (569 m)
    • 古城小児科医院 (569 m)
    • 上人豊田歯科 (569 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅まほろば (599 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 聖人保育園 (446 m)
    • 別府市認可保育園 聖人保育園 (450 m)
    • わかば幼稚園 (476 m)
    • 別府市立上人幼稚園 (812 m)
    • 別府市立春木川幼稚園 (815 m)
    • 学校法人溝部学園ひらた保育園 (851 m)
    • ひらた保育園 (906 m)
    • 別府あいむ保育園 (956 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シーサイド上人の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シーサイド上人の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格829万～1,126万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較別府市の平均より30.1% 低い↓
大分県の平均より35.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
950万 〜 990万円
坪単価によるランキング
大分県
585棟中 463位
別府市
106棟中 77位
上人ケ浜町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シーサイド上人の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.8万円

  • 別府市の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

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シーサイド上人の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
950万〜990万円対前年同月比↓950万〜990万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シーサイド上人の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,698万円です。専有面積は約64㎡〜約87㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(166件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,549万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約73万円)南済
2024年3月1,499万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南済
2024年3月1,549万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約73万円)南済
2024年2月1,549万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約73万円)南済
2024年1月1,250万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約54万円)南-

会員登録すると、全部で166件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。
2016年〜2020年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。以前の期間と比較して＋10.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シーサイド上人の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡54件935.2万円（14万円）
71〜80㎡102件1,082万円（14.8万円）
81〜90㎡14件1,301.9万円（15万円）

シーサイド上人の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,082万円（㎡単価14.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

シーサイド上人の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階937.6万円13.4万円
4階〜5階1,218.6万円16万円
6階〜7階911.9万円13.2万円
8階〜9階1,101.2万円15.3万円
10階〜11階976.2万円13.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,500万円17.8万円
3LDK/3SLDK等1,272.1万円18.2万円
4LDK/4SLDK等978.3万円13.6万円
5LDK/5SLDK等1,100万円12.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,089万円14.8万円
東999.9万円14.5万円
北/北東/北西870万円12.2万円

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シーサイド上人の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃6階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月6.5万円3LDK64.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2023年8月6.5万円3LDK64.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年10月8.0万円4LDK72.44㎡--1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーサイド上人の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.6万〜9万円
84.43㎡ / 南		7万〜7.3万円
72.44㎡ / 東
3階6.6万〜6.9万円
67.63㎡ / 東		6.6万〜6.9万円
67.63㎡ / 東
4階7.3万〜7.7万円
75.3㎡ / 東
5階7.6万〜8万円
70.45㎡ / 南		8万〜8.4万円
73.71㎡ / 南
6階7.5万〜7.9万円
72.44㎡ / 南
7階7.5万〜7.8万円
75.3㎡ / 東		6.8万〜7.2万円
65.39㎡ / 南
8階7.2万〜7.6万円
72.44㎡ / 東
9階7.5万〜7.9万円
75.3㎡ / 東		7.4万〜7.8万円
72.44㎡ / -
10階7.3万〜7.7万円
68.99㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
75.3㎡ / -
11階6.8万〜7.1万円
70.45㎡ / 北		7.7万〜8.1万円
72.44㎡ / 南

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シーサイド上人へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シーサイド上人周辺の中古マンション

NO IMAGE

シーサイド上人2

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩5分
別府市上人ケ浜

700万〜1,050万円

72㎡〜75㎡
NO IMAGE

サンヴェール上人

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩5分
別府市上人本町

130万〜350万円

17㎡〜26㎡
NO IMAGE

パレドール別府1

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩10分
別府市中須賀本町

120万〜220万円

21㎡〜33㎡
NO IMAGE

ロフティ春木C館

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩11分
別府市中須賀東町

1,000万〜1,380万円

78㎡〜81㎡
NO IMAGE

シーサイドヴィラ春木B棟

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩11分
別府市中須賀東町

1,090万〜1,800万円

89㎡〜111㎡
NO IMAGE

ロフティ春木A館

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩11分
別府市中須賀東町

1,150万〜2,130万円

75㎡〜94㎡

シーサイド上人周辺の相場が近い中古マンション

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ロフティ光町

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩9分
別府市光町

930万〜1,699万円

69㎡〜75㎡
NO IMAGE

シーサイド上人2

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩5分
別府市上人ケ浜

700万〜1,050万円

72㎡〜75㎡
NO IMAGE

日興パレスグランテージ別府

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩20分
別府市石垣東10丁目

350万〜1,609万円

31㎡〜73㎡
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シーサイドヴィラ春木B棟

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩11分
別府市中須賀東町

1,090万〜1,800万円

89㎡〜111㎡
NO IMAGE

別府ロイヤルハイツ

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩5分
別府市野口中町

230万〜980万円

32㎡〜70㎡
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流川マンション

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩8分
別府市上田の湯町

330万〜620万円

25㎡〜64㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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