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ロフティ光町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

960万 〜 1,010万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格960万円 〜 1,010万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴8件2023年08月04日更新
家賃相場6万円
表面利回り6.1％ 〜 7.4％6階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.36

458人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県別府市光町8-11
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩9分
築年月
1989年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロフティ光町の販売中の中古物件

ロフティ光町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ロフティ光町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロフティ光町の基本情報

ロフティ光町は、1989年11月に竣工された総戸数56戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約75㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は912万～1,030万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロフティヒカリマチ管理会社-
住所大分県 別府市 光町8-11管理形態-
郵便番号〒874-0930管理員-
築年月1989年11月管理費1㎡あたり113円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩9分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「東別府駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県別府市光町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の別府駅で徒歩9分、アクセス良好です。東別府駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大分県信用組合 別府支店 (187 m)
    • 大分銀行 別府南支店 (387 m)
    • 大分みらい信用金庫山の手支店 (450 m)
    • セブン銀行 マルミヤストア 別府駅店 共同出張所 (454 m)
    • 西日本シティ銀行 別府支店 (485 m)
    • 大分みらい信用金庫南支店 (520 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR別府駅内出張所 (657 m)
    • 伊予銀行 別府支店 (676 m)
    • 大分みらい信用金庫本店 (705 m)
    • 大分銀行別府北浜支店 (860 m)
  • 公園3件
    • 朝見川緑地 (233 m)
    • 別府駅前広場モニュメント「手湯」 (627 m)
    • 北浜公園 (914 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 別府光町店 (89 m)
    • ローソン 別府流川通店 (240 m)
    • セブンイレブン 別府立田町店 (275 m)
    • メディショップ秋葉店 (294 m)
    • セブンイレブン 別府流川通店 (315 m)
    • ファミリーマート 別府中央町店 (381 m)
    • ファミリーマート 別府末広町店 (438 m)
    • セブンイレブン 別府田の湯町店 (458 m)
    • ファミリーマート JR別府駅店 (644 m)
    • ファミリーマート 別府流川店 (647 m)
  • スーパー5件
    • A-プライス 別府店 (317 m)
    • マルミヤストア 別府駅店 (454 m)
    • マルショク 流川通り店 (562 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 別府フードキッチン (884 m)
    • マルショク 浜脇店 (983 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大分経理専門学校別府教室 (310 m)
    • 別府市南部児童館 (379 m)
    • 別府市医師会看護専門学校 (554 m)
    • 別府市立南小学校 (564 m)
    • かぼすの丘 秋葉通り (572 m)
    • 山の手キッズ第一児童クラブ (610 m)
    • 山の手キッズ第二児童クラブ (640 m)
    • 別府市立山の手小学校 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 別府税務署 (339 m)
    • 別府簡易裁判所 (464 m)
    • 南部出張所 (468 m)
    • 別府市立図書館 (470 m)
    • 中島町公民館 (472 m)
    • 別府市役所 生活環境部 市民課 南部出張所 (478 m)
    • 別府警察署 別府駅交番 (536 m)
    • 駅前町公民館 (614 m)
    • 別府警察署 (622 m)
    • 別府警察署 南部交番 (768 m)
  • 病院/医療10件
    • 小規模多機能型居宅介護事業所福祉の森光町ホーム (82 m)
    • 山本病院 (118 m)
    • 渡邉医院 (160 m)
    • 末広整骨院 (231 m)
    • 渡部内科循環器科クリニック (244 m)
    • 木下医院 (269 m)
    • 歯科柳川医院 (271 m)
    • 中村病院 (317 m)
    • 高橋内科医院 (321 m)
    • 大本歯科医院 (348 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園学童倶楽部 (217 m)
    • カトリック海の星幼稚園 (354 m)
    • 中央保育所 (372 m)
    • 朝見保育園 (387 m)
    • 真愛幼稚園 (416 m)
    • くすのき保育園 (441 m)
    • 別府中央幼稚園 (501 m)
    • 別府市立南幼稚園 (561 m)
    • 別府市立山の手幼稚園 (659 m)
    • 山の手保育園 (894 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロフティ光町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロフティ光町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格912万～1,030万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較別府市の平均より28.6% 低い↓
大分県の平均より34.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,010万円
坪単価によるランキング
大分県
585棟中 456位
別府市
106棟中 74位
光町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロフティ光町の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.6万円

  • 別府市の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

売買価格相場の未来予想

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ロフティ光町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,050万〜1,110万円対前年同月比↓960万〜1,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロフティ光町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,699万円です。専有面積は約69㎡〜約75㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月970万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)南-
2021年8月1,100万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南-
2021年7月1,100万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南-
2021年5月1,699万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南-
2021年4月1,699万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロフティ光町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,100万円（15.7万円）
71〜80㎡6件1,199.7万円（16.5万円）

ロフティ光町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,199.7万円（㎡単価16.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ロフティ光町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階950万円13.2万円
6階〜11階1,249.7万円17.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,305.6万円18.2万円
4LDK/4SLDK等956.7万円13.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,253万円17.5万円

ロフティ光町の売却のご相談

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ロフティ光町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月6.0万円4LDK71.74㎡--6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロフティ光町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階5.3万〜5.6万円
71.72㎡ / -
6階
7階
8階5.6万〜5.8万円
71.74㎡ / 南
9階
10階5.6万〜5.9万円
71.77㎡ / 南		6.2万〜6.5万円
75.07㎡ / 南
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ロフティ光町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロフティ光町周辺の中古マンション

NO IMAGE

秋葉リッチハイツ

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩6分
別府市秋葉町

NO IMAGE

サンパーク別府上田の湯レジデンス

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩6分
別府市上田の湯町

2,580万〜3,650万円

74㎡〜85㎡
NO IMAGE

流川マンション

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩8分
別府市上田の湯町

330万〜620万円

25㎡〜64㎡
NO IMAGE

田の湯プラザハイツ

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩5分
別府市田の湯町

380万〜630万円

55㎡
NO IMAGE

田の湯レジデンス

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩4分
別府市田の湯町

520万〜750万円

75㎡
NO IMAGE

アドバンス別府上田の湯

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩9分
別府市上田の湯町

1,600万〜2,600万円

75㎡〜98㎡

ロフティ光町周辺の相場が近い中古マンション

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別府ダイカン

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩19分
別府市石垣東10丁目

350万〜600万円

29㎡〜35㎡
NO IMAGE

日興パレスグランテージ別府

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩20分
別府市石垣東10丁目

350万〜1,609万円

31㎡〜73㎡
NO IMAGE

スカイタウン別府

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩23分
別府市石垣東8丁目

850万〜1,250万円

47㎡〜77㎡
NO IMAGE

シーサイドヴィラ春木B棟

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩11分
別府市中須賀東町

1,090万〜1,800万円

89㎡〜111㎡
NO IMAGE

ロイヤルハイツ別府

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩16分
別府市平田町

680万〜1,580万円

62㎡〜101㎡
NO IMAGE

流川マンション

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩8分
別府市上田の湯町

330万〜620万円

25㎡〜64㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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