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ARC別府ホームズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

380万 〜 400万円
7階、1K、約19㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格380万円 〜 400万円7階, 1K, 約19㎡の例
売買履歴95件2024年01月17日更新
家賃相場2.9万 〜 9万円
表面利回り11.2％ 〜 13.7％7階, 1K, 約19㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.81

442人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県別府市石垣東10丁目2-16
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩17分
築年月
1991年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ARC別府ホームズの販売中の中古物件

ARC別府ホームズをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ARC別府ホームズの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ARC別府ホームズの基本情報

ARC別府ホームズは、1991年11月に竣工された総戸数144戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約69㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は339万～1,374万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エーアールシーベップホームズ管理会社第一ビルサービス
住所大分県 別府市 石垣東10丁目2-16管理形態委託
郵便番号〒874-0919管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり396円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建14階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県別府市石垣東10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の別府大学駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 大分みらい信用金庫石垣支店 (605 m)
    • 九州労働金庫別府支店 (656 m)
    • ファミリーマート別府石垣東 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • 大分みらい信用金庫上人支店 (896 m)
    • 大分県信用組合 上人支店 (913 m)
    • エブリワン石垣西 共同出張所(イーネットATM) (1000 m)
  • 公園4件
    • 北石垣公園 (154 m)
    • 春木川公園 (440 m)
    • 上人ケ浜公園 (689 m)
    • 上人ヶ浜公園 (707 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 別府汐見店 (404 m)
    • ローソン 別府観光港店 (422 m)
    • セブンイレブン 別府石垣東7丁目店 (483 m)
    • セブンイレブン 別府石垣西店 (623 m)
    • ローソン 別府新港町店 (719 m)
    • ローソン 別府石垣西六丁目店 (828 m)
    • ファミリーマート 別府石垣西店 (848 m)
    • ローソン 別府上人南店 (873 m)
    • セブンイレブン 別府新港店 (878 m)
    • セブンイレブン 別府春木店 (885 m)
  • スーパー3件
    • マルショク 鶴高通り店 (719 m)
    • グリーンコープ生協おおいた別府店 (847 m)
    • マックスバリュ 別府店 (992 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 別府市立春木川小学校 (305 m)
    • 別府市立石垣小学校 (704 m)
    • 別府市立鶴見台中学校 (996 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 別府市 中部地区公民館 (772 m)
    • 在別府フィジー共和国名誉領事館 (919 m)
    • 実相寺公民館 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 有料老人ホーム里庵アネックス (111 m)
    • 第一あんしんサービス別府 (119 m)
    • 久保田クリニック (200 m)
    • 清田整骨院 (257 m)
    • あおい産婦人科 (264 m)
    • こだま脳神経外科クリニック (268 m)
    • 愛音・小規模多機能型居宅介護 (358 m)
    • はくちょう会クリニック (362 m)
    • 居宅介護支援事業所母家 (363 m)
    • にしむら皮ふ科医院別府診療所 (373 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 別府あいむ保育園 (100 m)
    • 別府市立春木川幼稚園 (291 m)
    • 南須賀保育園 (430 m)
    • リトルメイト (573 m)
    • わかば幼稚園 (614 m)
    • 別府市立石垣幼稚園 (711 m)
    • ナーサリープーアプー (724 m)
    • 春木保育園 (812 m)
    • ちびっこランド石垣園 (870 m)
    • 別府市認可保育園 聖人保育園 (929 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ARC別府ホームズの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ARC別府ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格339万～1,374万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較別府市の平均より7.6% 高い↑
大分県の平均より1.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約19㎡のお部屋の場合
380万 〜 400万円
坪単価によるランキング
大分県
585棟中 249位
別府市
106棟中 39位
石垣東
19棟中 8位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ARC別府ホームズの相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円

  • 別府市の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

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ARC別府ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1K、19㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
380万〜400万円対前年同月比↓380万〜400万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ARC別府ホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜1,580万円です。専有面積は約17㎡〜約69㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月490万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約24万円 (約80万円)東-
2023年12月490万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約24万円 (約80万円)東-
2023年11月490万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約24万円 (約80万円)東-
2023年11月500万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約27万円 (約91万円)西-
2023年10月500万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約27万円 (約91万円)西-

会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ARC別府ホームズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡66件423.4万円（22.9万円）
31〜40㎡14件686.4万円（18.3万円）
41〜50㎡9件900万円（20.6万円）
51〜60㎡7件1,337.1万円（22.9万円）
61〜70㎡2件930万円（13.4万円）

ARC別府ホームズの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は423.4万円（㎡単価22.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ARC別府ホームズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階420.1万円22.9万円
4階〜6階413.8万円22.2万円
7階〜9階634.3万円20.2万円
10階〜12階698.5万円18.6万円
13階〜14階1,246.7万円20.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等413.8万円22.5万円
1LDK/1SLDK等509.1万円20.5万円
2LDK/2SLDK等1,337.1万円22.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東576.2万円20.7万円
西583.2万円21.9万円

ARC別府ホームズの売却のご相談

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ARC別府ホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃7階、1K、約19㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り：11.2％ 〜 13.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で99件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.4万円1K17.11㎡--1〜5-
2023年6月4.5万円1K19.44㎡--6〜10東
2023年6月9.0万円2LDK56.4㎡-9.0万円11〜15東
2023年6月4.0万円1K17.11㎡--1〜5西
2023年5月9.0万円2LDK56.4㎡-9.0万円11〜15東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ARC別府ホームズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.1万〜7.4万円
37.0㎡ / 東
2階
3階4万〜4.2万円
19.44㎡ / 東
4階3.4万〜3.5万円
17.11㎡ / 西
5階3.4万〜3.5万円
17.11㎡ / 東
6階3.9万〜4.1万円
19.44㎡ / 東
7階3.4万〜3.6万円
17.11㎡ / 西
8階7.7万〜8.1万円
37.01㎡ / -
9階
10階
11階8.2万〜8.6万円
38.88㎡ / -
12階8万〜8.4万円
38.68㎡ / 西
13階14.4万〜15.1万円
69.25㎡ / 東		12.4万〜13万円
58.32㎡ / -
14階12.2万〜12.8万円
58.32㎡ / 東

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ARC別府ホームズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ARC別府ホームズ周辺の中古マンション

NO IMAGE

パルロイヤル別府

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩20分
別府市石垣東10丁目

1,130万〜1,600万円

67㎡〜91㎡
NO IMAGE

アドバンス石垣東

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩21分
別府市石垣東9丁目

1,500万〜3,100万円

99㎡〜132㎡
NO IMAGE

別府ダイカン

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩19分
別府市石垣東10丁目

350万〜600万円

29㎡〜35㎡
NO IMAGE

日興パレスグランテージ別府

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩20分
別府市石垣東10丁目

350万〜1,609万円

31㎡〜73㎡
NO IMAGE

スカイタウン別府

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩23分
別府市石垣東8丁目

850万〜1,250万円

47㎡〜77㎡
NO IMAGE

ベルエール別府北石垣

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩19分
別府市石垣西10丁目

780万〜1,699万円

63㎡〜80㎡

ARC別府ホームズ周辺の相場が近い中古マンション

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ロフティ別府観海寺

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩31分
別府市観海寺

1,560万〜3,350万円

78㎡〜150㎡
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ジェムシティ石垣東

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩19分
別府市石垣東2丁目

1,700万〜1,800万円

89㎡〜90㎡
NO IMAGE

ロフティ別府南立石弐番館

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩27分
別府市南立石一区

1,480万〜1,880万円

68㎡〜86㎡
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扇麓苑

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩28分
別府市新別府

2,330万〜3,980万円

162㎡〜212㎡
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スカイコートマキシム荘園

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩31分
別府市東荘園

1,300万〜2,800万円

79㎡〜136㎡
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シーサイド亀川

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「亀川駅」徒歩4分
別府市亀川浜田町

750万〜1,519万円

72㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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