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JGMヴェルデヒルズ交通公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,380万 〜 2,500万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,380万円 〜 2,500万円8階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴21件2020年11月24日更新

資産評価 [長崎県]★★★★☆4.0

644人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県佐世保市祇園町216-1
交通
  • 松浦鉄道西九州線「中佐世保駅」徒歩10分
築年月
2006年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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JGMヴェルデヒルズ交通公園の基本情報

JGMヴェルデヒルズ交通公園は、ジェージーエムによって2006年01月に竣工された総戸数46戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約107㎡、間取りが3LDK、4LDK、5DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,078万～3,366万円、参考相場単価は29万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジュウグランドモアヴェルデヒルズコウツウコウエン管理会社ビジネス･ワンファシリティーズ
住所長崎県 佐世保市 祇園町216-1管理形態委託
郵便番号〒857-0801管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり70円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建15階建間取り3LDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ジェージーエムバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県佐世保市祇園町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は松浦鉄道西九州線の中佐世保駅で徒歩10分、アクセス良好です。佐世保中央駅から徒歩12分、佐世保駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高天町 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 商工中金佐世保支店 (469 m)
    • 十八銀行 佐世保支店 (476 m)
    • JAながさき西海させぼ支店 (489 m)
    • 長崎銀行 佐世保支店 (539 m)
    • ココストアRICマート森山 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 親和銀行 浜田町支店 (579 m)
    • セブン銀行 野村證券 佐世保支店 共同出張所 (586 m)
    • 佐賀共栄銀行 佐世保支店 (594 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 佐世保玉屋内出張所(ATM) (597 m)
  • 公園3件
    • 新公園 (574 m)
    • 佐世保公園 (840 m)
    • ニミッツパーク (983 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 佐世保栄町店 (436 m)
    • デイリーヤマザキ 佐世保光月店 (439 m)
    • セブンイレブン 佐世保常盤町店 (511 m)
    • デイリーヤマザキ 佐世保栄町店 (566 m)
    • デイリーヤマザキ 佐世保高天町店 (618 m)
    • ファミリーマート 佐世保島瀬町店 (639 m)
    • ファミリーマート 佐世保相生町店 (687 m)
    • ローソン 佐世保天満町店 (692 m)
    • ファミリーマート 佐世保名切町店 (707 m)
    • セブンイレブン 佐世保上京町店 (790 m)
  • スーパー6件
    • エレナ名切店 (305 m)
    • エレナmini サンクル店 (524 m)
    • エレナ 相生店 (650 m)
    • イオン 佐世保店 (701 m)
    • エレナ京坪店 (791 m)
    • フルノストアー夢市場 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 佐世保市立祇園小学校 (221 m)
    • 佐世保市医師会看護専門学校 (244 m)
    • 佐世保市立 祇園中学校 (289 m)
    • 佐世保市立祗園中学校 (292 m)
    • チャイルドハート名切 (366 m)
    • チャイルドハートときわ (366 m)
    • みらいキッズ (443 m)
    • こころ医療福祉専門学校 佐世保校 (530 m)
    • 長崎県立佐世保北高校 (539 m)
    • 長崎県立佐世保北中学校 (549 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長崎地方検察庁平戸支部 (318 m)
    • 佐世保市立図書館 (326 m)
    • 佐世保市役所 ファミリーサポートセンター佐世保 (367 m)
    • 佐世保市消防団 第2中隊本部 第14分団 (368 m)
    • 長崎地方裁判所佐世保支部執行官室 (391 m)
    • 佐世保簡易裁判所 (393 m)
    • 長崎地方裁判所佐世保支部 (393 m)
    • 法テラス佐世保法律事務所 (479 m)
    • させぼ若者サポートステーション (483 m)
    • ハローワークプラザ佐世保 (489 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐世保市医師会訪問看護ステーション (242 m)
    • 千住病院 (317 m)
    • 千住訪問看護ステーション (317 m)
    • タナカカイロプラクティック 祇園院 (440 m)
    • 訪問介護事業所サクラ (448 m)
    • ニチイケアセンター佐世保 (464 m)
    • 糸山ともこ歯科クリニック (465 m)
    • 重野医院 (465 m)
    • まるやま歯科医院 (465 m)
    • 歯科タナカ (466 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アトム保育園 (510 m)
    • 須佐保育園 (537 m)
    • アソカ幼稚園 (641 m)
    • 太陽の子保育園 (657 m)
    • アソカ 学園本部 (728 m)
    • 進徳幼稚園 (819 m)
    • キャンディ保育園 (833 m)
    • 進徳保育園 (838 m)
    • 認定こども園松円幼稚園 (859 m)
    • 島地シティ夜間保育園 (876 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

JGMヴェルデヒルズ交通公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,078万～3,366万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
98万円 〜 104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較佐世保市の平均より31.8% 高い↑
長崎県の平均より21.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,500万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 138位
佐世保市
71棟中 15位
祇園町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • JGMヴェルデヒルズ交通公園の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円

  • 佐世保市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,380万〜2,500万円対前年同月比↓2,380万〜2,500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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JGMヴェルデヒルズ交通公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,030万〜3,200万円です。専有面積は約70㎡〜約107㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月2,400万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約104万円)--
2020年10月2,400万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約104万円)--
2020年9月2,400万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約104万円)--
2020年8月2,400万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約104万円)--
2020年6月2,400万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約104万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

JGMヴェルデヒルズ交通公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡6件2,400万円（31.7万円）
81〜90㎡7件2,164.3万円（26.9万円）
91〜100㎡6件2,280万円（25.3万円）
101㎡〜3件3,036.7万円（28.4万円）

JGMヴェルデヒルズ交通公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,164.3万円（㎡単価26.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

JGMヴェルデヒルズ交通公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,103.8万円26.6万円
4階〜6階2,371.4万円31.1万円
7階〜9階3,036.7万円28.4万円
10階〜15階2,280万円25.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,259.1万円29万円
4LDK/4SLDK等2,499.1万円26.9万円
5LDK/5SLDK等1,940万円25.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,412.9万円27.9万円

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JGMヴェルデヒルズ交通公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

JGMヴェルデヒルズ交通公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ネオハイツ佐世保2024年4月4.5万円1K9.0万円-
トーカンマンション浜田町2023年6月4.8万円1K7.2万円-
グランデュア島瀬ヒルズ2017年6月12.0万円3LDK24.0万円-
コアマンション島瀬ネクステージ2017年3月11.0万円2LDK33.0万円-
グランデュア島瀬公園2016年3月13.5万円3LDK40.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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