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ボンヌール滑石3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

510万 〜 540万円
4階、3LDK、約54㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格510万円 〜 540万円4階, 3LDK, 約54㎡の例
売買履歴2件2022年04月14日更新

資産評価 [長崎県]★★☆☆☆2.9

1157人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市滑石3丁目1-8
交通
  • ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩17分
築年月
1988年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ボンヌール滑石3の基本情報

ボンヌール滑石3は、1988年11月に竣工された総戸数16戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡～約55㎡、間取りが1DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は278万～538万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ボンヌールナメシサン管理会社自主管理
住所長崎県 長崎市 滑石3丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒852-8061管理員常駐
築年月1988年11月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、3LDK
交通
  • ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩17分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市滑石3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）の道ノ尾駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 長崎三菱信用組合 滑石支店 (125 m)
    • ファミリーマート虹ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • 長崎銀行 滑石支店 (273 m)
    • 十八銀行滑石支店 (359 m)
    • 親和銀行滑石支店 (382 m)
    • ファミリーマート葉山 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • JA長崎西彼滑石支店 (717 m)
    • ファミリーマート大園 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
  • 公園1件
    • 築廻公園 (832 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 長崎横尾1丁目店 (413 m)
    • セブンイレブン 長崎滑石3丁目店 (446 m)
    • ローソン 長崎滑石二丁目店 (468 m)
    • ファミリーマート 滑石打坂店 (493 m)
    • ローソン 長崎滑石一丁目店 (537 m)
    • セブンイレブン 長崎滑石6丁目店 (678 m)
    • ファミリーマート 長崎横尾二丁目店 (749 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎百合野店 (881 m)
    • セブンイレブン 長崎滑石5丁目店 (963 m)
    • ローソン 長崎虹が丘店 (981 m)
  • スーパー5件
    • 株式会社ダンクユー 本店 (288 m)
    • ララコープ LaLa(ララ) なめし (314 m)
    • ダンクユー 滑石ショッピングセンター店 (372 m)
    • マルキョウ 横尾店 (718 m)
    • エレナ葉山店 (871 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長崎市立滑石中学校 (245 m)
    • 長崎市立滑石小学校 (328 m)
    • 放課後等デイサービスあじさい 滑石ショッピングセンター店 (372 m)
    • 長崎市立大園小学校 (395 m)
    • 長崎市役所 こども部 児童センター・児童館 滑石児童館 (582 m)
    • 長崎学院法人事務局 アンペロス寮 (616 m)
    • 長崎外国語大学 (725 m)
    • 九州医学技術専門学校 (826 m)
    • 長崎市立北陽小学校 (853 m)
    • 滑石学童保育所ひまわりクラブ (871 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 浦上警察署 滑石交番 (234 m)
    • 北消防署滑石出張所 (306 m)
    • 滑石事務所 (402 m)
    • 長崎市役所滑石地域センター (422 m)
    • 長崎市 長崎市消防局 長崎市消防団 第1分団 (708 m)
    • 長崎外国語大学教育研究メディアセンターマルチメディアライブラリー (717 m)
    • 西彼保健所 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • 小川歯科医院 (19 m)
    • 松谷歯科医院 (97 m)
    • わたなべ小児科医院 (167 m)
    • 介護支援センターあおい (179 m)
    • 中村眼科 (190 m)
    • とよしま皮ふ科医院 (190 m)
    • 川原内科クリニック (190 m)
    • あさだ歯科医院 (204 m)
    • おくの内科クリニック (206 m)
    • 高尾歯科クリニック (206 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 滑石センター保育園 (292 m)
    • 滑石保育園 (331 m)
    • みやま幼稚園 (410 m)
    • 大園幼稚園 (692 m)
    • 認定こども園富士幼稚園 (754 m)
    • 認定こども園コスモス保育園 (754 m)
    • 葉山こども園 (824 m)
    • バンビーノ保育園 (870 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ボンヌール滑石3の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ボンヌール滑石3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格278万～538万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較長崎市の平均より63.8% 低い↓
長崎県の平均より61.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
510万 〜 540万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 414位
長崎市
320棟中 295位
滑石
17棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ボンヌール滑石3の相場

    ㎡単価
    9.5万円
    坪単価
    31.6万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.4万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

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ボンヌール滑石3の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、54㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
560万〜590万円対前年同月比↑510万〜540万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ボンヌール滑石3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜350万円です。専有面積は約29㎡〜約55㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月280万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約9万円 (約30万円)--
2019年9月350万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約11万円 (約38万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.3万円となっております。以前の期間と比較して-21.3％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.4万円となっております。以前の期間と比較して-20.0％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ボンヌール滑石3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡2件315万円（10.7万円）
51〜60㎡2件780万円（14.2万円）

ボンヌール滑石3の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は315万円（㎡単価10.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ボンヌール滑石3の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

長崎市滑石の売買相場ボンヌール滑石3のある長崎市滑石の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.57%上昇（＋50万円）、前年比で−12.13%下落（-200万円）しています。
長崎市の売買相場ボンヌール滑石3のある長崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.76%下落（-65.9万円）、前年比で−29.19%下落（-696.2万円）しています。
道ノ尾駅の売買相場ボンヌール滑石3のある最寄りの道ノ尾駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.57%上昇（＋50万円）、前年比で−17.61%下落（-309.7万円）しています。

ボンヌール滑石3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階820万円14.9万円
5階315万円10.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等315万円10.7万円
3LDK/3SLDK等820万円14.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西702万円14.1万円

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ボンヌール滑石3の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ボンヌール滑石3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プリアデス滑石2021年1月8.0万円3LDK-8.0万円
サーパス滑石2017年6月11.5万円3LDK11.5万円23.0万円
ダイアパレス葉山第22017年4月8.3万円3LDK24.9万円-
JGMウイングヒル滑石2016年10月8.0万円3LDK8.0万円16.0万円
フォーレ滑石2014年9月5.8万円2DK5.8万円11.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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