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サーパス文教通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,690万円
5階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,690万円5階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴43件2024年01月17日更新

資産評価 [長崎県]★★★★☆4.06

549人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市文教町10-20
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「岩屋橋駅」徒歩14分
築年月
2006年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス文教通りの基本情報

サーパス文教通りは、2006年08月に竣工された総戸数54戸の10階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約92㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,191万～3,703万円、参考相場単価は31万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスブンキョウドオリ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所長崎県 長崎市 文教町10-20管理形態委託
郵便番号〒852-8131管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり102円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「岩屋橋駅」徒歩14分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「若葉町駅」徒歩15分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「長崎大学駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市文教町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の岩屋橋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。若葉町駅から徒歩15分、長崎大学駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十八銀行 昭和町支店 (140 m)
    • 親和銀行 本原支店 (504 m)
    • 十八銀行 本原支店 (665 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店長崎大学内出張所 (782 m)
    • ファミリーマート扇町 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • たちばな信用金庫住吉支店 (864 m)
    • 親和銀行 チトセピア支店 (866 m)
    • JA長崎西彼西浦上支店 (870 m)
    • 長崎三菱信用組合 住吉支店 (893 m)
    • 親和銀行 住吉支店 (924 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 長崎昭和町店 (231 m)
    • ファミリーマート 長崎石神店 (485 m)
    • セブンイレブン 長崎千歳町店 (496 m)
    • ローソン 長崎石神店 (510 m)
    • ローソン 長崎大橋町店 (557 m)
    • ローソン 長崎本原町店 (616 m)
    • ローソン 花丘町店 (690 m)
    • ローソン 長崎大学前店 (809 m)
    • ファミリーマート 長崎大橋店 (844 m)
    • セブンイレブン 長崎文教通り店 (869 m)
  • スーパー4件
    • マルキョウ 昭和町店 (281 m)
    • ジョイフルサン 本原店 (555 m)
    • ママのセンター 本原店 (628 m)
    • イオン チトセピア店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立長崎大学教育学部附属中学校 (151 m)
    • 国立長崎大学教育学部附属小学校 (267 m)
    • 純心女子高等学校 (324 m)
    • 長崎市立西浦上中学校 (414 m)
    • 国立長崎大学 (472 m)
    • 放送大学 長崎学習センター (472 m)
    • ひばりキッズ (485 m)
    • ひばりクラブ (485 m)
    • 私立純心中学校 (507 m)
    • 長崎市立西浦上小学校 (529 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 昭和町公民館 (592 m)
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市西浦上・三川地域包括支 (621 m)
    • 浦上警察署 本原交番 (683 m)
    • 丸善団地親交自治会公民館 (692 m)
    • 浦上警察署 (724 m)
    • 長崎大学附属図書館中央図書館 (736 m)
    • 長崎市役所西浦上地域センター (863 m)
    • 長崎市役所 文化観光部 チトセピアホール (877 m)
    • 西浦上支所 (877 m)
    • 長崎県庁 長崎振興局 (888 m)
  • 病院/医療10件
    • 村上歯科医院 (57 m)
    • まえだ整形外科クリニック (64 m)
    • ほんだ歯科 (88 m)
    • こころね デイサービス (89 m)
    • ヘルパーステーションほーむケア (109 m)
    • ケアプランセンターほーむケア (109 m)
    • いしまる耳鼻咽喉科 (236 m)
    • 赤星歯科医院 (268 m)
    • 佐藤和眼科医院 (299 m)
    • クローバー・ガーデン昭和町 (325 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大手保育所 (184 m)
    • 幼保連携型認定こども園長崎純心大学附属純心幼稚園 (330 m)
    • 長崎大学教育学部附属幼稚園 (337 m)
    • うみのほし保育園 (439 m)
    • 住吉幼稚園 (671 m)
    • 長崎大学教育学部附属幼稚園 園長室 (678 m)
    • 幼保連携型ローザ認定こども園 (699 m)
    • さくら保育園 (715 m)
    • ひだまり保育園 (831 m)
    • 認定こども園みのりが丘幼稚園 (835 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス文教通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス文教通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,191万～3,703万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 40万円
坪単価
103万円 〜 133万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較長崎市の平均より21.4% 高い↑
長崎県の平均より28.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,690万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 117位
長崎市
320棟中 106位
文教町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス文教通りの相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.4万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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サーパス文教通りの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,570万〜2,700万円対前年同月比↓2,570万〜2,690万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サーパス文教通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,370万〜3,280万円です。専有面積は約70㎡〜約92㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,750万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約105万円)東-
2024年1月2,750万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約105万円)東-
2024年1月3,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)東-
2023年12月2,750万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約105万円)東-
2023年12月2,750万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約105万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.76％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.8％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス文教通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡5件2,672万円（36.8万円）
81〜90㎡35件2,991.1万円（35.8万円）
91〜100㎡6件2,986.7万円（32.4万円）

サーパス文教通りの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,991.1万円（㎡単価35.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス文教通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,781.7万円31.7万円
3階〜4階2,480万円35.2万円
5階〜6階2,713.3万円37.6万円
7階〜8階3,029.2万円36.2万円
9階〜10階2,763.8万円33.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,090万円27.5万円
3LDK/3SLDK等2,858.3万円36.4万円
4LDK/4SLDK等2,945万円33.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,952.2万円32.7万円
東2,873.4万円35.2万円

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サーパス文教通りの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス文教通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション文教2023年6月9.1万円3LDK18.2万円-
クイーンパレス2023年6月10.0万円4LDK20.0万円-
トーカンマンション昭和町2017年4月11.0万円2LDK22.0万円-
オーガストマンション昭和町2014年10月12.8万円3LDK12.8万円25.6万円
ダイアパレスグランビュー本原2013年6月10.0万円3LDK30.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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