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シティコート片淵

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
8階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円8階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴28件2022年05月27日更新

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.51

580人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市片淵5丁目11-30
交通
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「新大工町駅」徒歩24分
築年月
1999年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シティコート片淵の基本情報

シティコート片淵は、1999年02月に竣工された総戸数96戸の15階建マンションです。施工は不動建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約91㎡、間取りが3LDK、4LDK、5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,247万～1,850万円、参考相場単価は19万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティコートカタフチ管理会社東福互光
住所長崎県 長崎市 片淵5丁目11-30管理形態委託
郵便番号〒850-0003管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり66円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市片淵5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）の新大工町駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。諏訪神社駅から徒歩24分、新中川町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • ファミリーマート西山 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
  • コンビニ1件
    • ローソン 長崎西山町店 (581 m)
  • スーパー1件
    • 西片ストア (426 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 長崎市立片淵中学校 (885 m)
    • 国立長崎大学経済学部 (885 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 長崎警察署 西山交番 (609 m)
    • 片淵3丁目公民館 (773 m)
    • 長崎大学附属図書館経済学部分館 (879 m)
  • 病院/医療9件
    • 特別養護老人ホームかたふち村 (260 m)
    • 西山歯科医院 (498 m)
    • ハートフルケア長崎 (526 m)
    • まわたり内科医院 (611 m)
    • デイサービスセンターリ(RE)・楽 (637 m)
    • 奥内科医院 (758 m)
    • 清水病院 グループホーム・モン・サン西山 (922 m)
    • リハプライド長崎西山 (987 m)
    • デイサービスかもみーる (987 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 幼保連携型認定こども園くるみ幼稚園 (867 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティコート片淵の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティコート片淵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,247万～1,850万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
63万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より25.6% 低い↓
長崎県の平均より21.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 291位
長崎市
320棟中 217位
片淵
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • シティコート片淵の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.4万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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シティコート片淵の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比↑1,350万〜1,420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティコート片淵の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,790万円です。専有面積は約65㎡〜約91㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,790万円6〜105LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約64万円)南-
2022年3月1,790万円6〜105LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約64万円)南-
2021年11月1,490万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)南-
2021年11月1,500万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)南-
2021年10月1,500万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティコート片淵の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡16件1,356.9万円（20.4万円）
71〜80㎡8件1,470万円（20.8万円）
91〜100㎡2件1,790万円（19.6万円）

シティコート片淵の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,356.9万円（㎡単価20.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

シティコート片淵の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,500万円21.9万円
4階〜6階1,434.3万円21.6万円
7階〜9階1,452万円19万円
10階〜12階1,380.6万円19.6万円
13階〜15階1,282万円18.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,356.1万円19.8万円
4LDK/4SLDK等1,520万円19.5万円
5LDK/5SLDK等1,790万円19.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,373万円19.6万円

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シティコート片淵の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シティコート片淵には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
フォーレ諏訪参道2024年4月4.5万円1K-9.0万円
ソフィール中川2023年5月8.0万円2LDK8.0万円16.0万円
ボンヌール長崎2023年5月6.0万円2LDK18.0万円-
ロフティ立山公園ビューステージ2017年6月11.5万円2LDK34.5万円-
プリアデス立山公園2016年4月8.5万円3LDK25.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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