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ファミーユアヴァンセ蛍茶屋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,030万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,030万円8階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴63件2022年12月22日更新

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.82

573人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市矢の平1丁目17-17
交通
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「蛍茶屋駅」徒歩7分
築年月
2001年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミーユアヴァンセ蛍茶屋の基本情報

ファミーユアヴァンセ蛍茶屋は、栄成興業によって2001年07月に竣工された総戸数64戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約98㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,496万～2,590万円、参考相場単価は24万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミーユアヴァンセホタルジャヤ管理会社太平ビルサービス
住所長崎県 長崎市 矢の平1丁目17-17管理形態委託
郵便番号〒850-0811管理員日勤
築年月2001年7月管理費1㎡あたり82円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK
交通
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「蛍茶屋駅」徒歩7分
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「新中川町駅」徒歩11分
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「新大工町駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社栄成興業バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市矢の平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）の蛍茶屋駅で徒歩7分、アクセス良好です。新中川町駅から徒歩11分、新大工町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • JA長崎西彼新大工支店 (731 m)
    • 十八銀行 新大工町支店 (841 m)
    • 十八銀行 百年館 (867 m)
    • ファミリーマート愛宕 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
    • 長崎銀行 新大工町支店 (915 m)
  • 公園2件
    • 蛍茶屋公園 (655 m)
    • 風頭公園 (733 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 蛍茶屋店 (391 m)
    • セブンイレブン 長崎中川1丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 長崎桜馬場店 (748 m)
    • Yショップ 風頭店 (798 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 長崎風頭店 (850 m)
    • ローソン 伊勢町店 (869 m)
  • スーパー3件
    • まるたか生鮮市場 矢の平店 (815 m)
    • ジョイフルサン 新大工店 (856 m)
    • Sマート新大工店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立瓊浦高校 (440 m)
    • 長崎市立伊良林小学校 (506 m)
    • 私立聖母の騎士高校 (574 m)
    • 聖母の騎士中学校 (577 m)
    • ゆうかり児童クラブ (594 m)
    • 長崎県立鳴滝高等学校 定時制昼間部職員室 (618 m)
    • 長崎県美容専門学校 (694 m)
    • 長崎県立鳴滝高校 (718 m)
    • 桜馬場中学校PTA (732 m)
    • 長崎市立桜馬場中学校 (732 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 矢の平公民館 (229 m)
    • 中央消防署蛍茶屋出張所 (279 m)
    • 長崎警察署 中川交番 (335 m)
    • 本河内一丁目公民館 (466 m)
    • 長崎県立長崎図書館 (618 m)
    • 長崎市役所 こども部 子育て支援センター 上長崎地区子育て支援センター (954 m)
    • 本河内2丁目公民館 (976 m)
    • 声の奉仕会マリア文庫 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • はざま神経内科・内科医院 (320 m)
    • 山田歯科 (320 m)
    • 放射線影響研究所(公益財団法人) (346 m)
    • 山口整形外科医院 (359 m)
    • いちのせ整骨院 (422 m)
    • いなもと眼科 (423 m)
    • 西浦整骨院 (476 m)
    • 御園整骨院 (573 m)
    • フクサキ歯科医院 (627 m)
    • 介護付有料老人ホームアンムート櫻馬場 (628 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 伊良林保育所 (301 m)
    • 認定こども園聖母の騎士幼稚園 (513 m)
    • 若宮保育園 (522 m)
    • 長崎玉成短期大学附属幼稚園 (891 m)
    • 友愛八幡町保育園 (969 m)
    • 長崎市保育会 (991 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミーユアヴァンセ蛍茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,496万～2,590万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
82万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より3.3% 低い↓
長崎県の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 197位
長崎市
320棟中 158位
矢の平
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ファミーユアヴァンセ蛍茶屋の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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ファミーユアヴァンセ蛍茶屋の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,930万〜2,030万円対前年同月比↑1,930万〜2,030万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミーユアヴァンセ蛍茶屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,900万円です。専有面積は約60㎡〜約98㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,480万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南-
2022年11月2,480万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南-
2022年10月2,480万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南-
2022年2月2,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)西-
2022年1月2,530万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約92万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミーユアヴァンセ蛍茶屋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡20件1,788万円（29.8万円）
71〜80㎡17件1,975.3万円（26.7万円）
81〜90㎡21件2,609万円（29.2万円）
91〜100㎡7件2,254.3万円（24.3万円）

ファミーユアヴァンセ蛍茶屋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,609万円（㎡単価29.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ファミーユアヴァンセ蛍茶屋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,380万円27.3万円
4階〜6階1,980万円20.7万円
7階〜9階1,905.7万円27.2万円
10階〜12階2,609.3万円29.5万円
13階〜15階2,248万円28.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,788万円29.8万円
3LDK/3SLDK等2,308.9万円28.2万円
4LDK/4SLDK等2,283.6万円24.9万円
5LDK/5SLDK等1,600万円21.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,360万円27.6万円
西1,931.4万円26万円

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ファミーユアヴァンセ蛍茶屋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミーユアヴァンセ蛍茶屋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ソフィール中川2023年5月8.0万円2LDK8.0万円16.0万円
ビバシティ中川一丁目2023年5月10.3万円2LDK30.9万円-
ランドシティ伊勢町リバーコート2023年4月12.0万円2LDK36.0万円-
セラーリオ八幡町2023年3月11.0万円3LDK33.0万円-
コーポ伊良林2017年5月5.7万円3DK5.7万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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