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ヴァルトーゼ松本

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,750万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,750万円5階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴9件2023年10月31日更新

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.9

228人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県松本市埋橋1丁目9-14
交通
  • 松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩19分
築年月
2008年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴァルトーゼ松本の基本情報

ヴァルトーゼ松本は、2008年05月に竣工された総戸数66戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約106㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,366万～4,179万円、参考相場単価は34万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴァルトーゼマツモト管理会社日立ビルシステム
住所長野県 松本市 埋橋1丁目9-14管理形態自主管理
郵便番号〒390-0813管理員なし
築年月2008年5月管理費1㎡あたり141円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • 松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩19分
  • ＪＲ篠ノ井線「松本駅」徒歩19分
  • 松本電気鉄道上高地線「渚駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県松本市埋橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は松本電気鉄道上高地線の西松本駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。松本駅から徒歩19分、渚駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート松本埋橋店内出張所(ATM) (68 m)
    • 長野銀行松本東支店 (424 m)
    • 松本信用金庫つかま支店 (561 m)
    • ファミリーマート松本筑摩二丁目 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 イオンモール松本内出張所(ATM) (610 m)
    • けんしん 庄内支店 (673 m)
    • 八十二銀行 つかま支店 (680 m)
    • イオン銀行ATM イオンモール松本店 (690 m)
    • 長野銀行ATM イオンモール松本店 (690 m)
    • 松本信用金庫ATM イオンモール松本店 (690 m)
  • 公園3件
    • あがたの森公園 (560 m)
    • 蚕糸記念公園 (648 m)
    • あがた運動公園 (786 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 松本埋橋店 (66 m)
    • ローソン 松本本庄店 (533 m)
    • セブンイレブン 松本本庄店 (661 m)
    • セブンイレブン 松本西筑摩店 (663 m)
    • セブンイレブン 松本あがた店 (709 m)
    • ファミリーマート 松本つかま店 (714 m)
    • セブンイレブン 松本本庄1丁目店 (861 m)
    • ファミリーマート 松本中央二丁目店 (889 m)
    • ローソン 松本深志一丁目店 (994 m)
  • スーパー3件
    • イオンモール松本 (690 m)
    • イオンスタイル松本 (690 m)
    • デリシア 庄内店 (895 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立松本秀峰中等教育学校 (357 m)
    • 専門学校国際スズキ・メソード音楽院 (415 m)
    • 松本市立源池小学校 (421 m)
    • 松本市立筑摩小学校 (522 m)
    • 私立松商学園高校 (619 m)
    • 松本市 筑摩児童センター (643 m)
    • 松本市 あがた児童センター (694 m)
    • 長野県松本県ケ丘高校 (785 m)
    • 私立日本ウェルネス高校松本キャンパス (834 m)
    • 長野県松本工業高校 (913 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 松本市あがたの森図書館 (470 m)
    • 松本市 市役所 人権・男女共生課・女性センター トライあい・松本 (549 m)
    • 松本市 第三地区公民館・第三地区地域づくりセンター (549 m)
    • 松本警察署 東部交番 (622 m)
    • 松本市 第二地区公民館・第二地区地域づくりセンター (631 m)
    • 松本市 第三地区公民館 (641 m)
    • ジョブカフェ信州 銀座サテライト (647 m)
    • ハローワーク松本 (879 m)
  • 病院/医療10件
    • 三溝歯科医院 (188 m)
    • 高木整骨院 (289 m)
    • 相澤病院 地域在宅医療支援センター 訪問看護ステーションひまわり (290 m)
    • 相澤東病院 (308 m)
    • あがたの森治療院 (351 m)
    • 神應透析クリニック (359 m)
    • ばん皮フ形成外科クリニック (367 m)
    • みらいデンタルクリニック (377 m)
    • 日本カイロプラクティックセンター松本東 (390 m)
    • シーエーティー矯正歯科クリニック (413 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 鈴蘭幼稚園 (581 m)
    • チャイルドハウスなでしこ (585 m)
    • イオンゆめみらい保育園 松本 (690 m)
    • 認定こども園・深志 (750 m)
    • 松本市立あがた保育園 (819 m)
    • 深志保育園 (826 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴァルトーゼ松本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,366万～4,179万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 39万円
坪単価
115万円 〜 130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較松本市の平均より31.8% 高い↑
長野県の平均より30.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,750万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 89位
松本市
87棟中 21位
埋橋
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴァルトーゼ松本の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    115万円

  • 松本市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.2万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

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ヴァルトーゼ松本の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,620万〜2,750万円対前年同月比↑2,620万〜2,750万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ヴァルトーゼ松本の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,150万円です。専有面積は約68㎡〜約106㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)西-
2020年3月2,790万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約29万円 (約96万円)南-
2020年2月2,790万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約29万円 (約96万円)南-
2019年3月2,300万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約100万円)南-
2019年2月2,300万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約100万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴァルトーゼ松本の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,720万円（25.3万円）
71〜80㎡6件2,535万円（33.7万円）
91〜100㎡7件2,961.4万円（30万円）
101㎡〜1件2,550万円（24万円）

ヴァルトーゼ松本の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,961.4万円（㎡単価30万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ヴァルトーゼ松本の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,550万円24万円
3階〜4階2,225万円30.8万円
5階〜6階2,790万円33万円
7階〜8階2,674万円29.6万円
9階〜10階2,640万円30.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,284万円29.8万円
3LDK/3SLDK等2,796.4万円31.4万円
4LDK/4SLDK等2,550万円24万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,679.2万円29.9万円
西2,462.5万円30.9万円

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ヴァルトーゼ松本の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヴァルトーゼ松本には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アルプスハイツ2024年1月6.5万円1LDK6.5万円6.5万円
グランドハイツ深志天神2023年12月13.8万円4LDK27.6万円27.6万円
本庄マンション(A〜C棟)2023年11月6.5万円1SLDK13.0万円-
サーパスシティ庄内2020年2月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円
サーパス深志2018年2月12.0万円2LDK24.0万円24.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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