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メディカル権堂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

790万 〜 830万円
4階、1DK、約37㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格790万円 〜 830万円4階, 1DK, 約37㎡の例
売買履歴210件2024年04月05日更新
家賃相場5.8万 〜 10万円
表面利回り10.0％ 〜 12.2％4階, 1DK, 約37㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.6

185人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市大字鶴賀権堂町1446-3
交通
  • 長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩3分
築年月
2003年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メディカル権堂の基本情報

メディカル権堂は、2003年06月に竣工された総戸数70戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約62㎡、間取りが1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は582万～1,482万円、参考相場単価は21万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メディカルゴンドウ管理会社有えにし
住所長野県 長野市 大字鶴賀権堂町1446-3管理形態委託
郵便番号〒380-0833管理員日勤
築年月2003年6月管理費1㎡あたり385円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利一般定期地上権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市大字鶴賀権堂町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の権堂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。市役所前駅から徒歩5分、善光寺下駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 長野信用金庫権堂支店 (182 m)
    • 北陸銀行長野支店 (226 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 長野店 共同出張所 (240 m)
    • 三井住友銀行長野支店 (267 m)
    • 商工組合中央金庫長野支店 (292 m)
    • 八十二銀行 長野支店 (350 m)
    • 株式会社八十二銀行 長野支店 (360 m)
    • みずほ銀行長野支店 (376 m)
    • 八十二銀行 長野市役所支店 (427 m)
    • 長野銀行長野営業部 (483 m)
  • 公園1件
    • 南千歳町公園 (639 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長野上千歳町店 (69 m)
    • ファミリーマート 長野大通り店 (138 m)
    • セブンイレブン 長野権堂店 (200 m)
    • デイリーヤマザキ 上千歳町通り店 (335 m)
    • セブンイレブン 長野南千歳店 (386 m)
    • セブンイレブン 長野中央通り店 (390 m)
    • セブンイレブン 7FS長野市役所店 (482 m)
    • ファミリーマート 長野中央通り店 (508 m)
    • ローソン 長野南千歳店 (580 m)
    • セブンイレブン 長野大通り店 (602 m)
  • スーパー4件
    • イトーヨーカドー 長野店 (239 m)
    • TOMATO食品館 (436 m)
    • 北野エースながの東急百貨店BF店 (732 m)
    • ニュー・クイック MIDORI(ミドリ)長野店 (842 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長野市立鍋屋田小学校 (162 m)
    • 信越情報専門学校21ルネサンス学院 (206 m)
    • 長野県情報財団(一般財団法人) (222 m)
    • 長野ビジネス学院 (413 m)
    • つくば開成学園高等学校長野学習センター (483 m)
    • ビュビュ長野校 (534 m)
    • 信州スポーツ医療福祉専門学校 (539 m)
    • 木下ユミ・メークアップ&ネイルアトリエ 長野校 (622 m)
    • コーチスクエア (625 m)
    • 長野調理製菓専門学校 (629 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長野中央警察署 権堂町交番 (174 m)
    • 権堂町公民館 (213 m)
    • 長野市 市役所 地域・市民生活部 人権・男女共同参画課 男女共同参画セ (283 m)
    • 長野市立 中部公民館 (294 m)
    • 長野市 市役所 市街地整備局 権堂イーストプラザ市民交流センター (312 m)
    • 自衛隊長野地方協力本部 長野募集案内所 (341 m)
    • 長野 新卒応援ハローワーク (新田町) (406 m)
    • もんぜんぷら座 (422 m)
    • ジョブカフェ信州(長野分室) (422 m)
    • 社団法人長野国際親善クラブ (422 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋本容子歯科医院 (86 m)
    • 北川原歯科医院 (97 m)
    • 斉藤歯科小児歯科医院 (116 m)
    • 磯村クリニック (150 m)
    • 武居医院 (169 m)
    • 権堂接骨院 (220 m)
    • 中澤歯科医院 (241 m)
    • 中澤医院 (262 m)
    • 高木クリニック (300 m)
    • 村山接骨院 (314 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 秋葉保育園 (271 m)
    • 若葉保育園 (278 m)
    • 聖フランシスコ保育園 (367 m)
    • 長野市後町保育園 (409 m)
    • 博愛保育園 子育て支援センター (640 m)
    • 博愛保育園 (675 m)
    • イキイキほいくえん (743 m)
    • ちびっこワールドMama (767 m)
    • 長野市山王保育園 (789 m)
    • パドマ幼稚園 (805 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メディカル権堂の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メディカル権堂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格582万～1,482万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
71万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較長野市の平均より13.6% 低い↓
長野県の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約37㎡のお部屋の場合
790万 〜 830万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 221位
長野市
128棟中 83位
大字鶴賀
21棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メディカル権堂の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

売買価格相場の未来予想

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メディカル権堂の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1DK、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
800万〜840万円対前年同月比↓790万〜830万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メディカル権堂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜1,800万円です。専有面積は約27㎡〜約62㎡です。全部で210件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(210件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月750万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約22万円 (約72万円)南-
2024年3月750万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約22万円 (約72万円)南-
2024年2月780万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約22万円 (約75万円)南-
2024年1月990万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約71万円)南-
2024年1月780万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約22万円 (約75万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。
2016年〜2020年では、155件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して-22.55％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メディカル権堂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡32件522万円（18.9万円）
31〜40㎡81件664.1万円（19.7万円）
41〜50㎡67件939.2万円（19.1万円）
51〜60㎡14件1,468.6万円（25.3万円）
61〜70㎡24件1,622.9万円（26万円）

メディカル権堂の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は664.1万円（㎡単価19.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

メディカル権堂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階850.8万円20.6万円
3階〜4階653.9万円18.2万円
5階〜6階1,588.9万円26.1万円
7階661.1万円17.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等545.2万円18.7万円
1LDK/1SLDK等741.2万円19.3万円
2LDK/2SLDK等1,566.1万円25.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西867.7万円20.2万円
東452.1万円14.7万円

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メディカル権堂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃4階、1DK、約37㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月6.0万円1R30.25㎡12.0万円12.0万円1〜5東
2019年2月6.0万円1R30.25㎡12.0万円12.0万円1〜5東
2018年11月6.0万円1R30.25㎡12.0万円12.0万円1〜5東
2017年3月10.0万円1LDK45.83㎡20.0万円10.0万円6〜10南
2017年2月10.0万円1LDK45.83㎡20.0万円10.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メディカル権堂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.8万〜9.2万円
47.32㎡ / -		11.1万〜11.7万円
58.11㎡ / 南
2階5.9万〜6.1万円
31.57㎡ / 東
3階5.9万〜6.2万円
30.85㎡ / -
4階5.7万〜6万円
30.25㎡ / 東
5階12.1万〜12.7万円
62.42㎡ / -
6階
7階9.2万〜9.7万円
45.83㎡ / 南
8階

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