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メゾンフォンテーヌ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,210万 〜 1,270万円
4階、1LDK、約59㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,210万円 〜 1,270万円4階, 1LDK, 約59㎡の例
売買履歴31件2024年01月17日更新
家賃相場3.5万 〜 8.3万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％4階, 1LDK, 約59㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.52

424人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市大字南長野新田町1458
交通
  • 長野電鉄長野線「長野駅」徒歩7分
築年月
1998年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾンフォンテーヌの販売中の中古物件

メゾンフォンテーヌをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

メゾンフォンテーヌの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾンフォンテーヌの基本情報

メゾンフォンテーヌは、1998年04月に竣工された総戸数14戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は396万～1,458万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンフォンテーヌ管理会社-
住所長野県 長野市 大字南長野新田町1458管理形態自主管理
郵便番号〒380-0835管理員なし
築年月1998年4月管理費1㎡あたり143円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり36円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市大字南長野新田町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の長野駅で徒歩7分、長野電鉄長野線、しなの鉄道北しなの線も利用可能でアクセス良好です。市役所前駅から徒歩8分、権堂駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • けんしん 時間外カード紛失・盗難受付 (57 m)
    • 長野県信連本店 (104 m)
    • 長野信用金庫石堂支店 (160 m)
    • みずほ銀行長野支店 (161 m)
    • 長野銀行長野営業部 (181 m)
    • 三井住友銀行長野支店 (252 m)
    • けんしん 本店 (277 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 クラサワビル内出張所(ATM) (295 m)
    • 北陸銀行長野支店 (298 m)
    • 株式会社八十二銀行 長野駅前支店 (384 m)
  • 公園2件
    • 南千歳町公園 (319 m)
    • 裾花緑地 (895 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長野中央通り店 (54 m)
    • ローソン 長野南千歳店 (108 m)
    • セブンイレブン 長野山王店 (203 m)
    • デイリーヤマザキ 上千歳町通り店 (204 m)
    • セブンイレブン 長野南千歳店 (348 m)
    • セブンイレブン 長野二線路通り店 (364 m)
    • ローソン 長野南千歳一丁目店 (408 m)
    • セブンイレブン 長野南石堂町店 (415 m)
    • ローソン 長野駅前店 (427 m)
    • ファミリーマート 長野駅前店 (438 m)
  • スーパー6件
    • TOMATO食品館 (133 m)
    • 北野エースながの東急百貨店BF店 (365 m)
    • ニュー・クイック MIDORI(ミドリ)長野店 (485 m)
    • イトーヨーカドー 長野店 (749 m)
    • 生鮮市場JC長野中央店 (789 m)
    • 株式会社JR東日本リテールネット長野支店 (816 m)
  • 学校/教育施設10件
    • つくば開成学園高等学校長野学習センター (42 m)
    • 長野ビジネス学院 (111 m)
    • ビュビュ長野校 (125 m)
    • コーチスクエア (271 m)
    • 長野市立鍋屋田小学校 (378 m)
    • 財団法人日本医療教育財団 (383 m)
    • ニチイ学館長野校 (383 m)
    • 信越情報専門学校21ルネサンス学院 (425 m)
    • 長野県情報財団(一般財団法人) (433 m)
    • Faily(フェアリー) (485 m)
  • 公共施設/機関10件
    • もんぜんぷら座 (125 m)
    • ジョブカフェ信州(長野分室) (125 m)
    • 社団法人長野国際親善クラブ (125 m)
    • シニアアクティブルーム (125 m)
    • ながの観光コンベンションビューロー (125 m)
    • ハローワーク長野 マザーズコーナー (125 m)
    • 市民公益活動センター ぷらっと (125 m)
    • 長野市職業相談室 (125 m)
    • 長野市ファミリー・サポート・センター (125 m)
    • 国際交流コーナー (125 m)
  • 病院/医療10件
    • N-fitPlus整骨院 (15 m)
    • 草深歯科医院 (23 m)
    • 安藤整骨院 (62 m)
    • JUN CLINIC (134 m)
    • 東京ノーストクリニック 長野院 (157 m)
    • 内田歯科医院 (201 m)
    • クサブカ歯科医院 (203 m)
    • おぎの歯科医院 (226 m)
    • 久保田歯科医院 (235 m)
    • 榊ペインクリニック (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 長野市山王保育園 (311 m)
    • イキイキほいくえん (450 m)
    • 長野市後町保育園 (450 m)
    • 若葉保育園 (678 m)
    • 秋葉保育園 (684 m)
    • 栗田保育園 (700 m)
    • 託児所アマービレ (748 m)
    • 聖フランシスコ保育園 (875 m)
    • 博愛保育園 (883 m)
    • 博愛保育園 子育て支援センター (896 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾンフォンテーヌの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンフォンテーヌの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格396万～1,458万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較長野市の平均より17.3% 低い↓
長野県の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,270万円
坪単価によるランキング
長野県
379棟中 226位
長野市
128棟中 80位
大字南長野
16棟中 9位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • メゾンフォンテーヌの相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.2万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円

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メゾンフォンテーヌの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、59㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,210万〜1,270万円対前年同月比↑1,210万〜1,270万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンフォンテーヌの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,650万円です。専有面積は約19㎡〜約70㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,650万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)西-
2023年12月1,650万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)西-
2023年11月1,650万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)西-
2021年11月1,100万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約60万円)南-
2021年10月1,100万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約60万円)南-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾンフォンテーヌの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡8件415.6万円（21.3万円）
21〜30㎡2件550万円（25.2万円）
51〜60㎡20件1,219万円（20.6万円）
61〜70㎡7件1,215.7万円（19.4万円）
71〜80㎡3件1,650万円（23.4万円）

メゾンフォンテーヌの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,219万円（㎡単価20.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

メゾンフォンテーヌの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階360万円16.5万円
5階〜6階550万円25.2万円
7階1,161.1万円19.2万円
8階1,304.3万円21.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等435万円21.6万円
1LDK/1SLDK等904.8万円20.9万円
2LDK/2SLDK等1,179.2万円19.7万円
3LDK/3SLDK等1,650万円23.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,001万円19.9万円
東1,130万円19万円
西1,650万円23.4万円
北/北東/北西550万円25.2万円

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メゾンフォンテーヌの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.7万〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月3.6万円ワンルーム27.23㎡7.2万円-6〜10南
2023年4月3.6万円ワンルーム27.23㎡7.2万円-6〜10南
2023年3月3.6万円ワンルーム27.23㎡7.2万円-6〜10南
2017年6月7.5万円3LDK79.32㎡15.0万円-1〜5南
2017年6月7.5万円3LDK79.32㎡15.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンフォンテーヌの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3万〜3.2万円
25.0㎡ / 南
2階
3階2.7万〜2.8万円
21.81㎡ / -
4階3.2万〜3.4万円
25.3㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
79.32㎡ / 南
5階3.2万〜3.3万円
25.0㎡ / 南		10.2万〜10.7万円
79.32㎡ / 南
6階2.8万〜2.9万円
21.81㎡ / 南
7階3.4万〜3.6万円
27.23㎡ / -		7.8万〜8.2万円
61.96㎡ / 南西		10.3万〜10.8万円
79.32㎡ / 南
8階7.5万〜7.9万円
59.5㎡ / -		7.6万〜8万円
59.5㎡ / 南東		8.7万〜9.1万円
70.43㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メゾンフォンテーヌへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メゾンフォンテーヌ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ラトール新田

長野電鉄長野線「市役所前駅」徒歩8分
長野市大字南長野新田町

720万円

60㎡〜62㎡
NO IMAGE

グランドハイツ石堂

長野電鉄長野線「長野駅」徒歩7分
長野市大字南長野北石堂町

1,450万〜2,490万円

55㎡〜127㎡
NO IMAGE

パレスハイツ県町2

長野電鉄長野線「長野駅」徒歩9分
長野市大字南長野南県町

950万〜1,280万円

71㎡〜78㎡
NO IMAGE

パレスハイツ県町

長野電鉄長野線「長野駅」徒歩9分
長野市大字南長野南県町

800万〜1,580万円

52㎡〜73㎡
NO IMAGE

グランヴィル南千歳1番館

長野電鉄長野線「長野駅」徒歩5分
長野市大字鶴賀南千歳町

2,000万〜4,180万円

59㎡〜110㎡
NO IMAGE

サーパス千歳町通り

長野電鉄長野線「市役所前駅」徒歩5分
長野市大字鶴賀上千歳町

2,998万〜3,980万円

67㎡〜92㎡

メゾンフォンテーヌ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ダイアパレス長野大通り2

長野電鉄長野線「善光寺下駅」徒歩3分
長野市三輪6丁目

980万〜2,200万円

49㎡〜79㎡
NO IMAGE

マック上松コート

長野電鉄長野線「本郷駅」徒歩28分
長野市上松5丁目

690万〜2,080万円

64㎡〜79㎡
NO IMAGE

シティパル岡田

長野電鉄長野線「長野駅」徒歩8分
長野市大字中御所岡田町

540万〜650万円

22㎡〜45㎡
NO IMAGE

グランドハイツ後町仲町

長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩7分
長野市大字南長野西後町

420万〜1,480万円

28㎡〜76㎡
NO IMAGE

クラージュ須坂

長野電鉄長野線「須坂駅」徒歩13分
須坂市大字須坂

1,200万円

57㎡
NO IMAGE

グランドハイツ19

長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩14分
長野市居町

2,180万円

83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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