エスポラージュ西津田プラバスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,030万円
7階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,030万円 | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2019年08月08日更新 |
資産評価 [島根県]★★★★☆4.13
278人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 島根県松江市西津田6丁目10
- 交通
- ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「松江駅」徒歩14分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスポラージュ西津田プラバスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | エスポラージュニシツダプラバスクエア | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 島根県 松江市 西津田6丁目10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒690-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり48円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大福工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県松江市西津田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の松江駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- みつき中央保育園 (917 m)
- みつき福祉会 本部 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスポラージュ西津田プラバスクエアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスポラージュ西津田プラバスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,876万～2,524万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松江市の平均より24.3% 高い↑ 島根県の平均より24.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エスポラージュ西津田プラバスクエアの相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 96.8万円
松江市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
売買価格相場の未来予想
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エスポラージュ西津田プラバスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,230万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスポラージュ西津田プラバスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,250万円です。専有面積は約64㎡〜約82㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 2,250万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2018年7月 | 2,090万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 2,090万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスポラージュ西津田プラバスクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,966.7万円（30万円） |
エスポラージュ西津田プラバスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,966.7万円（㎡単価30万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エスポラージュ西津田プラバスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,790万円 | 27.7万円 |
| 4階〜9階 | 2,050万円 | 25万円 |
| 10階〜13階 | 2,143.3万円 | 32.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,966.7万円 | 30万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,050万円 | 25万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,933.3万円 | 28.6万円 |
エスポラージュ西津田プラバスクエアの売却のご相談
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エスポラージュ西津田プラバスクエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスポラージュ西津田プラバスクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンビュー西津田 | 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| サーパス西津田2 | 2017年1月 | 8.3万円 | 3LDK | 24.9万円 | - |
| サーパス松江駅前 | 2016年9月 | 12.2万円 | 3LDK | 24.4万円 | 12.2万円 |
| ロイヤルマンション西津田 | 2016年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| グランフォレスト西津田 | 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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