グレース石橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
4階、3SLDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 4階, 3SLDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2017年03月06日更新 |
資産評価 [島根県]★★★☆☆3.09
275人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 島根県松江市石橋町177-28
- 交通
- ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「松江駅」徒歩29分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレース石橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレースイシバシ | 管理会社 | 合人舎計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 島根県 松江市 石橋町177-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒690-0881 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県松江市石橋町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の松江駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 島根中央信用金庫松江北支店 (470 m)
- 島根銀行学園通支店 (778 m)
- 日本銀行 松江支店 (839 m)
- 鳥取銀行 松江北支店 (914 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 島根大学内出張所(ATM) (928 m)
- 山陰合同銀行島大前支店 (954 m)
- 山陰合同銀行くにびき出張所 (993 m)
- 公園1件
- 菅田公園 (669 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 松江大輪町店 (133 m)
- ファミリーマート 松江菅田店 (286 m)
- ローソン 島大通店 (434 m)
- セブンイレブン 松江東奥谷町店 (494 m)
- セブンイレブン 松江北田町西店 (625 m)
- ファミリーマート 島根大学前店 (793 m)
- ローソン 松江学園一丁目店 (816 m)
- スーパー5件
- ラパン城北店 (361 m)
- イオン 菅田店 (364 m)
- 株式会社ふくしまスーパーチェーン ラパン城北店 (371 m)
- Mishimaya(みしまや) 学園店 (829 m)
- ラパン母衣町店 (927 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立島根大学教育学部附属小学校 (113 m)
- 国立島根大学教育学部附属中学校 (221 m)
- 学校法人山口精華学園精華学園高等学校島根校 (513 m)
- 城東地区児童クラブ (651 m)
- 松江市立母衣小学校 (716 m)
- 城北児童クラブ (748 m)
- たまち母衣児童クラブ (763 m)
- 松江市立城北小学校 (810 m)
- 島根県立松江北高校 (877 m)
- 島根県歯科技術専門学校 (918 m)
- 公共施設/機関10件
- 松江市 菅田会館 (332 m)
- 松江市 城北公民館 (581 m)
- 島根県庁 出先機関 島根県女性相談センター (593 m)
- 松江市 城東公民館 (651 m)
- 松江市役所 水道局 断水情報 (673 m)
- 法テラス島根法律事務所 (783 m)
- 法テラス島根 (783 m)
- 松江地方検察庁 (811 m)
- 広島高等検察庁松江支部 (829 m)
- 松江警察署 川津交番 (893 m)
- 病院/医療10件
- やまうち歯科 (101 m)
- 小竹原医院 (130 m)
- 介護派遣センターあくしゅ (146 m)
- 葛尾内科医院 (150 m)
- 献血ルームだんだん (311 m)
- 山本眼科医院 (323 m)
- 皮フ科鈴木クリニック (389 m)
- 若槻カイロプラクティック (396 m)
- 林医院 (426 m)
- たくわ小児科クリニック (461 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 島根大学教育学部附属幼稚園 (152 m)
- 嵩見保育所 (414 m)
- あおぞら保育園 (487 m)
- にじいろ保育園 (494 m)
- しらゆり千鳥保育園 (603 m)
- 松江市立母衣幼稚園 (653 m)
- 城東保育所 (661 m)
- 松江市立城北幼稚園 (698 m)
- たまちこども園 たまち母衣保育園 (763 m)
- 松江暁の星幼稚園 (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレース石橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレース石橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,119万～1,233万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松江市の平均より36.7% 低い↓ 島根県の平均より36.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グレース石橋の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.3万円
松江市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
売買価格相場の未来予想
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グレース石橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グレース石橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,420万円です。専有面積は約75㎡〜約81㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 1,420万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,420万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.66％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレース石橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,400万円（18.6万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,386.7万円（16.9万円） |
グレース石橋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,386.7万円（㎡単価16.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グレース石橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,390万円 | 17.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,386.7万円 | 16.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,400万円 | 18.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,390万円 | 17.3万円 |
グレース石橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレース石橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グレース石橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ北田町 | 2023年6月 | 14.5万円 | 3SLDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| サーパス大輪町 | 2023年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
| サーパス学園通り(松江市) | 2017年12月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| ロイヤルマンション北田町 | 2017年6月 | 6.5万円 | 2DK | 19.5万円 | - |
| サーパス大輪町南 | 2016年7月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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