リッチド沖洲
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 580万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 550万円 〜 580万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [徳島県]★★☆☆☆2.96
325人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 徳島県徳島市南沖洲3丁目11-40
- 交通
- ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩45分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リッチド沖洲の基本情報
建物・設備
| 名称 | リッチドオキノス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 徳島県 徳島市 南沖洲3丁目11-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒770-0874 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年12月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり40円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
徳島県徳島市南沖洲3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ牟岐線の阿波富田駅で徒歩45分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート徳島南沖洲五丁目店内出張所(ATM) (295 m)
- 阿波銀行マリンピア支店 (701 m)
- 阿波銀行中央市場支店 (705 m)
- 徳島県信用保証協会 (724 m)
- 徳島銀行沖洲支店 (765 m)
- 公園1件
- 沖洲公園 (219 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 徳島南沖洲五丁目店 (277 m)
- 南海フェリー徳島港売店 (356 m)
- ファミリーマート 南沖洲店 (397 m)
- ローソン 徳島北沖洲店 (762 m)
- ミニストップ 徳島北沖洲店 (964 m)
- 学校/教育施設3件
- 沖洲 学童保育ひまわりクラブ (125 m)
- 徳島市立沖洲小学校 (618 m)
- 徳島県立中央テクノスクール (733 m)
- 公共施設/機関7件
- 徳島県庁 商工労働観光部 産業人材育成センター 徳島県すだちくんハロー (733 m)
- 徳島県庁 東部県土整備局徳島庁舎 企画総務担当 (807 m)
- 徳島県立人権教育啓発推進センターあいぽーと徳島 (827 m)
- 徳島県庁 県民環境部 男女参画・人権課 分室・人権教育啓発推進センター (827 m)
- 徳島市 沖洲公民館 (894 m)
- 徳島市役所 市民環境部 市民協働課 沖洲支所 (894 m)
- 沖洲支所 (908 m)
- 病院/医療10件
- 沖洲整骨院 (265 m)
- デイセンター一心太助 (374 m)
- グループホーム健祥会彦左 (374 m)
- 三木整骨院 (635 m)
- えもとこどもクリニック (746 m)
- 浦上内科・胃腸クリニック (804 m)
- すこやか居宅介護支援事業所 (809 m)
- すこやかヘルパーステーション (809 m)
- 8鍼灸整骨院 (809 m)
- 木下病院 (882 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 徳島市立沖洲幼稚園 (144 m)
- 徳島市立沖洲保育所 (186 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リッチド沖洲の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リッチド沖洲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 447万～606万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 徳島市の平均より57.1% 低い↓ 徳島県の平均より53.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 550万 〜 580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リッチド沖洲の相場
- ㎡単価
- 7.9万円
- 坪単価
- 26.4万円
徳島市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
徳島県の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リッチド沖洲の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 550万〜580万円対前年同月比↓ | 550万〜580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リッチド沖洲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜880万円です。専有面積は約56㎡〜約74㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約8万円 (約26万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約8万円 (約26万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約8万円 (約26万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約8万円 (約26万円) | 東 | - |
| 2020年5月 | 880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.45％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.3万円となっております。以前の期間と比較して-32.69％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リッチド沖洲の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 746万円（13.1万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 678万円（10.8万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 730万円（9.9万円） |
リッチド沖洲の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は730万円（㎡単価9.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リッチド沖洲の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 徳島市の売買相場 | リッチド沖洲のある徳島市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋36.81%上昇（＋429万円）、前年比で−9.09%下落（-159.4万円）しています。 |
|---|---|
| 阿波富田駅の売買相場 | リッチド沖洲のある最寄りの阿波富田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋33.0%上昇（＋395.6万円）、前年比で−12.13%下落（-220.1万円）しています。 |
リッチド沖洲の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 616.7万円 | 9.8万円 |
| 3階〜4階 | 580万円 | 8万円 |
| 5階〜6階 | 825万円 | 12.3万円 |
| 7階〜8階 | 816万円 | 12.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 770万円 | 13万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 610万円 | 10万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 743.2万円 | 10.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 717.6万円 | 11.3万円 |
| 東 | 668.6万円 | 9.3万円 |
リッチド沖洲の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リッチド沖洲の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リッチド沖洲には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポシーサイド | 2024年8月 | 5.9万円 | 4DK | - | 5.9万円 |
| サーパスシティ南末広2番館 | 2024年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| サーパス渭東 | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| サーパスシティ南末広1番館 | 2023年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| サーパス南末広壱番館 | 2023年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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