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ナイスアーバン元今泉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴33件2024年01月01日更新

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.76

794人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-19
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩9分
築年月
1995年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ナイスアーバン元今泉の基本情報

ナイスアーバン元今泉は、日栄不動産によって1995年12月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,072万～2,273万円、参考相場単価は19万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスアーバンモトイマイズミ管理会社-
住所栃木県 宇都宮市 元今泉4丁目1-19管理形態-
郵便番号〒321-0954管理員日勤
築年月1995年12月管理費1㎡あたり180円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市元今泉4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩9分、ＪＲ日光線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 烏山信用金庫宇都宮支店 (475 m)
    • 足利銀行駅東口出張所 (493 m)
    • サンクス宇都宮峰1丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 栃木銀行 宇都宮東支店 (524 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮駅前店内出張所(ATM) (557 m)
    • セブン銀行 宇都宮駅ビル パセオ 共同出張所 (636 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮元今泉七丁目店内出張所(ATM) (637 m)
    • セブン銀行 ララスクエア 宇都宮 共同出張所 (725 m)
    • ファミリーマート宇都宮元今泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • 栃木銀行キャッシュコーナー(ATM) ララスクエア宇都宮 (749 m)
  • 公園4件
    • 宇都宮駅東公園 (410 m)
    • 駅東2号緑地 (664 m)
    • 駅東一号緑地 (813 m)
    • 錦中央公園 (883 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宇都宮元今泉店 (121 m)
    • ファミリーマート 宇都宮今泉町店 (272 m)
    • ローソン 宇都宮東宿郷四丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 宇都宮駅東口店 (471 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅前店 (555 m)
    • セブンイレブン 宇都宮東宿郷店 (612 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 宇都宮中央店 (625 m)
    • ファミリーマート 宇都宮元今泉七丁目店 (639 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅東口店 (642 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 宇都宮7号店 (664 m)
  • スーパー3件
    • フードオアシスOTANI(オータニ) 宇都宮駅東店 (69 m)
    • Bemart(ビィーマート) 宇都宮店 (625 m)
    • かましん カルナ駅東店 (799 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 託児所カンガルー (30 m)
    • 宇都宮市立今泉小学校 (212 m)
    • 宇都宮市立 今泉小子どもの家・たいようのいえ (302 m)
    • 明秀学園日立高等学校通信制課程宇都宮キャンパス (411 m)
    • 大原簿記情報ビジネス医療福祉専門学校宇都宮校 (507 m)
    • 大原スポーツ公務員専門学校宇都宮校 (507 m)
    • 栃木県立宇都宮白楊高校 (521 m)
    • 石山和装専門学校 (717 m)
    • KTCおおぞら高等学院 宇都宮キャンパス (823 m)
    • 国際TBC高等専修学校 (826 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (627 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 今泉町交番 (717 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (721 m)
    • 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (722 m)
    • 宇都宮市役所 旧篠原家住宅 (734 m)
    • 駅東出張所 (742 m)
    • 栃木県庁 保健福祉部 高齢対策課 とちぎ生涯現役シニア応援センター・ぷ (742 m)
    • 宇都宮新卒応援ハローワーク (742 m)
    • ハローワーク宇都宮 駅前プラザ (742 m)
    • ジョブカフェとちぎ (744 m)
  • 病院/医療10件
    • 宇津矯正歯科医院 (66 m)
    • 訪問看護ステーションデューン宇都宮 (81 m)
    • 小野整形外科 (231 m)
    • 大野クリニック (252 m)
    • 青木医院 (256 m)
    • 吉澤歯科医院 (289 m)
    • 大木整骨院 (387 m)
    • やまぐち歯科醫院 (400 m)
    • 東京ノーストクリニック 宇都宮院 (405 m)
    • ケアプランあい (418 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ニチイキッズ元今泉保育園 (231 m)
    • バンビーニゆめ (246 m)
    • 今泉保育園 (796 m)
    • まなびの森あずま保育園 (906 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスアーバン元今泉の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスアーバン元今泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,072万～2,273万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 26万円
坪単価
64万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より15.8% 低い↓
栃木県の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 138位
宇都宮市
166棟中 102位
元今泉
16棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン元今泉の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.4万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

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ナイスアーバン元今泉の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,390万〜1,460万円対前年同月比↓1,390万〜1,460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ナイスアーバン元今泉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,310万〜2,490万円です。専有面積は約55㎡〜約86㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,600万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南-
2023年11月1,600万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南-
2023年10月1,600万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南-
2023年5月1,600万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南-
2023年4月2,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.4万円となっております。以前の期間と比較して-18.23％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナイスアーバン元今泉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件1,700万円（30.8万円）
61〜70㎡1件1,480万円（22.9万円）
71〜80㎡30件1,865.3万円（26.6万円）
81〜90㎡5件1,940万円（22.5万円）

ナイスアーバン元今泉の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,865.3万円（㎡単価26.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ナイスアーバン元今泉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,934.8万円27.6万円
4階〜6階1,530万円23.2万円
7階〜9階1,390万円20.4万円
10階〜12階1,805.6万円22.6万円
13階〜14階1,850万円26.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,700万円30.8万円
3LDK/3SLDK等1,807.9万円25.2万円
4LDK/4SLDK等1,850万円26.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,844.3万円25.8万円

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ナイスアーバン元今泉の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ナイスアーバン元今泉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス元今泉2024年3月13.5万円3LDK27.0万円27.0万円
サーパス元今泉中央2023年9月12.5万円2LDK12.5万円12.5万円
ヴェルディーク元今泉fレジデンス2023年5月11.4万円3LDK11.4万円17.1万円
ノブレス元今泉エスアリーナ2023年4月14.0万円3LDK28.0万円28.0万円
シンフォニックステージ元今泉2023年1月14.0万円3LDK14.0万円14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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