アリビオ大和八木ルース
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,540万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,540万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2019年05月08日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.67
237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県橿原市内膳町5丁目4
- 交通
- 近鉄大阪線「大和八木駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アリビオ大和八木ルースの販売中の中古物件
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アリビオ大和八木ルースの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アリビオ大和八木ルースの基本情報
建物・設備
| 名称 | アリビオヤマトヤギルース | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 橿原市 内膳町5丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒634-0804 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 協和産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 吉成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県橿原市内膳町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の大和八木駅で徒歩6分、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。畝傍駅から徒歩11分、八木西口駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート橿原内膳町店内出張所(ATM) (136 m)
- 南都銀行近鉄八木駅前出張所 (186 m)
- りそな銀行 橿原支店 (186 m)
- 近畿産業信用組合橿原支店 (190 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店橿原店内出張所(ATM) (212 m)
- ファミリーマート橿原醍醐町 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- セブン銀行 橿原市役所分庁舎 共同出張所 (412 m)
- 大和信用金庫八木支店 (529 m)
- 京都銀行橿原支店 (590 m)
- 三菱UFJ銀行橿原支店 (665 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 橿原内膳町店 (134 m)
- セブンイレブン 近鉄大和八木駅北口店 (183 m)
- ファミリーマート 近鉄八木駅1番ホーム店 (237 m)
- ファミリーマート 近鉄八木駅3番ホーム店 (254 m)
- ファミリーマート 近鉄八木駅6番ホーム店 (269 m)
- ローソン 近鉄八木駅前店 (313 m)
- セブンイレブン 近鉄大和八木駅南口店 (340 m)
- セブンイレブン 橿原新賀町店 (553 m)
- ローソン 橿原木原店 (801 m)
- セブンイレブン 橿原南八木町1丁目店 (865 m)
- スーパー5件
- 近鉄橿原店パントリー (232 m)
- 成城石井 近鉄橿原店 (233 m)
- SUPER MARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 大和八木店 (278 m)
- ヤマトー 八木店 (574 m)
- コープみみなし (697 m)
- 学校/教育施設5件
- 奈良県医師会看護専門学校 (178 m)
- 放課後等デイサービスポムリエ (432 m)
- 橿原市耳成西放課後児童クラブ (683 m)
- 橿原市立耳成西小学校 (789 m)
- 奈良県立畝傍高校 (933 m)
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- 橿原警察署 近鉄八木駅前交番 (287 m)
- すみれホール (423 m)
- 橿原市複合施設 ミグランス (434 m)
- 八木パートバンク (463 m)
- 新賀町集会場 (482 m)
- 奈良地方法務局橿原出張所 (515 m)
- 橿原市立 八木地区公民館 (537 m)
- 橿原市ふるさとハローワーク (577 m)
- 橿原市役所 (654 m)
- 病院/医療10件
- クリニック神宮前 (26 m)
- 竹川内科クリニック (62 m)
- 松本歯科医院 (66 m)
- 酒本産婦人科医院 (97 m)
- 橿原整形外科クリニック (108 m)
- 中野医院 (150 m)
- にしべ眼科 (186 m)
- なかつじ耳鼻咽喉科 (187 m)
- 山村クリニック (187 m)
- かしはら山岸眼科クリニック (214 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ぽこあぽこ保育園 (65 m)
- のぞみ幼稚園 (459 m)
- 橿原市立耳成西幼稚園 (788 m)
- にこにこパーク保育園本園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アリビオ大和八木ルースの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アリビオ大和八木ルースの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,436万～2,504万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 橿原市の平均より11.7% 低い↓ 奈良県の平均より19.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アリビオ大和八木ルースの相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
橿原市の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.7万円
売買価格相場の未来予想
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アリビオ大和八木ルースの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,540万円対前年同月比↑ | 1,460万〜1,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アリビオ大和八木ルースの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,980万円です。専有面積は約80㎡〜約127㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2017年9月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約53万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2014年7月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | 西 | - |
| 2013年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.81％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。以前の期間と比較して-18.73％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アリビオ大和八木ルースの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 8件 | 1,537.5万円（19万円） |
アリビオ大和八木ルースの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,537.5万円（㎡単価19万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アリビオ大和八木ルースの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,075万円 | 25.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,408.9万円 | 17.4万円 |
| 5階〜8階 | 1,436.7万円 | 17.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,916.7万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,510万円 | 18.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,916.7万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,780万円 | 19.6万円 |
| 西 | 1,816.7万円 | 22.4万円 |
アリビオ大和八木ルースの売却のご相談
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アリビオ大和八木ルースの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アリビオ大和八木ルースには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴェルビュ大和八木 | 2024年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | 15.0万円 |
| ピアッツァコート八木駅前 | 2023年10月 | 12.0万円 | 2SLDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| アリビオ大和八木ビエンテ | 2020年1月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| サンメゾン大和八木エルド | 2017年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 9.0万円 |
| クレール大和八木 | 2015年3月 | 11.5万円 | 4LDK | - | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アリビオ大和八木ルースへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アリビオ大和八木ルース周辺の中古マンション
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