グローリー香芝4番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,150万円
5階、2LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,150万円 | 5階, 2LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.87
- 住所
- 奈良県香芝市下田西4丁目152-1
- 交通
- 近鉄大阪線「近鉄下田駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリー香芝4番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリーカシバシヨンバンカン | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 香芝市 下田西4丁目152-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒639-0231 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 栄光ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県香芝市下田西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の近鉄下田駅で徒歩5分、アクセス良好です。香芝駅から徒歩11分、五位堂駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 奈良中央信用金庫香芝支店 (102 m)
- JAならけんかしば支店 (333 m)
- 大和信用金庫香芝中央支店 (401 m)
- 南都銀行香芝支店 (486 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート香芝下田西店内出張所(ATM) (652 m)
- サンクス磯壁4丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
- コンビニ6件
- ローソン 香芝下田西四丁目店 (163 m)
- セブンイレブン 香芝磯壁3丁目店 (435 m)
- ファミリーマート 香芝下田西店 (678 m)
- ローソン 香芝本町店 (695 m)
- セブンイレブン 香芝西真美店 (812 m)
- セブンイレブン 香芝すみれ野1丁目店 (863 m)
- スーパー4件
- サンディ 香芝店 (292 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 香芝店 (332 m)
- 近商ストア 香芝店 (343 m)
- スーパーヤオヒコ香芝店 (958 m)
- 学校/教育施設3件
- 香芝市立香芝中学校 (661 m)
- 香芝市立下田小学校 (705 m)
- 香芝市立 下田学童保育所 (909 m)
- 公共施設/機関7件
- 下田地区公民館 (337 m)
- 香芝市立 ふたかみ文化センター (606 m)
- 香芝市民図書館 (617 m)
- 香芝市役所 (619 m)
- 奈良県広域消防組合香芝消防署 (754 m)
- 香芝警察署 (812 m)
- 香芝市営火葬場 (868 m)
- 病院/医療10件
- 平越歯科医院 (28 m)
- みちのクリニック (53 m)
- としかわ歯科医院 (169 m)
- 医療法人下田診療所 (175 m)
- 下田診療所 (182 m)
- 高橋耳鼻咽喉科 (199 m)
- のぞみ歯科クリニック (222 m)
- みわ鍼灸整骨院 (255 m)
- 尾高歯科医院 (333 m)
- 香芝中央鍼灸整骨院 (343 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 若葉保育所 (565 m)
- 香芝市立認定こども園下田幼稚園 (595 m)
- みつわ保育所 (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリー香芝4番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリー香芝4番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,977万～2,710万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 香芝市の平均より7.2% 高い↑ 奈良県の平均より15.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリー香芝4番館の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.8万円
香芝市の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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グローリー香芝4番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリー香芝4番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜2,780万円です。専有面積は約78㎡〜約92㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,630万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.74％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。以前の期間と比較して＋41.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリー香芝4番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 31件 | 2,123.5万円（26.7万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 2,153.3万円（24.6万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 1,732.5万円（18.8万円） |
グローリー香芝4番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,123.5万円（㎡単価26.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グローリー香芝4番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,850万円 | 20万円 |
| 3階〜4階 | 2,230万円 | 27.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,720.5万円 | 21.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,830万円 | 21.4万円 |
| 9階〜10階 | 2,313.3万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,448.2万円 | 30.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,946.7万円 | 24.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,833.8万円 | 20.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,078.5万円 | 25.3万円 |
| 西 | 2,017万円 | 24.8万円 |
グローリー香芝4番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グローリー香芝4番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グローリー香芝4番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レピア西真美の丘 | 2024年1月 | 9.9万円 | 4LDK | 11.8万円 | 9.9万円 |
| ルイシャトレシェソワ五位堂 | 2023年1月 | 10.3万円 | 4LDK | 10.3万円 | 10.3万円 |
| グリーントピア21香芝アネックス | 2017年3月 | 8.9万円 | 4LDK | 10.0万円 | 8.9万円 |
| ルイシャトレ五位堂 | 2017年2月 | 10.0万円 | 4LDK | - | 20.0万円 |
| ビーバードルチェ香芝 | 2016年7月 | 8.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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