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ローレルコート桜井南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

930万 〜 970万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格930万円 〜 970万円6階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴193件2024年04月05日更新
家賃相場4.2万 〜 6.8万円
表面利回り7.9％ 〜 9.7％6階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.28

188人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県桜井市大字桜井585
交通
  • 近鉄大阪線「桜井駅」徒歩11分
築年月
1995年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルコート桜井南の販売中の中古物件

ローレルコート桜井南をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ローレルコート桜井南の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ローレルコート桜井南の基本情報

ローレルコート桜井南は、近鉄不動産によって1995年02月に竣工された総戸数183戸の11階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は792万～1,235万円、参考相場単価は13万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートサクライミナミ管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 桜井市 大字桜井585管理形態委託
郵便番号〒633-0091管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり103円
総戸数183戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県桜井市大字桜井に位置する分譲マンションで、総戸数183戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の桜井駅で徒歩11分、近鉄大阪線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大和朝倉駅から徒歩24分、三輪駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAならけん桜井支店 (267 m)
    • 大和信用金庫 本町出張所 (407 m)
    • 大和信用金庫本店 (533 m)
    • 中京銀行桜井支店 (587 m)
    • 南都銀行 桜井支店 (591 m)
    • 第三銀行桜井支店 (626 m)
    • 近畿労働金庫桜井支店 (656 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 スーパーセンターオークワ桜井店内出張所(ATM) (723 m)
    • 大和信用金庫桜井北支店 (892 m)
    • 南都銀行桜井北出張所 (909 m)
  • 公園2件
    • 桜井公園 (903 m)
    • 鳥見山緑地 (934 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 桜井薬師町店 (139 m)
    • ファミリーマート 近鉄桜井駅前店 (642 m)
    • セブンイレブン ハートインJR桜井駅南口店 (649 m)
    • セブンイレブン 桜井外山店 (766 m)
    • ファミリーマート 山の辺の道店 (775 m)
    • ローソン 桜井川合店 (986 m)
  • スーパー2件
    • ヤマトーエルト店 (673 m)
    • ヤマトー 桜井南店 (915 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立関西中央高校 (411 m)
    • 奈良県立桜井高校 (543 m)
    • OAルーム・ビギン桜井 (696 m)
    • 桜井市立 城島学童保育所 (713 m)
    • 桜井市立城島小学校 (734 m)
    • 桜井市立桜井南小学校 (810 m)
    • 桜井市立 桜井南学童保育所 (812 m)
    • 桜井市立桜井小学校 (859 m)
    • 桜井市立 桜井学童保育所 (866 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 桜井市立図書館 (441 m)
    • ハローワーク桜井 (550 m)
    • 桜井警察署 桜井駅前交番 (587 m)
    • 桜井年金事務所 (775 m)
  • 病院/医療10件
    • 青葉会 小阪医院 (90 m)
    • 伯田歯科医院 (154 m)
    • 皮フ科大野クリニック (171 m)
    • 桜井市社会福祉協議会 ヘルパーステーションれいんぼー (213 m)
    • 森本整形外科クリニック (225 m)
    • 中村歯科医院 (283 m)
    • 内藤医院 (294 m)
    • 米田医院 (336 m)
    • 菊川内科医院 (336 m)
    • 近藤眼科 (357 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 第2保育所 (288 m)
    • 育成幼稚園 (394 m)
    • 桜井市立桜井南幼稚園 (709 m)
    • 飛鳥学院保育所 (892 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート桜井南の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート桜井南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格792万～1,235万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 16万円
坪単価
43万円 〜 55万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較桜井市の平均より5.8% 低い↓
奈良県の平均より40.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
930万 〜 970万円
坪単価によるランキング
奈良県
692棟中 499位
桜井市
24棟中 13位
大字桜井
7棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ローレルコート桜井南の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.6万円

  • 桜井市の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.2万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円

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ローレルコート桜井南の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
930万〜970万円対前年同月比↑930万〜970万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート桜井南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、560万〜1,580万円です。専有面積は約60㎡〜約74㎡です。全部で193件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(193件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月898万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)南-
2024年4月1,399万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約66万円)南済
2024年3月1,399万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約66万円)南済
2024年2月1,399万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約66万円)南済
2024年1月1,399万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約66万円)南-

会員登録すると、全部で193件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、157件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート桜井南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡179件951.8万円（14.1万円）
71〜80㎡34件1,135.7万円（15.3万円）

ローレルコート桜井南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は951.8万円（㎡単価14.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ローレルコート桜井南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階821.3万円12.1万円
4階〜5階1,072.6万円15.6万円
6階〜7階1,056.5万円15万円
8階〜9階939.2万円13.7万円
10階〜11階1,065万円16.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等930万円14.3万円
3LDK/3SLDK等941.1万円13.9万円
4LDK/4SLDK等1,132.1万円15.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西990.5万円14.3万円
東1,101.7万円16.9万円
北/北東/北西710万円11万円

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ローレルコート桜井南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均 7.5万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で82件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.5万円2LDK69.55㎡-6.5万円1〜5-
2024年3月6.5万円2LDK69.55㎡-6.5万円1〜5-
2024年2月6.5万円2LDK69.55㎡-6.8万円1〜5-
2024年1月6.8万円2LDK69.55㎡-6.8万円1〜5-
2023年6月6.8万円2LDK69.55㎡-6.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート桜井南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜6.8万円
69.55㎡ / -		6.6万〜7万円
69.55㎡ / 南
2階6.6万〜7万円
69.55㎡ / -
3階6.9万〜7.2万円
69.55㎡ / 南		7.4万〜7.7万円
74.53㎡ / 南
4階6.4万〜6.7万円
64.84㎡ / 南		6.9万〜7.2万円
69.55㎡ / 南
5階6.5万〜6.8万円
64.84㎡ / 南
6階7万〜7.3万円
69.55㎡ / 南
7階5.8万〜6.1万円
60.75㎡ / 東		7万〜7.3万円
69.55㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
74.3㎡ / 南
8階7万〜7.4万円
69.55㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
74.53㎡ / 南
9階6.4万〜6.7万円
66.0㎡ / 東		7.4万〜7.7万円
74.3㎡ / -
10階6.6万〜6.9万円
64.84㎡ / 南		6.6万〜6.9万円
64.84㎡ / 南
11階7万〜7.3万円
69.55㎡ / -

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ローレルコート桜井南へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ローレルコート桜井南周辺の中古マンション

NO IMAGE

鳥見山荘園ビル(1〜2号館)

近鉄大阪線「桜井駅」徒歩13分
桜井市大字桜井

98万〜480万円

41㎡〜42㎡
NO IMAGE

シャルマンコーポ桜井

近鉄大阪線「桜井駅」徒歩4分
桜井市大字桜井

550万〜2,080万円

69㎡〜88㎡
NO IMAGE

グローリー桜井北本町

ＪＲ桜井線「桜井駅」徒歩5分
桜井市大字桜井

780万〜1,180万円

60㎡
NO IMAGE

エルト桜井(1号館･2号館)

ＪＲ桜井線「桜井駅」徒歩2分
桜井市大字桜井

610万〜650万円

56㎡〜57㎡
NO IMAGE

ローレルコート桜井

近鉄大阪線「桜井駅」徒歩5分
桜井市大字桜井

430万〜1,690万円

61㎡〜89㎡
NO IMAGE

シャルマンコーポ桜井2

ＪＲ桜井線「桜井駅」徒歩8分
桜井市大字粟殿

640万〜1,480万円

52㎡〜74㎡

ローレルコート桜井南周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ネオハイツ橿原神宮前

近鉄橿原線「畝傍御陵前駅」徒歩9分
橿原市栄和町

640万〜1,498万円

57㎡〜72㎡
NO IMAGE

東急ドエル大和八木アネックス(A〜C棟)

近鉄橿原線「新ノ口駅」徒歩14分
橿原市上品寺町

770万〜1,980万円

59㎡〜80㎡
NO IMAGE

シャルマンコーポ桜井2

ＪＲ桜井線「桜井駅」徒歩8分
桜井市大字粟殿

640万〜1,480万円

52㎡〜74㎡
NO IMAGE

ローレルコート桜井

近鉄大阪線「桜井駅」徒歩5分
桜井市大字桜井

430万〜1,690万円

61㎡〜89㎡
NO IMAGE

シャルマンコーポ桜井

近鉄大阪線「桜井駅」徒歩4分
桜井市大字桜井

550万〜2,080万円

69㎡〜88㎡
NO IMAGE

サニークレスト桜井

ＪＲ桜井線「桜井駅」徒歩13分
桜井市大字谷

680万〜1,280万円

60㎡〜71㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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