サニークレスト桜井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 880万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 840万円 〜 880万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.27
- 住所
- 奈良県桜井市大字谷491-1
- 交通
- ＪＲ桜井線「桜井駅」徒歩13分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニークレスト桜井の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニークレストサクライ | 管理会社 | スカイビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 桜井市 大字谷491-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒633-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 全日空ビルディング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県桜井市大字谷に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ桜井線の桜井駅で徒歩13分、近鉄大阪線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大福駅から徒歩23分、香久山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート桜井智恵の里 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
- 南都銀行 桜井支店 (499 m)
- 大和信用金庫本店 (554 m)
- 第三銀行桜井支店 (610 m)
- 中京銀行桜井支店 (666 m)
- 大和信用金庫 本町出張所 (786 m)
- 近畿労働金庫桜井支店 (820 m)
- 公園2件
- 桜井公園 (287 m)
- 安倍寺史跡公園 (725 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 桜井阿部店 (341 m)
- ファミリーマート 桜井安倍木店 (646 m)
- セブンイレブン ハートインJR桜井駅南口店 (698 m)
- ローソン 桜井川合店 (781 m)
- ファミリーマート 近鉄桜井駅前店 (792 m)
- ファミリーマート 桜井阿部店 (824 m)
- ファミリーマート 桜井薬師町店 (923 m)
- スーパー4件
- ヤマトー 桜井南店 (225 m)
- ヤマトーエルト店 (653 m)
- スーパーセンタートライアル 桜井店 (888 m)
- トライアル桜井店 (890 m)
- 学校/教育施設5件
- 桜井市立 桜井学童保育所 (447 m)
- 桜井市立桜井小学校 (454 m)
- OAルーム・ビギン桜井 (464 m)
- 奈良県立奈良情報商業高校 (849 m)
- 桜井市立 桜井南学童保育所 (962 m)
- 公共施設/機関6件
- いわれ会館 (516 m)
- 桜井年金事務所 (606 m)
- 桜井市立 戒重集会所 (636 m)
- 桜井警察署 安倍駐在所 (701 m)
- 桜井警察署 桜井駅前交番 (764 m)
- 桜井市立図書館 (884 m)
- 病院/医療10件
- 木下医院 (164 m)
- 竹野歯科医院 (212 m)
- 在宅介護支援センターなでしこ (226 m)
- 済生会中和病院 (236 m)
- 小西橋医院 (281 m)
- シルバーケア・まほろば (285 m)
- 杉本クリニック (338 m)
- 竹内歯科医院 (360 m)
- 中島医院 (360 m)
- 赤崎クリニック (538 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 飛鳥学院保育所 (139 m)
- 育成幼稚園 (940 m)
- 桜井市立桜井南幼稚園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニークレスト桜井の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニークレスト桜井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 763万～903万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 桜井市の平均より9.0% 低い↓ 奈良県の平均より42.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 840万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サニークレスト桜井の相場
- ㎡単価
- 12.7万円
- 坪単価
- 42万円
桜井市の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 46.1万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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サニークレスト桜井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜900万円対前年同月比↑ | 840万〜880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニークレスト桜井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,280万円です。専有面積は約60㎡〜約71㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニークレスト桜井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 882.8万円（13.5万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,054.4万円（14.7万円） |
サニークレスト桜井の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は882.8万円（㎡単価13.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サニークレスト桜井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,068.5万円 | 14.9万円 |
| 3階〜4階 | 730万円 | 10.2万円 |
| 5階〜6階 | 902.6万円 | 13.7万円 |
| 7階 | 809.3万円 | 12.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 911万円 | 13.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 921.6万円 | 13.8万円 |
サニークレスト桜井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サニークレスト桜井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サニークレスト桜井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エルト桜井(1号館･2号館) | 2024年4月 | 6.6万円 | 2LDK | 13.3万円 | - |
| ネオハイツ桜井(A棟･B棟) | 2023年1月 | 11.3万円 | 3LDK | - | 11.3万円 |
| シャルマンコーポ桜井 | 2021年2月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 12.0万円 |
| 鳥見山荘園ビル(1〜2号館) | 2017年6月 | 3.5万円 | 3K | - | 3.5万円 |
| ヴァンデュール桜井駅前 | 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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