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シャルマンコーポ桜井2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,010万 〜 1,060万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,010万円 〜 1,060万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴116件2024年04月05日更新
家賃相場6.2万 〜 6.7万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％4階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.34

184人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県桜井市大字粟殿106-2
交通
  • ＪＲ桜井線「桜井駅」徒歩8分
築年月
1996年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルマンコーポ桜井2の販売中の中古物件

シャルマンコーポ桜井2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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シャルマンコーポ桜井2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シャルマンコーポ桜井2の基本情報

シャルマンコーポ桜井2は、東レエンジニアリングによって1996年01月に竣工された総戸数94戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は723万～1,312万円、参考相場単価は13万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンコーポサクライニ管理会社東洋コミュニティサービス
住所奈良県 桜井市 大字粟殿106-2管理形態委託
郵便番号〒633-0062管理員日勤
築年月1996年1月管理費1㎡あたり161円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東レエンジニアリングバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県桜井市大字粟殿に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ桜井線の桜井駅で徒歩8分、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。三輪駅から徒歩16分、大和朝倉駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 南都銀行桜井北出張所 (155 m)
    • 大和信用金庫桜井北支店 (213 m)
    • 近畿労働金庫桜井支店 (299 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 スーパーセンターオークワ桜井店内出張所(ATM) (372 m)
    • 中京銀行桜井支店 (468 m)
    • 大和信用金庫 本町出張所 (469 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 奈良桜井出張所 無人ATM (505 m)
    • 第三銀行桜井支店 (515 m)
    • 大和信用金庫本店 (628 m)
    • 南都銀行 桜井支店 (658 m)
  • 公園1件
    • 上ノ庄分区園緑地 (791 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 山の辺の道店 (197 m)
    • ファミリーマート 近鉄桜井駅前店 (328 m)
    • セブンイレブン ハートインJR桜井駅南口店 (421 m)
    • ファミリーマート 桜井市役所南店 (482 m)
    • ローソン 桜井川合店 (501 m)
    • セブンイレブン 桜井外山店 (515 m)
    • セブンイレブン 桜井粟殿店 (647 m)
    • ファミリーマート 桜井薬師町店 (657 m)
  • スーパー3件
    • ヤマトーエルト店 (464 m)
    • サンディ 桜井店 (573 m)
    • ヤマトー 桜井南店 (906 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 奈良県立桜井高校 (417 m)
    • OAルーム・ビギン桜井 (656 m)
    • 桜井市立城島小学校 (818 m)
    • 桜井市立 城島学童保育所 (835 m)
    • 桜井市立 桜井西学童保育所 (888 m)
    • 桜井市立桜井西小学校 (929 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桜井警察署 桜井駅前交番 (371 m)
    • 桜井労働基準監督署 (422 m)
    • 桜井年金事務所 (522 m)
    • ハローワーク桜井 (549 m)
    • 桜井市役所 (554 m)
    • 桜井市立 中央公民館 (555 m)
    • 桜井税務署 (586 m)
    • 奈良地方法務局桜井支局 (679 m)
    • 奈良県景観・環境総合センター (785 m)
    • 奈良県保健研究センター (785 m)
  • 病院/医療10件
    • ふくだ歯科医院 (91 m)
    • 介護のみき桜井店 (96 m)
    • グループホーム四つ葉のクローバー桜井 (190 m)
    • 内藤内科医院 (220 m)
    • 御簾歯科医院 (238 m)
    • 橋本歯科医院 (245 m)
    • 飯岡形成外科ひふ科 (260 m)
    • 杉平歯科医院桜井診療所 (286 m)
    • 大手内科医院 (288 m)
    • とりい眼科 (291 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 育成幼稚園 (393 m)
    • さくら幼稚園 (545 m)
    • 第2保育所 (823 m)
    • 飛鳥学院保育所 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマンコーポ桜井2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマンコーポ桜井2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格723万～1,312万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 17万円
坪単価
45万円 〜 58万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較桜井市の平均より0.7% 低い↓
奈良県の平均より37.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,060万円
坪単価によるランキング
奈良県
692棟中 477位
桜井市
24棟中 9位
大字粟殿
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • シャルマンコーポ桜井2の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    45.9万円

  • 桜井市の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.2万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円

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シャルマンコーポ桜井2の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,010万〜1,060万円対前年同月比↓1,010万〜1,060万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルマンコーポ桜井2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、640万〜1,480万円です。専有面積は約52㎡〜約74㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,000万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南-
2024年3月1,000万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南-
2024年2月1,000万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南-
2024年1月1,000万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南-
2023年12月1,000万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南-

会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49万円となっております。以前の期間と比較して-2.46％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャルマンコーポ桜井2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡24件879.2万円（16万円）
61〜70㎡30件1,048万円（16万円）
71〜80㎡73件1,060.5万円（14.3万円）

シャルマンコーポ桜井2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,060.5万円（㎡単価14.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

シャルマンコーポ桜井2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階958万円14万円
3階〜4階1,121.5万円16.3万円
5階1,270.9万円18.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等913.3万円16.5万円
2LDK/2SLDK等640万円12.1万円
3LDK/3SLDK等1,049.5万円14.8万円
4LDK/4SLDK等1,045.5万円14万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,014.9万円14.8万円

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シャルマンコーポ桜井2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均 4.9万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月6.2万円3LDK66.3㎡-10.0万円1〜5-
2021年2月6.2万円3LDK63.24㎡-10.0万円6〜10-
2021年1月6.2万円3LDK66.3㎡-10.0万円1〜5-
2021年1月6.2万円3LDK63.24㎡-10.0万円1〜5-
2021年1月6.2万円3LDK63.24㎡-10.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンコーポ桜井2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜6.7万円
70.78㎡ / 南		6.7万〜7.1万円
74.41㎡ / 南
2階5.1万〜5.4万円
55.43㎡ / 南		4.9万〜5.1万円
52.93㎡ / 南		6.9万〜7.2万円
74.41㎡ / 南
3階6.1万〜6.4万円
65.52㎡ / 南
4階6万〜6.3万円
66.3㎡ / -
5階6.2万〜6.5万円
65.52㎡ / 南		7万〜7.3万円
74.41㎡ / 南
6階5.8万〜6.1万円
63.24㎡ / -
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シャルマンコーポ桜井2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シャルマンコーポ桜井2周辺の中古マンション

NO IMAGE

ベラージュ桜井

ＪＲ桜井線「桜井駅」徒歩5分
桜井市大字粟殿

1,750万〜2,798万円

67㎡〜93㎡
NO IMAGE

グローリー桜井3番館ルミエールシャトー

ＪＲ桜井線「桜井駅」徒歩7分
桜井市大字粟殿

1,280万〜1,890万円

67㎡〜80㎡
NO IMAGE

グローリー桜井北本町

ＪＲ桜井線「桜井駅」徒歩5分
桜井市大字桜井

780万〜1,180万円

60㎡
NO IMAGE

Dクラディア桜井

ＪＲ桜井線「桜井駅」徒歩8分
桜井市大字粟殿

1,750万〜2,480万円

65㎡〜80㎡
NO IMAGE

グローリー桜井アグリーブル2

ＪＲ桜井線「桜井駅」徒歩6分
桜井市大字川合

900万〜1,830万円

67㎡〜78㎡
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エルト桜井(1号館･2号館)

ＪＲ桜井線「桜井駅」徒歩2分
桜井市大字桜井

610万〜650万円

56㎡〜57㎡

シャルマンコーポ桜井2周辺の相場が近い中古マンション

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コスモ橿原神宮前

近鉄橿原線「橿原神宮前駅」徒歩4分
橿原市久米町

700万〜1,580万円

56㎡〜78㎡
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八木西ガーデンハウス

近鉄大阪線「真菅駅」徒歩19分
橿原市曽我町

700万〜1,580万円

59㎡〜84㎡
NO IMAGE

カルム八木グリーンブレス

ＪＲ桜井線「畝傍駅」徒歩11分
橿原市醍醐町

580万〜1,750万円

62㎡〜81㎡
NO IMAGE

レックスコートオークティ

近鉄大阪線「真菅駅」徒歩5分
橿原市土橋町

480万〜1,498万円

57㎡〜81㎡
NO IMAGE

エル桜井

ＪＲ桜井線「桜井駅」徒歩14分
桜井市大字戒重

500万〜1,849万円

54㎡〜95㎡
NO IMAGE

パストラーレ天理

近鉄天理線「前栽駅」徒歩11分
天理市指柳町

650万〜1,280万円

62㎡〜78㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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