ベラージュ桜井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
5階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 5階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.84
123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県桜井市大字粟殿1005-2
- 交通
- ＪＲ桜井線「桜井駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ベラージュ桜井の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベラージュサクライ | 管理会社 | サムティ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 桜井市 大字粟殿1005-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒633-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本ベルアージュ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松塚建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県桜井市大字粟殿に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ桜井線の桜井駅で徒歩5分、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。三輪駅から徒歩19分、大福駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 南都銀行桜井北出張所 (101 m)
- 近畿労働金庫桜井支店 (230 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 奈良桜井出張所 無人ATM (382 m)
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- 介護のみき桜井店 (117 m)
- 飯岡形成外科ひふ科 (131 m)
- 杉平歯科医院桜井診療所 (149 m)
- ふくだ歯科医院 (153 m)
- とりい眼科 (172 m)
- 御簾歯科医院 (173 m)
- 大手内科医院 (196 m)
- 南野歯科医院 (218 m)
- とうげ整骨院 (267 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 育成幼稚園 (433 m)
- さくら幼稚園 (504 m)
- 飛鳥学院保育所 (879 m)
- 第2保育所 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベラージュ桜井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベラージュ桜井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,573万～2,184万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 桜井市の平均より67.8% 高い↑ 奈良県の平均より6.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベラージュ桜井の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.6万円
桜井市の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 46.2万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
売買価格相場の未来予想
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ベラージュ桜井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベラージュ桜井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,798万円です。専有面積は約67㎡〜約93㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,798万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,798万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,798万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,798万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。以前の期間と比較して＋13.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.86％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベラージュ桜井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 1,933.8万円（28.5万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,845万円（26万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 2,600.3万円（27.8万円） |
ベラージュ桜井の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,933.8万円（㎡単価28.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ベラージュ桜井の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ベラージュ桜井の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 桜井市大字粟殿の売買相場 | ベラージュ桜井のある桜井市大字粟殿の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋69.05%上昇（＋775.7万円）しています。 |
| 桜井市の売買相場 | ベラージュ桜井のある桜井市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.72%下落（-97万円）、前年比で−8.73%下落（-110.8万円）しています。 |
| 桜井（奈良県）駅の売買相場 | ベラージュ桜井のある最寄りの桜井（奈良県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.4%下落（-99.1万円）、前年比で−6.1%下落（-80.5万円）しています。 |
ベラージュ桜井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,975万円 | 23.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,920.7万円 | 28.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,506万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,933.8万円 | 28.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,910万円 | 25万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,600.3万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,103.6万円 | 27.7万円 |
ベラージュ桜井の売却のご相談
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ベラージュ桜井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベラージュ桜井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エルト桜井(1号館･2号館) | 2024年4月 | 6.6万円 | 2LDK | 13.3万円 | - |
| ローレルコート桜井南 | 2024年4月 | 6.5万円 | 2LDK | - | 6.5万円 |
| シャルマンコーポ桜井 | 2021年2月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 12.0万円 |
| シャルマンコーポ桜井2 | 2021年2月 | 6.2万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| ヴァンデュール桜井駅前 | 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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