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ベラージュ桜井

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
5階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円5階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴19件2024年04月05日更新

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.84

185人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県桜井市大字粟殿1005-2
交通
  • ＪＲ桜井線「桜井駅」徒歩5分
築年月
2006年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベラージュ桜井の販売中の中古物件

ベラージュ桜井をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ベラージュ桜井の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ベラージュ桜井の基本情報

ベラージュ桜井は、日本ベルアージュによって2006年03月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。施工は松塚建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約93㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,568万～2,176万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベラージュサクライ管理会社サムティ管理
住所奈良県 桜井市 大字粟殿1005-2管理形態委託
郵便番号〒633-0062管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり137円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日本ベルアージュバイク置き場-
施工会社松塚建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県桜井市大字粟殿に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ桜井線の桜井駅で徒歩5分、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。三輪駅から徒歩19分、大福駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大和信用金庫桜井北支店 (77 m)
    • 南都銀行桜井北出張所 (101 m)
    • 近畿労働金庫桜井支店 (230 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 奈良桜井出張所 無人ATM (382 m)
    • 中京銀行桜井支店 (402 m)
    • 第三銀行桜井支店 (437 m)
    • 大和信用金庫 本町出張所 (462 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 スーパーセンターオークワ桜井店内出張所(ATM) (515 m)
    • 大和信用金庫本店 (570 m)
    • 南都銀行 桜井支店 (588 m)
  • 公園1件
    • 上ノ庄分区園緑地 (670 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 近鉄桜井駅前店 (259 m)
    • セブンイレブン ハートインJR桜井駅南口店 (339 m)
    • ファミリーマート 山の辺の道店 (341 m)
    • ローソン 桜井川合店 (357 m)
    • ファミリーマート 桜井市役所南店 (359 m)
    • セブンイレブン 桜井粟殿店 (592 m)
    • セブンイレブン 桜井外山店 (659 m)
    • ファミリーマート 桜井薬師町店 (692 m)
  • スーパー3件
    • ヤマトーエルト店 (373 m)
    • サンディ 桜井店 (452 m)
    • ヤマトー 桜井南店 (797 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 奈良県立桜井高校 (541 m)
    • OAルーム・ビギン桜井 (564 m)
    • 桜井市立 桜井西学童保育所 (767 m)
    • 桜井市立桜井西小学校 (812 m)
    • 桜井市立城島小学校 (953 m)
    • 桜井市立 城島学童保育所 (968 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桜井労働基準監督署 (302 m)
    • 桜井警察署 桜井駅前交番 (317 m)
    • 桜井年金事務所 (409 m)
    • 桜井市役所 (465 m)
    • 桜井市立 中央公民館 (467 m)
    • 桜井税務署 (477 m)
    • 奈良地方法務局桜井支局 (593 m)
    • ハローワーク桜井 (675 m)
    • 奈良県景観・環境総合センター (748 m)
    • 奈良県保健研究センター (748 m)
  • 病院/医療10件
    • 内藤内科医院 (104 m)
    • 介護のみき桜井店 (117 m)
    • 飯岡形成外科ひふ科 (131 m)
    • 杉平歯科医院桜井診療所 (149 m)
    • ふくだ歯科医院 (153 m)
    • とりい眼科 (172 m)
    • 御簾歯科医院 (173 m)
    • 大手内科医院 (196 m)
    • 南野歯科医院 (218 m)
    • とうげ整骨院 (267 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 育成幼稚園 (433 m)
    • さくら幼稚園 (504 m)
    • 飛鳥学院保育所 (879 m)
    • 第2保育所 (910 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベラージュ桜井の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベラージュ桜井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,568万～2,176万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較桜井市の平均より67.1% 高い↑
奈良県の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
奈良県
692棟中 251位
桜井市
24棟中 2位
大字粟殿
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベラージュ桜井の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.3万円

  • 桜井市の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.2万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円

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ベラージュ桜井の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比↓1,600万〜1,680万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベラージュ桜井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,798万円です。専有面積は約67㎡〜約93㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,798万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約98万円)南西済
2024年3月2,798万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約98万円)南西済
2024年2月2,798万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約98万円)南西済
2024年1月2,798万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約98万円)南西済
2023年7月2,590万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約91万円)南-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。以前の期間と比較して＋13.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.86％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベラージュ桜井の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡13件1,933.8万円（28.5万円）
71〜80㎡2件1,845万円（26万円）
91〜100㎡6件2,600.3万円（27.8万円）

ベラージュ桜井の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,933.8万円（㎡単価28.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ベラージュ桜井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,975万円23.9万円
5階〜6階1,920.7万円28.2万円
7階〜8階2,506万円27.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,933.8万円28.5万円
3LDK/3SLDK等1,910万円25万円
4LDK/4SLDK等2,600.3万円27.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,103.6万円27.7万円

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ベラージュ桜井の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ベラージュ桜井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エルト桜井(1号館･2号館)2024年9月8.2万円3LDK16.5万円-
ローレルコート桜井南2024年4月6.5万円2LDK-6.5万円
シャルマンコーポ桜井2021年2月6.0万円2LDK-12.0万円
シャルマンコーポ桜井22021年2月6.2万円3LDK-10.0万円
ヴァンデュール桜井駅前2016年5月8.0万円3LDK16.0万円16.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ベラージュ桜井へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ベラージュ桜井周辺の中古マンション

NO IMAGE

グローリー桜井3番館ルミエールシャトー

ＪＲ桜井線「桜井駅」徒歩7分
桜井市大字粟殿

1,280万〜1,890万円

67㎡〜80㎡
NO IMAGE

シャルマンコーポ桜井2

ＪＲ桜井線「桜井駅」徒歩8分
桜井市大字粟殿

640万〜1,480万円

52㎡〜74㎡
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グローリー桜井北本町

ＪＲ桜井線「桜井駅」徒歩5分
桜井市大字桜井

780万〜1,180万円

60㎡
NO IMAGE

グローリー桜井アグリーブル2

ＪＲ桜井線「桜井駅」徒歩6分
桜井市大字川合

900万〜1,830万円

67㎡〜78㎡
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Dクラディア桜井

ＪＲ桜井線「桜井駅」徒歩8分
桜井市大字粟殿

1,750万〜2,480万円

65㎡〜80㎡
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エルト桜井(1号館･2号館)

ＪＲ桜井線「桜井駅」徒歩2分
桜井市大字桜井

610万〜650万円

56㎡〜57㎡

ベラージュ桜井周辺の相場が近い中古マンション

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メゾンドールリエスタ橿原神宮前

近鉄橿原線「橿原神宮前駅」徒歩5分
橿原市久米町

1,240万〜2,190万円

68㎡〜81㎡
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パークナード橿原岡寺

近鉄吉野線「岡寺駅」徒歩2分
橿原市見瀬町

1,480万〜3,200万円

56㎡〜95㎡
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東急ドエルアルス大和八木

近鉄大阪線「大和八木駅」徒歩9分
橿原市上品寺町

1,050万〜2,680万円

62㎡〜88㎡
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朝日プラザアトリアーナ八木

近鉄大阪線「大和八木駅」徒歩6分
橿原市新賀町

1,150万〜3,280万円

64㎡〜125㎡
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ピアッツァコート白橿

近鉄吉野線「岡寺駅」徒歩10分
橿原市白橿町2丁目

72㎡〜75㎡
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ローレルコート天理二階堂ラフィーナ

近鉄天理線「二階堂駅」徒歩4分
天理市二階堂上ノ庄町

1,680万〜2,780万円

66㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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