ピアッツァコート白橿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,950万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,950万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.86
- 住所
- 奈良県橿原市白橿町2丁目27-3
- 交通
- 近鉄吉野線「岡寺駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピアッツァコート白橿の基本情報
建物・設備
| 名称 | ピアッツァコートシラカシ | 管理会社 | ピアッツァ･コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 橿原市 白橿町2丁目27-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒634-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県橿原市白橿町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄吉野線の岡寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。橿原神宮前駅から徒歩14分、橿原神宮西口駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 南都銀行白橿出張所 (206 m)
- りそな銀行 橿原神宮前支店 (772 m)
- サンクス明日香 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 橿原神宮前出張所 無人ATM (796 m)
- 大和信用金庫橿原支店 (971 m)
- 公園3件
- 鳥屋近隣公園 (305 m)
- 見瀬近隣公園 (342 m)
- 白橿近隣公園 (601 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 橿原見瀬町店 (363 m)
- セブンイレブン 橿原神宮前駅西口店 (705 m)
- ファミリーマート 橿原神宮前駅西口店 (771 m)
- ファミリーマート 近鉄橿原神宮前駅店 (874 m)
- スーパー2件
- Aコープ 橿原店 (186 m)
- サンディ 橿原神宮店 (657 m)
- 学校/教育施設9件
- 橿原市立白橿北小学校 (477 m)
- 畝傍南放課後児童クラブ (526 m)
- 橿原市立畝傍南小学校 (553 m)
- 橿原市立白橿南小学校 (722 m)
- 橿原市立白橿中学校 (876 m)
- 私立橿原学院高校 (892 m)
- 私立聖心学園中等教育学校 (924 m)
- 奈良芸術短期大学 (943 m)
- みつばち児童ファーム (972 m)
- 公共施設/機関7件
- 橿原市立 白橿地区公民館 (250 m)
- 橿原警察署 白橿交番 (338 m)
- 橿原市立 畝傍地区公民館 (548 m)
- 橿原警察署 見瀬駐在所 (617 m)
- 久米町公民館 (628 m)
- 橿原市役所 教育委員会 給食管理室 (633 m)
- 橿原市役所 教育委員会 橿原市子ども総合支援センターこども発達支援課 (751 m)
- 病院/医療10件
- ながやま皮膚科 (31 m)
- 花岡歯科橿原ニュータウン診療所 (32 m)
- うえは整形外科 (34 m)
- あすか整骨院 (122 m)
- しらかしクリニック (161 m)
- 笠原内科医院 (242 m)
- 社会福祉法人橿原園 (387 m)
- 出垣内医院 (520 m)
- かしはら矯正歯科 (621 m)
- サクラデンタルクリニック (632 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 認定こども園橿原保育園 (359 m)
- 橿原市立畝傍南幼稚園 (528 m)
- 橿原市立白橿北幼稚園 (579 m)
- 愛育保育園 (838 m)
- 聖心幼稚園 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピアッツァコート白橿の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピアッツァコート白橿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,770万～1,881万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 橿原市の平均より21.7% 高い↑ 奈良県の平均より12.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ピアッツァコート白橿の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.2万円
橿原市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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ピアッツァコート白橿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ | 1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピアッツァコート白橿の売買履歴
ピアッツァコート白橿には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 橿原ニュータウンA(1〜19棟) | 2024年4月 | 350万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約5万円(約16万円) | - |
| 橿原ニュータウンC(1〜14棟) | 2024年4月 | 598万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約6万円(約21万円) | 済 |
| パークナード橿原岡寺 | 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円(約86万円) | - |
| オレンジマンション(1〜5号棟) | 2023年11月 | 349万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約5万円(約17万円) | - |
| グリーンコーポ橿原 | 2023年5月 | 680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円(約37万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.78％下落しています。
ピアッツァコート白橿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,700万円 | 23.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,835万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,790万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,790万円 | 24.1万円 |
ピアッツァコート白橿の売却のご相談
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ピアッツァコート白橿の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ピアッツァコート白橿には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ橿原神宮前 | 2024年4月 | 9.8万円 | 3LDK | - | 9.8万円 |
| オレンジマンション(1〜5号棟) | 2023年12月 | 4.9万円 | 3LDK | - | - |
| 橿原神宮前スカイハイツ | 2023年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| 朝日プラザ橿原神宮前 | 2019年7月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 6.0万円 |
| グリーンコーポ橿原 | 2015年12月 | 6.4万円 | 3DK | - | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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