ローレルコート桜井西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
6階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.27
124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県桜井市大字谷110-1
- 交通
- ＪＲ桜井線「桜井駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート桜井西の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコーサクライニシ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 桜井市 大字谷110-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒633-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県桜井市大字谷に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ桜井線の桜井駅で徒歩6分、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。大福駅から徒歩21分、香久山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 大月診療所 (68 m)
- 立花レディースクリニック (207 m)
- 小西橋医院 (298 m)
- 南野歯科医院 (301 m)
- 共和リハビリテーション診療所 (317 m)
- とりい眼科 (336 m)
- 桜井病院 (337 m)
- 桜井整体院 (346 m)
- 下村歯科医院 (346 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 飛鳥学院保育所 (453 m)
- 育成幼稚園 (640 m)
- さくら幼稚園 (820 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート桜井西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート桜井西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 775万～1,257万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 桜井市の平均より7.7% 低い↓ 奈良県の平均より41.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローレルコート桜井西の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.7万円
桜井市の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 46.2万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート桜井西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜830万円対前年同月比↓ | 790万〜830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート桜井西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,700万円です。専有面積は約60㎡〜約94㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 740万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 740万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート桜井西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 41件 | 868.2万円（14.2万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 1,245.8万円（16.8万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 1,675万円（17.7万円） |
ローレルコート桜井西の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は868.2万円（㎡単価14.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ローレルコート桜井西の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 桜井市の売買相場 | ローレルコート桜井西のある桜井市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.72%下落（-97万円）、前年比で−8.73%下落（-110.8万円）しています。 |
|---|---|
| 桜井（奈良県）駅の売買相場 | ローレルコート桜井西のある最寄りの桜井（奈良県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.4%下落（-99.1万円）、前年比で−6.1%下落（-80.5万円）しています。 |
ローレルコート桜井西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 903.5万円 | 14.4万円 |
| 4階〜5階 | 985万円 | 14.5万円 |
| 6階〜7階 | 1,040万円 | 15.3万円 |
| 8階〜9階 | 1,195.4万円 | 16.9万円 |
| 10階〜11階 | 1,390万円 | 16.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 862万円 | 14.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,146.7万円 | 15.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,400.9万円 | 17.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,026.6万円 | 15.3万円 |
ローレルコート桜井西の売却のご相談
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ローレルコート桜井西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローレルコート桜井西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エルト桜井(1号館･2号館) | 2024年4月 | 6.6万円 | 2LDK | 13.3万円 | - |
| ネオハイツ桜井(A棟･B棟) | 2023年1月 | 11.3万円 | 3LDK | - | 11.3万円 |
| シャルマンコーポ桜井2 | 2021年2月 | 6.2万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| シャルマンコーポ桜井 | 2021年2月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 12.0万円 |
| ヴァンデュール桜井駅前 | 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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