クレール郡山筒井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.84
129人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県大和郡山市筒井町627-1
- 交通
- 近鉄橿原線「筒井駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クレール郡山筒井の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレールコオリヤマツツイ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 大和郡山市 筒井町627-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒639-1123 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ライフトラスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県大和郡山市筒井町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄橿原線の筒井駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大和小泉駅から徒歩22分、平端駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- デイリーヤマザキ奈良中央市場前 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近鉄筒井駅改札前店内出張所(ATM) (108 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近鉄筒井駅前店内出張所(ATM) (170 m)
- 奈良信用金庫筒井支店 (189 m)
- 南都銀行筒井支店 (237 m)
- 南都銀行 中央市場支店 (712 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 近鉄筒井駅改札前店 (116 m)
- ファミリーマート 近鉄筒井駅前店 (179 m)
- ローソン 大和郡山丹後庄町店 (742 m)
- ローソン 郡山池沢町店 (814 m)
- デイリーヤマザキ 奈良中央市場前店 (931 m)
- スーパー4件
- オークワ 大和郡山筒井西店 (350 m)
- サンディ 筒井店 (444 m)
- オークワ 大和郡山筒井北店 (463 m)
- コープいまご (904 m)
- 学校/教育施設5件
- 大和郡山市立郡山南中学校 (357 m)
- 大和郡山市立筒井小学校 (646 m)
- 奈良県立ろう学校 (718 m)
- 奈良県立大和中央高校 (797 m)
- 奈良県立盲学校 (813 m)
- 公共施設/機関7件
- 奈良県家畜保健衛生所業務第一課 (130 m)
- 大和郡山市立 南部公民館 (144 m)
- 郡山警察署 筒井交番 (214 m)
- 奈良県食品衛生検査所 市場食品検査課 (709 m)
- 中央卸売市場 (719 m)
- 奈良県食品衛生検査所 食肉検査課 (766 m)
- 筒井寮 (882 m)
- 病院/医療10件
- 奥井医院 (45 m)
- よねだ鍼灸整骨院 (46 m)
- 奈良県赤十字血液センター (150 m)
- しみず歯科醫院 (226 m)
- 志水眼科 (286 m)
- 鍼灸接骨慈康院 (324 m)
- あみもと内科 (372 m)
- あすならホーム筒井 (376 m)
- 虹整骨院 (437 m)
- たけい歯科医院 (493 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 幼保連携型認定こども園やまと保育園 (533 m)
- 筒井学童保育所 (585 m)
- 大和郡山市立筒井幼稚園 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレール郡山筒井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレール郡山筒井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,432万～1,701万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和郡山市の平均より21.6% 高い↑ 奈良県の平均より7.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレール郡山筒井の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.5万円
大和郡山市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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クレール郡山筒井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,740万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレール郡山筒井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,780万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して＋47.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレール郡山筒井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 1,673.3万円（26.7万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 1,274.3万円（18万円） |
クレール郡山筒井の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,274.3万円（㎡単価18万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレール郡山筒井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 950万円 | 15.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,680万円 | 27.2万円 |
| 5階〜8階 | 1,406.7万円 | 20.7万円 |
| 9階〜10階 | 1,100万円 | 15.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,398万円 | 20.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,453.5万円 | 22万円 |
クレール郡山筒井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレール郡山筒井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレール郡山筒井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大和郡山リバティ6番館 | 2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | - | - |
| 筒井ハイツ | 2023年3月 | 5.3万円 | 1LDK | - | - |
| シャルマンフジ奈良小泉 | 2020年4月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 21.0万円 |
| ローレルコート郡山筒井 | 2017年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 26.4万円 | 26.4万円 |
| グローバル大和小泉 | 2015年10月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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