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メゾンドールマリスタ奈良三条

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,230万 〜 2,340万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,230万円 〜 2,340万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴19件2022年06月28日更新

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.99

1588人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市三条添川町5-56
交通
  • 近鉄奈良線「新大宮駅」徒歩7分
築年月
2001年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾンドールマリスタ奈良三条の基本情報

メゾンドールマリスタ奈良三条は、クボタハウスによって2001年02月に竣工された総戸数27戸の8階建マンションです。施工は鍛冶田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約87㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,335万～2,842万円、参考相場単価は31万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドールマリスタナラサンジョウ管理会社日本住宅管理
住所奈良県 奈良市 三条添川町5-56管理形態委託
郵便番号〒630-8127管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり121円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社クボタハウスバイク置き場あり
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市三条添川町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の新大宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。奈良駅から徒歩12分、近鉄奈良駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第三銀行 奈良支店 (430 m)
    • 南都銀行大宮支店 (445 m)
    • 近畿労働金庫 奈良支店 (457 m)
    • 近畿産業信用組合奈良支店 (484 m)
    • 奈良信用金庫大宮支店 (489 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄新大宮駅出張所 無人ATM (489 m)
    • 日本政策金融公庫 奈良支店 国民生活事業 (559 m)
    • 大和信用金庫JR奈良駅前支店 (620 m)
    • 大和信用金庫 大宮支店 (624 m)
    • セブン銀行 シルキア奈良 共同出張所 (689 m)
  • 公園1件
    • 芝辻町4丁目緑地 (671 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 奈良三条添川店 (184 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町4丁目店 (233 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良大宮店 (409 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町6丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町5丁目店 (432 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良三条宮前町店 (438 m)
    • ファミリーマート 奈良三条檜町店 (469 m)
    • セブンイレブン 奈良芝辻町店 (560 m)
    • ローソン 奈良四条大路一丁目店 (562 m)
    • セブンイレブン 奈良三条大宮町店 (565 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ 新大宮店 (67 m)
    • 関西スーパー 奈良三条店 (371 m)
    • サンディ 新大宮店 (499 m)
    • ファーマーズマーケット まほろばキッチン JR奈良駅前店 (627 m)
    • コーヨーJR奈良店 (737 m)
    • スーパー中村屋 大宮1丁目店 (740 m)
    • 株式会社中村屋 大宮1丁目店 (747 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR奈良店 (754 m)
    • A-プライス 奈良店 (793 m)
    • KOHYO(コーヨー) 奈良新大宮店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良市立大宮小学校 (310 m)
    • 奈良市立 大宮バンビーホーム (324 m)
    • 奈良保育学院 (361 m)
    • 私立奈良女子高校 (362 m)
    • 奈良市立三笠中学校 (429 m)
    • 長尾谷高等学校奈良校 (781 m)
    • 奈良市立大安寺西小学校 (878 m)
    • 奈良市立佐保川小学校 (949 m)
    • 奈良市立 大安寺西バンビーホーム (953 m)
    • 奈良市立 佐保川バンビーホーム (966 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奈良市 三笠公民館 (307 m)
    • 奈良警察署 新大宮駅前交番 (515 m)
    • 奈良市保健所 (612 m)
    • 奈良市中央保健センター (615 m)
    • 奈良県庁 奈良県外国人支援センター (690 m)
    • 奈良年金事務所 (698 m)
    • 奈良西警察署 中登美交番 (718 m)
    • 奈良市役所 (726 m)
    • 奈良市保健所健康増進課 (726 m)
    • 奈良県立図書情報館 (742 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯田医院 (124 m)
    • 陽輝接骨院 (181 m)
    • 陽クリニック (193 m)
    • うえしげクリニック (218 m)
    • にしだ小児歯科医院 (218 m)
    • ナカガワ歯科クリニック (252 m)
    • 岩井内科クリニック (267 m)
    • 岩井整形外科 (271 m)
    • 松井医院 (283 m)
    • 芝原歯科 (288 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こまどり保育園 (44 m)
    • 奈良こども館 (324 m)
    • 奈良保育学院付属幼稚園 (362 m)
    • 大宮保育園 (518 m)
    • みどりの家 (546 m)
    • 新大宮駅前みどりの園保育園 (585 m)
    • 奈良市立大宮幼稚園 (609 m)
    • 一条保育園 (672 m)
    • ニチイキッズ 奈良三条保育園 (757 m)
    • 奈良すこやか保育園 (837 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンドールマリスタ奈良三条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,335万～2,842万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
102万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より29.3% 高い↑
奈良県の平均より42.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,340万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 135位
奈良市
327棟中 81位
三条添川町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • メゾンドールマリスタ奈良三条の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.9万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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メゾンドールマリスタ奈良三条の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,230万〜2,340万円対前年同月比↓2,230万〜2,340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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メゾンドールマリスタ奈良三条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,999万〜2,980万円です。専有面積は約75㎡〜約87㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月2,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約104万円)東-
2022年4月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)東-
2022年3月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)東-
2022年2月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)東-
2021年9月2,300万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約100万円)東済

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾンドールマリスタ奈良三条の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡17件2,247.2万円（29.5万円）
81〜90㎡5件2,900万円（33.2万円）

メゾンドールマリスタ奈良三条の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,247.2万円（㎡単価29.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

メゾンドールマリスタ奈良三条の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,283.7万円29.9万円
3階〜4階2,488.9万円30.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,315.9万円30.2万円
3LDK/3SLDK等2,056.7万円27.4万円
4LDK/4SLDK等2,900万円33.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,199万円29.3万円
東2,365.9万円29.8万円

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メゾンドールマリスタ奈良三条の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メゾンドールマリスタ奈良三条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
奈良ハイツ1号棟2023年3月7.0万円2LDK7.0万円7.0万円
プレミスト奈良三条レネッツァ2021年2月13.0万円3LDK13.0万円26.0万円
奈良ハイツ2号棟2017年6月6.5万円4LDK13.0万円13.0万円
ラフィーナ新大宮2016年8月14.0万円3LDK14.0万円28.0万円
奈良ハイツ3号棟2016年3月5.5万円3LDK5.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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