• 検索結果がここに表示されます

ファミール奈良大宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,130万 〜 3,280万円
4階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,130万円 〜 3,280万円4階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴13件2022年12月22日更新

資産評価 [奈良県]★★★★☆4.05

1624人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市大宮町1丁目10-7
交通
  • ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「奈良駅」徒歩6分
築年月
2004年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ファミール奈良大宮の基本情報

ファミール奈良大宮は、丸紅不動産販売によって2004年09月に竣工された総戸数78戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約90㎡～約105㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,057万～3,777万円、参考相場単価は33万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールナラオオミヤ管理会社丸紅コミュニティ
住所奈良県 奈良市 大宮町1丁目10-7管理形態委託
郵便番号〒630-8115管理員日勤
築年月2004年9月管理費1㎡あたり85円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市大宮町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）の奈良駅で徒歩6分、ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）、ＪＲ桜井線も利用可能でアクセス良好です。近鉄奈良駅から徒歩9分、新大宮駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR奈良駅内出張所(ATM) (264 m)
    • 南都銀行JR奈良駅前支店 (287 m)
    • セブン銀行 シルキア奈良 共同出張所 (294 m)
    • 奈良信用金庫 JR奈良駅前プラザ (348 m)
    • りそな銀行新奈良営業部 (362 m)
    • 大和信用金庫 大宮支店 (421 m)
    • 大和信用金庫JR奈良駅前支店 (428 m)
    • 京都中央信用金庫奈良支店 (435 m)
    • 第三銀行 奈良支店 (460 m)
    • 近畿労働金庫 奈良支店 (509 m)
  • 公園1件
    • 大仏鉄道記念公園 (670 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 奈良芝辻町一丁目店 (71 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町1丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン ハートインJR奈良駅改札口店 (334 m)
    • セブンイレブン 奈良三条町店 (357 m)
    • セブンイレブン JR奈良駅前店 (367 m)
    • ローソン JR奈良駅前店 (388 m)
    • ローソン JR奈良駅西店 (420 m)
    • セブンイレブン 近鉄奈良駅前店 (570 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良三条宮前町店 (629 m)
    • セブンイレブン 奈良三条大宮町店 (675 m)
  • スーパー10件
    • A-プライス 奈良店 (114 m)
    • 株式会社中村屋 大宮1丁目店 (143 m)
    • スーパー中村屋 大宮1丁目店 (148 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR奈良店 (316 m)
    • コーヨーJR奈良店 (363 m)
    • サンディ 新大宮店 (405 m)
    • ファーマーズマーケット まほろばキッチン JR奈良駅前店 (478 m)
    • PAKET(パケット) 奈良店 (765 m)
    • Price Cut(プライスカット) 法蓮店 (774 m)
    • 関西スーパー 奈良三条店 (805 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長尾谷高等学校奈良校 (147 m)
    • 奈良市役所 大宮児童館 (317 m)
    • 奈良県立大学 (402 m)
    • 私立奈良女子高校 (523 m)
    • 奈良保育学院 (525 m)
    • 奈良市立佐保川小学校 (617 m)
    • 奈良市立 佐保川バンビーホーム (634 m)
    • 奈良きもの芸術専門学校 (707 m)
    • ラソーンeビジネス専門学校 (711 m)
    • 奈良市立大宮小学校 (779 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 労働者健康安全機構(独立行政法人)奈良産業保健総合支援センター (98 m)
    • 奈良警察署 奈良駅前交番 (222 m)
    • 奈良県庁 奈良県外国人支援センター (291 m)
    • 奈良市役所 佐保人権文化センター (314 m)
    • 法テラス奈良法律事務所 (546 m)
    • 法テラス奈良 (546 m)
    • 自衛隊奈良地方協力本部 奈良募集案内所 (572 m)
    • 奈良市保健所 (592 m)
    • 奈良市中央保健センター (593 m)
    • 奈良市 中部公民館 (612 m)
  • 病院/医療10件
    • 氏井矯正歯科クリニック (105 m)
    • 高井レディースクリニック (170 m)
    • 冨森歯科油阪診療所 (192 m)
    • スーパーコートJR奈良駅前 訪問介護事業所 (211 m)
    • 西峠歯科 (216 m)
    • 山本鍼灸整骨院 (264 m)
    • 北山医院 (277 m)
    • 大和診療所 (285 m)
    • かづきクリニック (286 m)
    • おうとくクリニック (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 一条保育園 (261 m)
    • 奈良市立大宮幼稚園 (267 m)
    • 三笠保育園 (284 m)
    • みどりの家 (327 m)
    • ニチイキッズ 奈良三条保育園 (451 m)
    • 奈良保育学院付属幼稚園 (523 m)
    • いさがわ幼稚園 (669 m)
    • 奈良こども館 (680 m)
    • 大宮保育園 (686 m)
    • あいのそのこども園 (831 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール奈良大宮の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にファミール奈良大宮の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール奈良大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,057万～3,777万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 35万円
坪単価
112万円 〜 118万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より41.0% 高い↑
奈良県の平均より55.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,280万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 113位
奈良市
327棟中 68位
大宮町
28棟中 9位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファミール奈良大宮の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ファミール奈良大宮の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,110万〜3,270万円対前年同月比↑3,130万〜3,280万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ファミール奈良大宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,300万円です。専有面積は約90㎡〜約105㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,300万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約118万円)南-
2018年2月2,380万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)南-
2016年8月2,580万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約88万円)-済
2016年7月2,580万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約88万円)南-
2016年4月2,080万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約74万円)西-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.95％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。以前の期間と比較して＋45.42％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミール奈良大宮の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡14件2,446.4万円（26.5万円）

ファミール奈良大宮の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,446.4万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ファミール奈良大宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,290万円25万円
3階〜4階2,460万円25.7万円
5階〜6階2,580万円26.8万円
7階2,480万円26.8万円
8階3,300万円36万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,334万円25.5万円
4LDK/4SLDK等2,619.3万円27.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,827.1万円29.5万円
東2,790万円26.5万円
西2,265.6万円24.7万円

ファミール奈良大宮の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ファミール奈良大宮の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミール奈良大宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プラネスーペリア奈良三条通り2023年6月16.0万円3LDK16.0万円32.0万円
グレース大宮2023年3月6.0万円3LDK-6.0万円
新大宮グランドハイツ2021年1月6.7万円3LDK20.0万円15.0万円
エクセルハイツ奈良2020年8月6.6万円3LDK6.6万円6.6万円
グレース新大宮2020年6月5.0万円1LDK-10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

奈良県奈良市の人気エリアから中古マンションを探す

奈良県の市区町村からマンションを探す

奈良県の路線から探す

奈良市の他のエリアから中古マンションを探す

奈良市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる