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プラネスーペリア奈良三条通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,810万 〜 4,010万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,810万円 〜 4,010万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴50件2024年03月03日更新
家賃相場16万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％4階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★★☆4.41

1342人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市油阪地方町
交通
  • ＪＲ桜井線「奈良駅」徒歩5分
築年月
2015年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラネスーペリア奈良三条通りの販売中の中古物件

プラネスーペリア奈良三条通りをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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プラネスーペリア奈良三条通りの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラネスーペリア奈良三条通りの基本情報

プラネスーペリア奈良三条通りは、大林新星和不動産によって2015年09月に竣工された総戸数75戸の8階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,898万～4,601万円、参考相場単価は51万円/㎡～54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラネスーペリアナラサンジョウドオリ管理会社-
住所奈良県 奈良市 油阪地方町管理形態委託
郵便番号〒630-8246管理員日勤
築年月2015年9月管理費1㎡あたり130円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大林新星和不動産バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラネスーペリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市油阪地方町に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ桜井線の奈良駅で徒歩5分、ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）、ＪＲ桜井線も利用可能でアクセス良好です。近鉄奈良駅から徒歩8分、新大宮駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 南都銀行JR奈良駅前支店 (119 m)
    • 京都中央信用金庫奈良支店 (179 m)
    • 奈良信用金庫 JR奈良駅前プラザ (185 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR奈良駅内出張所(ATM) (220 m)
    • りそな銀行新奈良営業部 (263 m)
    • ファミリーマート奈良北京終 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • セブン銀行 シルキア奈良 共同出張所 (311 m)
    • みずほ銀行 奈良支店 (370 m)
    • セブン銀行 野村證券 奈良支店 共同出張所 (376 m)
    • 大和信用金庫 大宮支店 (412 m)
  • 公園1件
    • 大仏鉄道記念公園 (817 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 奈良三条町店 (97 m)
    • ローソン JR奈良駅前店 (256 m)
    • セブンイレブン JR奈良駅前店 (264 m)
    • セブンイレブン ハートインJR奈良駅改札口店 (286 m)
    • ローソン 奈良芝辻町一丁目店 (319 m)
    • ローソン JR奈良駅西店 (395 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町1丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン 近鉄奈良駅前店 (419 m)
    • ローソン 奈良角振町店 (529 m)
    • ローソン 奈良西城戸町店 (537 m)
  • スーパー10件
    • A-プライス 奈良店 (241 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR奈良店 (264 m)
    • 株式会社中村屋 大宮1丁目店 (285 m)
    • スーパー中村屋 大宮1丁目店 (290 m)
    • コーヨーJR奈良店 (302 m)
    • ファーマーズマーケット まほろばキッチン JR奈良駅前店 (447 m)
    • サンディ 新大宮店 (497 m)
    • PAKET(パケット) 奈良店 (586 m)
    • FRESH MART Okest(フレッシュマートオーケエスト) 餅飯殿店 (697 m)
    • 関西スーパー 奈良三条店 (831 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良市役所 大宮児童館 (81 m)
    • 長尾谷高等学校奈良校 (401 m)
    • 奈良きもの芸術専門学校 (501 m)
    • ラソーンeビジネス専門学校 (505 m)
    • 奈良県立大学 (561 m)
    • 奈良市立椿井小学校 (613 m)
    • 奈良市立 椿井バンビーホーム (616 m)
    • 私立奈良女子高校 (635 m)
    • 奈良保育学院 (635 m)
    • 奈良理容美容専門学校 (802 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奈良警察署 奈良駅前交番 (189 m)
    • 労働者健康安全機構(独立行政法人)奈良産業保健総合支援センター (195 m)
    • 奈良県庁 奈良県外国人支援センター (309 m)
    • 奈良市 中部公民館 (391 m)
    • 法テラス奈良法律事務所 (394 m)
    • 法テラス奈良 (394 m)
    • 自衛隊奈良地方協力本部 奈良募集案内所 (467 m)
    • 奈良市役所 佐保人権文化センター (509 m)
    • 奈良警察署 近鉄奈良駅前交番 (518 m)
    • 奈良市中央保健センター (546 m)
  • 病院/医療10件
    • 冨森歯科油阪診療所 (75 m)
    • 高井レディースクリニック (90 m)
    • たみと整骨院 (108 m)
    • 高木医院 (125 m)
    • 氏井矯正歯科クリニック (160 m)
    • 耳鼻咽喉科川本医院 (167 m)
    • 米本歯科医院 (176 m)
    • 三条通り整形外科 (192 m)
    • わかくさ会診療所 (207 m)
    • 藤原クリニック (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三笠保育園 (96 m)
    • 一条保育園 (325 m)
    • ニチイキッズ 奈良三条保育園 (353 m)
    • 奈良市立大宮幼稚園 (411 m)
    • いさがわ幼稚園 (412 m)
    • みどりの家 (476 m)
    • 奈良保育学院付属幼稚園 (635 m)
    • 大宮保育園 (668 m)
    • 奈良ルーテル保育園 (673 m)
    • 奈良県私立幼稚園連合会 (685 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラネスーペリア奈良三条通りの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラネスーペリア奈良三条通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,898万～4,601万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 54万円
坪単価
171万円 〜 178万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より111.0% 高い↑
奈良県の平均より132.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,810万 〜 4,010万円
坪単価によるランキング
奈良県
692棟中 31位
奈良市
328棟中 25位
油阪地方町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • プラネスーペリア奈良三条通りの相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.7万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円

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プラネスーペリア奈良三条通りの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,810万〜4,000万円対前年同月比↑3,810万〜4,010万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラネスーペリア奈良三条通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜4,180万円です。専有面積は約75㎡〜約85㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約177万円)東-
2023年6月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)東-
2022年8月3,650万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約158万円)東-
2020年10月3,350万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約141万円)--
2020年3月3,500万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約46万円 (約152万円)東-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラネスーペリア奈良三条通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡51件3,684.9万円（49.1万円）
81〜90㎡3件3,980万円（46.5万円）

プラネスーペリア奈良三条通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,684.9万円（㎡単価49.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プラネスーペリア奈良三条通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,650万円48.7万円
3階〜4階3,822.5万円45.7万円
5階〜6階3,692.5万円49.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,684.9万円49.1万円
4LDK/4SLDK等3,980万円46.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東3,698.5万円49.3万円

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プラネスーペリア奈良三条通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16万〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均 18.6万〜19.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月16.0万円3LDK75.0㎡16.0万円32.0万円1〜5東
2017年6月16.0万円4LDK85.68㎡-48.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラネスーペリア奈良三条通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.5万〜16.3万円
75.0㎡ / 東
3階16.5万〜17.3万円
77.21㎡ / -		18.3万〜19.2万円
85.68㎡ / -
4階18.8万〜19.8万円
85.68㎡ / 南
5階16.2万〜17万円
75.0㎡ / -
6階15.8万〜16.6万円
75.0㎡ / 東
7階
8階

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プラネスーペリア奈良三条通りへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プラネスーペリア奈良三条通り周辺の中古マンション

NO IMAGE

ファミール奈良大宮

ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「奈良駅」徒歩6分
奈良市大宮町1丁目

2,080万〜3,300万円

90㎡〜105㎡
NO IMAGE

プレミスト奈良三条通り

近鉄奈良線「近鉄奈良駅」徒歩5分
奈良市下三条町

2,700万〜5,780万円

67㎡〜84㎡
NO IMAGE

グレース大宮

ＪＲ桜井線「奈良駅」徒歩3分
奈良市大宮町1丁目

680万〜1,298万円

40㎡〜66㎡
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藤和奈良ハイタウン(1〜6号棟)

ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「奈良駅」徒歩5分
奈良市三条町

880万〜2,580万円

58㎡〜80㎡
NO IMAGE

エクセルハイツ奈良

ＪＲ桜井線「奈良駅」徒歩5分
奈良市大宮町1丁目

770万〜2,298万円

67㎡〜98㎡
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新大宮グランドハイツ

ＪＲ桜井線「奈良駅」徒歩4分
奈良市大宮町1丁目

780万〜2,180万円

61㎡〜78㎡

プラネスーペリア奈良三条通り周辺の相場が近い中古マンション

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パークホームズ生駒

近鉄生駒線「生駒駅」徒歩2分
生駒市北新町

2,298万〜6,080万円

62㎡〜111㎡
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ローレルスクエアあやめ池

近鉄奈良線「菖蒲池駅」徒歩10分
奈良市あやめ池北2丁目

2,900万〜6,800万円

70㎡〜105㎡
NO IMAGE

ローレルスクエア西大寺

近鉄奈良線「大和西大寺駅」徒歩5分
奈良市西大寺東町1丁目

2,580万〜5,280万円

61㎡〜100㎡
NO IMAGE

ローレルスクエア学園前ノースレジデンス

近鉄奈良線「学園前駅」徒歩9分
奈良市鶴舞西町

2,880万〜5,580万円

70㎡〜99㎡
NO IMAGE

アントレいこま2

近鉄生駒線「生駒駅」徒歩2分
生駒市北新町

3,330万〜5,880万円

64㎡〜89㎡
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エスリード奈良三條

ＪＲ桜井線「奈良駅」徒歩6分
奈良市杉ヶ町

3,360万〜3,830万円

65㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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