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ルシーダタワー

★★★★☆4.82 / 富山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万 〜 2,700万円
9階、2LDK、約66㎡の場合

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住所
富山県富山市中央通り2丁目1-20
交通
  • 富山地方鉄道市内線「中町駅」徒歩5分
  • 富山地方鉄道市内線「西町駅」徒歩6分
  • 富山地方鉄道環状線「荒町駅」徒歩7分
築年月
2012年3月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルシーダタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較富山県の平均より112.1% 高い↑
富山市の平均より105.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
富山県
146棟中 3位
富山市
112棟中 3位
中央通り
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルシーダタワーの相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.3万円
  • 富山市の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円
  • 富山県の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.4万円

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ルシーダタワーの売買参考価格と将来の予想価格

9階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,440万〜2,700万円対前年同月比2,440万〜2,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルシーダタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,660万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約42万円 (約141万円)-
2017年11月2,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約129万円)-
2017年10月2,660万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約42万円 (約141万円)-
2017年9月2,660万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約42万円 (約141万円)-
2017年9月2,760万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約147万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルシーダタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…9階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.5万円3LDK77.18㎡29.0万円14.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルシーダタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.7万〜10.7万円
61.99㎡ / 東
11.5万〜12.7万円
69.88㎡ / 南
4階
5階10.5万〜11.7万円
66.59㎡ / 東
6階
7階13万〜14.4万円
77.18㎡ / 南
8階
9階15.9万〜17.6万円
93.68㎡ / 南
10階12.1万〜13.4万円
72.62㎡ / -
11階10.1万〜11.2万円
61.99㎡ / 東
12階
13階13.4万〜14.8万円
77.18㎡ / 南
14階
15階
16階11.4万〜12.6万円
66.55㎡ / -
15.9万〜17.6万円
92.56㎡ / -
17階
18階

資産評価

★★★★☆4.82(富山県)

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ルシーダタワーの基本情報

富山県富山市中央通り2丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の中町駅で徒歩5分、富山地方鉄道環状線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルシーダタワー管理会社-
住所富山県 富山市 中央通り2丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒930-0044管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり156円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建18階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 富山地方鉄道市内線「中町駅」徒歩5分
  • 富山地方鉄道市内線「西町駅」徒歩6分
  • 富山地方鉄道環状線「荒町駅」徒歩7分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城址公園 (825 m)
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