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サーパス二の宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,350万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,350万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴36件2024年01月17日更新
家賃相場9万 〜 10.5万円
表面利回り6.1％ 〜 7.4％4階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [福井県]★★★☆☆3.64

281人がこのエリアに興味を持っています

住所
福井県福井市二の宮4丁目12-5
交通
  • えちぜん鉄道三国芦原線「日華化学前駅」徒歩12分
築年月
2001年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス二の宮の基本情報

サーパス二の宮は、2001年08月に竣工された総戸数46戸の7階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約86㎡、間取りが1LDK+S（納戸）、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,065万～2,066万円、参考相場単価は18万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスニノミヤ管理会社穴吹コミュニティ
住所福井県 福井市 二の宮4丁目12-5管理形態自主管理
郵便番号〒910-0015管理員なし
築年月2001年8月管理費1㎡あたり101円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市二の宮4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はえちぜん鉄道三国芦原線の日華化学前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。八ツ島駅から徒歩13分、田原町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 福井信用金庫二の宮支店 (103 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート二の宮四丁目店内出張所(ATM) (222 m)
    • 北陸銀行二の宮支店 (308 m)
    • 越前信用金庫二の宮支店 (589 m)
    • 福邦銀行 新田塚支店 (680 m)
    • 福井銀行文京支店 (730 m)
    • ファミリーマート大宮三丁目 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 福井大学内出張所(ATM) (854 m)
    • 福井銀行経田支店 (995 m)
  • 公園2件
    • 北部公園 (356 m)
    • 幾久公園 (762 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 福井大宮2丁目店 (174 m)
    • ファミリーマート 二の宮四丁目店 (222 m)
    • ローソン 福井二の宮店 (335 m)
    • ローソン 福井二の宮三丁目店 (580 m)
    • ローソン 福井大宮四丁目店 (625 m)
    • セブンイレブン 福井経田1丁目店 (743 m)
    • セブンイレブン 福井文京3丁目店 (873 m)
    • セブンイレブン 福井灯明寺1丁目店 (957 m)
  • スーパー4件
    • 株式会社ヤスブン生鮮&業務スーパー二の宮店 (657 m)
    • 業務スーパー 福井二の宮店 (658 m)
    • ハニーCOURANT D'AIR(クランデール) 二の宮店 (673 m)
    • バロー 新田塚店 (758 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立福井大学教育学部附属義務教育学校 (427 m)
    • 国立福井大学教育地域科学部附属中学校 (461 m)
    • 福井県立藤島高校 (502 m)
    • 福井市 さくらじどうかん (618 m)
    • 福井市立春山小学校 (632 m)
    • 国立福井大学 (809 m)
    • こどもステーションまんてん二の宮校 (819 m)
    • 福井市立明新小学校 (832 m)
    • 福井大学福応会 (851 m)
    • 福井市立明道中学校 (870 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 福井市 明新公民館 (582 m)
    • 福井市 春山公民館 (732 m)
    • 福井市立図書館 (776 m)
    • 福井警察署 明新交番 (805 m)
    • 福井大学附属図書館総合図書館 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • 三好歯科 (41 m)
    • 石黒眼科クリニック (90 m)
    • にのみや接骨院 (113 m)
    • 多賀内科循環器科医院 (153 m)
    • 二の宮クリニック (160 m)
    • たかしま皮膚科クリニック (171 m)
    • かおる矯正歯科クリニック (215 m)
    • さいとう耳鼻咽喉科クリニック (296 m)
    • くるみの森 (315 m)
    • 久保田内科医院 (328 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 経田こども園 (176 m)
    • 福井大学教育地域科学部附属幼稚園 (399 m)
    • 幼保連携型認定こども園藤島幼稚園ふじしまこどもの森 (511 m)
    • 牧島保育園 (577 m)
    • 藤島幼稚園 (600 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス二の宮の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス二の宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,065万～2,066万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 24万円
坪単価
60万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較福井市の平均より15.4% 低い↓
福井県の平均より12.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,350万円
坪単価によるランキング
福井県
109棟中 61位
福井市
93棟中 54位
二の宮
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス二の宮の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

  • 福井市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス二の宮の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,290万〜1,350万円対前年同月比↓1,290万〜1,350万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス二の宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,190万円です。専有面積は約58㎡〜約86㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,190万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南-
2024年1月2,190万円1〜51LDK+S（納戸）約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南-
2024年1月1,798万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)南-
2023年12月2,190万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南-
2023年12月1,798万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)南-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.05％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。以前の期間と比較して＋41.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス二の宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,450万円21.8万円
3階〜4階1,749.6万円22.7万円
5階1,680万円24.4万円
6階1,354万円21.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,190万円31.4万円
2LDK/2SLDK等1,583.3万円25.1万円
3LDK/3SLDK等1,647.6万円20.5万円
4LDK/4SLDK等1,713.3万円21.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,747.5万円24.6万円
東1,580万円22万円

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サーパス二の宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月9.0万円3LDK86.69㎡30.0万円9.0万円1〜5-
2016年6月9.0万円3LDK86.69㎡30.0万円9.0万円1〜5-
2014年10月10.5万円3LDK86.69㎡31.5万円10.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス二の宮の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜8.8万円
86.69㎡ / -
2階6.2万〜6.5万円
61.15㎡ / 南		6.9万〜7.3万円
71.76㎡ / 東
3階6万〜6.3万円
58.58㎡ / 南		8.9万〜9.3万円
86.69㎡ / 南		8.7万〜9.1万円
86.69㎡ / 南東
4階6.9万〜7.2万円
66.91㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
76.57㎡ / 南
5階6万〜6.3万円
58.58㎡ / 南		7万〜7.4万円
70.04㎡ / -
6階6.3万〜6.7万円
61.15㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
72.36㎡ / 南
7階

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