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サーパス長門石2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,060万 〜 1,110万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,060万円 〜 1,110万円3階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴18件2023年05月04日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.12

537人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市長門石1丁目3-13
交通
  • ＪＲ久大本線「久留米駅」徒歩18分
築年月
1991年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス長門石2の基本情報

サーパス長門石2は、1991年04月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約91㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は992万～1,574万円、参考相場単価は13万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスナガトイシニ管理会社日本管財
住所福岡県 久留米市 長門石1丁目3-13管理形態-
郵便番号〒830-0027管理員常駐
築年月1991年4月管理費1㎡あたり143円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市長門石1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の久留米駅で徒歩18分、ＪＲ久大本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 筑邦銀行長門石支店 (644 m)
  • 公園1件
    • みやのまえ公園 (857 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 久留米長門石三丁目店 (135 m)
    • セブンイレブン 久留米長門石店 (744 m)
  • スーパー1件
    • 渡辺栄治商店 (992 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 光栄会社中(NPO法人) (514 m)
    • 久留米市立長門石小学校 (515 m)
    • 久留米市 長門石校区学童保育所 (544 m)
    • 久留米市 京町校区学童保育所 (723 m)
    • 久留米市立京町小学校 (913 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 久留米市 長門石コミュニティセンター (208 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第11分団詰所 (359 m)
    • 下野排水機場 (541 m)
    • 久留米警察署 長門石駐在所 (690 m)
    • 久留米市消防団 第2分団詰所 (740 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第2分団詰所 (743 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木接骨院 (108 m)
    • ほがらか介護サービス (144 m)
    • くらたクリニック (165 m)
    • ふるかわ歯科医院 (205 m)
    • ニチイケアセンターくるめ (233 m)
    • 耳鼻咽喉科・アレルギー科・気管食道科ふじたクリニック (243 m)
    • 長門石整骨院 (298 m)
    • 野田歯科医院 (347 m)
    • アップルハート久留米訪問入浴センター (351 m)
    • アップルハートデンタル久留米 (351 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 西久留米保育園 (281 m)
    • 水天宮保育園 (750 m)
    • 長門石保育園 (908 m)
    • 久留米幼稚園 (938 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス長門石2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス長門石2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格992万～1,574万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 17万円
坪単価
44万円 〜 57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較久留米市の平均より29.1% 低い↓
福岡県の平均より50.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,110万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5823位
久留米市
244棟中 173位
長門石
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サーパス長門石2の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.9万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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サーパス長門石2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,060万〜1,110万円対前年同月比↑1,060万〜1,110万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス長門石2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,380万円です。専有面積は約73㎡〜約91㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,290万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約14万円 (約46万円)南東-
2023年4月1,290万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約14万円 (約46万円)南東-
2023年3月1,290万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約14万円 (約46万円)南東-
2023年3月1,370万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約14万円 (約49万円)南東-
2023年2月1,370万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約14万円 (約49万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.48％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。以前の期間と比較して＋36.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.42％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス長門石2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡11件1,217.3万円（15.3万円）
91〜100㎡9件1,231.1万円（13.4万円）

サーパス長門石2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,217.3万円（㎡単価15.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス長門石2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,200.8万円15万円
3階1,270万円13.8万円
4階〜5階916.7万円10.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,186.7万円15万円
4LDK/4SLDK等1,189.1万円13万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,168万円13.5万円
東1,020万円11.6万円

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サーパス長門石2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス長門石2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス長門石2023年9月7.0万円3LDK-14.0万円
長門石スカイマンション2023年2月5.3万円1LDK-5.3万円
シティマンション久留米2018年9月4.2万円3DK-4.2万円
シティマンション久留米32017年6月5.0万円3DK5.0万円5.0万円
長門石グリーンハイツ2016年6月7.0万円3LDK7.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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