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グランピアマンション本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,060万 〜 1,110万円
7階、2LDK、約79㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,060万円 〜 1,110万円7階, 2LDK, 約79㎡の例
売買履歴133件2022年10月31日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.1

438人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市梅満町994-9
交通
  • 西鉄天神大牟田線「試験場前駅」徒歩12分
築年月
1991年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランピアマンション本町の基本情報

グランピアマンション本町は、1991年04月に竣工された総戸数45戸の14階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は748万～1,710万円、参考相場単価は13万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランピアマンションホンマチ管理会社新日本ネットワーク
住所福岡県 久留米市 梅満町994-9管理形態委託
郵便番号〒830-0048管理員巡回
築年月1991年4月管理費1㎡あたり80円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建14階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市梅満町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の試験場前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。花畑駅から徒歩15分、津福駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 【無人ATM】りそな銀行 聖マリア病院出張所 無人ATM (435 m)
    • 佐賀共栄銀行 久留米支店 (645 m)
    • ミニストップ久留米津福今町 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • 十八銀行 久留米支店 (824 m)
    • ミニストップ久留米花畑駅前 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 花畑駅 共同出張所 (964 m)
  • 公園3件
    • おこん川公園 (503 m)
    • 大隈公園 (549 m)
    • 小頭町公園 (786 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 久留米津福本町店 (215 m)
    • ショップマドンナ2 (487 m)
    • ローソン 久留米六反畑店 (562 m)
    • セブンイレブン 久留米試験場駅前店 (596 m)
    • カーサマリア (706 m)
    • ミニストップ 久留米荘島町店 (836 m)
    • ファミリーマート 久留米梅満店 (884 m)
    • セブンイレブン 久留米梅満町店 (900 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュ 久留米西店 (559 m)
    • にしてつストア 花畑店 (979 m)
    • マミーズプレミアム 六ッ門 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久留米市立鳥飼小学校 (279 m)
    • 久留米市 鳥飼校区学童保育所 (307 m)
    • 聖マリア学院大学 (312 m)
    • 専門学校久留米ドレスメーカー女学院 (383 m)
    • 久留米市立江南中学校 (493 m)
    • TKオフィス事務局TKチルドレンズファーム・TKラフタ・トータルナレッ (582 m)
    • 久留米市 金丸校区学童保育所 (667 m)
    • 筑後地区県立学校生徒相談室 (710 m)
    • 久留米市立金丸小学校 (735 m)
    • 福岡南美容専門学校 (758 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米市 鳥飼校区コミュニティセンター (222 m)
    • 聖マリア学院大学図書館 (357 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第4分団詰所 (452 m)
    • 久留米市消防団 第5分団詰所 (651 m)
    • 久留米市 金丸校区コミュニティセンター (667 m)
    • 久留米市役所 民生・福祉施設 梅満教育集会所 (739 m)
    • 福岡県 久留米児童相談所 (754 m)
    • 久留米市役所 その他 市営駐車場 小頭町 (798 m)
    • 久留米市 荘島校区コミュニティセンター (902 m)
    • 久留米市消防団 第3分団詰所 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • 聖ルチア病院 社会復帰センター (30 m)
    • 中島歯科医院 (77 m)
    • 聖ルチア病院 (81 m)
    • 温怜堂整骨院 (136 m)
    • 鳥飼寺崎歯科医院 (140 m)
    • 河田産婦人科 (174 m)
    • 俣野内科医院 (261 m)
    • いきいき本町デイサービスセンター (302 m)
    • こはく整骨院 (384 m)
    • ファミリークリニック陽なた (412 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 久留米市聖徳保育園 (381 m)
    • 鳥飼保育園 (512 m)
    • TKチルドレンズファーム (582 m)
    • 津福保育園 (768 m)
    • 久留米市ひまわり保育園 (777 m)
    • きらら保育園 (800 m)
    • 荘島幼稚園 (820 m)
    • なないろ保育園 (830 m)
    • かるなキッズスクール (849 m)
    • 江南保育園 (911 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランピアマンション本町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランピアマンション本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格748万～1,710万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 19万円
坪単価
43万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較久留米市の平均より31.5% 低い↓
福岡県の平均より52.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,110万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5898位
久留米市
244棟中 181位
梅満町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランピアマンション本町の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.3万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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グランピアマンション本町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,060万〜1,110万円対前年同月比↓1,060万〜1,110万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランピアマンション本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,780万円です。専有面積は約57㎡〜約89㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月650万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約37万円)東-
2022年9月650万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約37万円)東-
2022年7月1,390万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)--
2022年6月1,390万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)--
2022年5月1,498万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランピアマンション本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件650万円（11.2万円）
71〜80㎡71件1,248.9万円（17万円）
81〜90㎡63件1,227.6万円（14.1万円）

グランピアマンション本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,248.9万円（㎡単価17万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランピアマンション本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,064.3万円13.1万円
4階〜6階1,190万円13.7万円
7階〜9階1,245.7万円14.9万円
10階〜12階1,490万円18.7万円
13階〜14階1,296.8万円17.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,700万円21.4万円
3LDK/3SLDK等1,223.2万円16.4万円
4LDK/4SLDK等1,152.3万円13.3万円
5LDK/5SLDK等925万円12.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,241.2万円15万円
東1,248.5万円17.5万円

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グランピアマンション本町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランピアマンション本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パルテノン久留米ロイヤルマーク2024年4月13.7万円4LDK-13.7万円
グランピア六ッ門2023年6月4.5万円2LDK-4.5万円
アーサー久留米六ツ門ウイング2023年5月11.0万円4LDK33.0万円-
エンゼルハイム津福本町2023年3月8.0万円4LDK-16.0万円
朝日プラザ六ツ門2021年2月8.3万円4LDK-8.3万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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