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グランドパレスタワーステーション行橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,790万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,790万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴39件2024年01月17日更新
家賃相場10万円
表面利回り7.0％ 〜 8.5％7階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.53

164人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県行橋市西宮市1丁目2-8
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「行橋駅」徒歩3分
築年月
2008年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドパレスタワーステーション行橋の販売中の中古物件

グランドパレスタワーステーション行橋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グランドパレスタワーステーション行橋の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドパレスタワーステーション行橋の基本情報

グランドパレスタワーステーション行橋は、第一交通産業によって2008年09月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。施工は大内田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,445万～2,142万円、参考相場単価は21万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドパレスタワーステーションユクハシ管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 行橋市 西宮市1丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒824-0031管理員巡回
築年月2008年9月管理費1㎡あたり142円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「行橋駅」徒歩3分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社大内田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県行橋市西宮市1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の行橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、平成筑豊鉄道田川線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 九州労働金庫行橋支店 (275 m)
    • 田川信用金庫行橋支店 (438 m)
    • 福岡中央銀行行橋支店 (439 m)
    • 福岡銀行行橋支店 (441 m)
    • ファミリーマート行橋南大橋 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 福岡ひびき信用金庫行橋支店 (535 m)
    • 西日本シティ銀行行橋支店 (683 m)
    • JA福岡京築西宮市支店 (766 m)
    • JA福岡京築長峡支店 (840 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 行橋宮市町店 (173 m)
    • ファミリーマート 行橋西宮市店 (212 m)
    • ファミリーマート JR行橋駅店 (239 m)
    • セブンイレブン 行橋西宮市店 (298 m)
    • セブンイレブン 行橋行事7丁目店 (408 m)
    • セブンイレブン 行橋神田町店 (597 m)
    • セブンイレブン 行橋駅南店 (614 m)
    • ファミリーマート 行橋安川通り店 (754 m)
    • セブンイレブン 行橋大橋2丁目店 (801 m)
    • ローソン 行橋中央一丁目店 (848 m)
  • スーパー1件
    • マルショク 行橋店 (530 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 放課後等デイサービス宇宙の家 (407 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 行橋市コミュニティセンター (83 m)
    • 行橋警察署 行橋駅前交番 (229 m)
    • 行橋市役所 行橋赤レンガ館 (511 m)
    • 行橋市役所 子育て支援センター (521 m)
    • ハローワーク行橋 (623 m)
    • 行橋税務署 (850 m)
    • 行橋労働基準監督署 (870 m)
  • 病院/医療10件
    • 今永眼科医院 (61 m)
    • サクラデンタルクリニック (122 m)
    • 森崎歯科医院 (123 m)
    • 佐藤歯科医院 (125 m)
    • フジタ皮膚科クリニック (156 m)
    • 行橋クリニック (165 m)
    • 千歳整骨院行橋院 (204 m)
    • 溝口歯科医院 (252 m)
    • きど歯科医院 (287 m)
    • しんもと産婦人科 (288 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • わかば保育園 (73 m)
    • 子育てサポートセンターチーズ(Chi’s) (290 m)
    • 行橋保育園 (543 m)
    • 行橋カトリック幼稚園 (921 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドパレスタワーステーション行橋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドパレスタワーステーション行橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,445万～2,142万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 25万円
坪単価
71万円 〜 83万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較行橋市の平均より24.1% 高い↑
福岡県の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,790万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 4326位
行橋市
21棟中 7位
西宮市
9棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドパレスタワーステーション行橋の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円

  • 行橋市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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グランドパレスタワーステーション行橋の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,700万〜1,790万円対前年同月比↓1,700万〜1,790万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドパレスタワーステーション行橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,040万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南-
2023年12月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南-
2023年11月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南-
2023年10月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南-
2023年1月1,599万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.98％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドパレスタワーステーション行橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件1,543.5万円（22.8万円）
71〜80㎡13件1,776.2万円（23万円）
81〜90㎡20件1,967万円（23.5万円）

グランドパレスタワーステーション行橋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,967万円（㎡単価23.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グランドパレスタワーステーション行橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,923.4万円23.6万円
4階〜6階1,622万円23万円
7階〜9階1,722.7万円22.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,669.5万円22.9万円
4LDK/4SLDK等1,967万円23.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,791.4万円23.3万円

グランドパレスタワーステーション行橋の売却のご相談

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グランドパレスタワーステーション行橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.0万円3LDK64.68㎡-30.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレスタワーステーション行橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万〜10.1万円
67.54㎡ / 南
3階11.5万〜12.1万円
82.4㎡ / 南西
4階
5階11.2万〜11.7万円
77.57㎡ / 南
6階9.8万〜10.3万円
67.54㎡ / 南
7階9.9万〜10.4万円
68.0㎡ / 南
8階11.4万〜11.9万円
77.57㎡ / 南
9階11.6万〜12.2万円
75.16㎡ / 南
10階
11階
12階
13階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランドパレスタワーステーション行橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランドパレスタワーステーション行橋周辺の中古マンション

NO IMAGE

アクロス行橋ステーションレジデンス

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「行橋駅」徒歩3分
行橋市西宮市1丁目

1,200万〜2,590万円

63㎡〜96㎡
NO IMAGE

グランドパレス行橋ステーションウエスト

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「行橋駅」徒歩2分
行橋市西宮市1丁目

1,480万〜2,200万円

52㎡〜83㎡
NO IMAGE

アプローズ行橋駅前

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「行橋駅」徒歩4分
行橋市宮市町

1,380万〜2,098万円

60㎡〜90㎡
NO IMAGE

グランドパレスランドシティ行橋

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「行橋駅」徒歩4分
行橋市西宮市1丁目

1,580万〜2,200万円

64㎡〜83㎡
NO IMAGE

グランドパレスコアステーション行橋

平成筑豊鉄道田川線「行橋駅」徒歩4分
行橋市西宮市2丁目

1,580万〜1,890万円

79㎡〜89㎡
NO IMAGE

グランドパレス行橋ステーションスクエア

平成筑豊鉄道田川線「行橋駅」徒歩4分
行橋市西宮市2丁目

1,350万〜1,780万円

66㎡〜86㎡

グランドパレスタワーステーション行橋周辺の相場が近い中古マンション

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サンライフ曽根2

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩8分
北九州市小倉南区下曽根2丁目

1,498万円

68㎡〜78㎡
NO IMAGE

アーバンパレス曽根センチュリー

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩10分
北九州市小倉南区下曽根4丁目

1,250万〜1,760万円

63㎡〜84㎡
NO IMAGE

藤和ハイタウン企救丘駅前1

北九州モノレール「企救丘駅」徒歩2分
北九州市小倉南区企救丘2丁目

950万〜1,498万円

56㎡〜76㎡
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サンビレッジ志井

北九州モノレール「志井駅」徒歩3分
北九州市小倉南区志井1丁目

800万〜1,680万円

72㎡〜73㎡
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サンライフ守恒3

北九州モノレール「守恒駅」徒歩6分
北九州市小倉南区守恒本町3丁目

1,598万円

72㎡
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オークランド沼本町

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩29分
北九州市小倉南区沼本町2丁目

1,580万〜2,498万円

73㎡〜117㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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