グランドパレスタワーステーション行橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
7階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.52
- 住所
- 福岡県行橋市西宮市1丁目2-8
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「行橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2008年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドパレスタワーステーション行橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドパレスタワーステーションユクハシ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 行橋市 西宮市1丁目2-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒824-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年9月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大内田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県行橋市西宮市1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の行橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、平成筑豊鉄道田川線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 九州労働金庫行橋支店 (275 m)
- 田川信用金庫行橋支店 (438 m)
- 福岡中央銀行行橋支店 (439 m)
- 福岡銀行行橋支店 (441 m)
- ファミリーマート行橋南大橋 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
- 福岡ひびき信用金庫行橋支店 (535 m)
- 西日本シティ銀行行橋支店 (683 m)
- JA福岡京築西宮市支店 (766 m)
- JA福岡京築長峡支店 (840 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 行橋宮市町店 (173 m)
- ファミリーマート 行橋西宮市店 (212 m)
- ファミリーマート JR行橋駅店 (239 m)
- セブンイレブン 行橋西宮市店 (298 m)
- セブンイレブン 行橋行事7丁目店 (408 m)
- セブンイレブン 行橋神田町店 (597 m)
- セブンイレブン 行橋駅南店 (614 m)
- ファミリーマート 行橋安川通り店 (754 m)
- セブンイレブン 行橋大橋2丁目店 (801 m)
- ローソン 行橋中央一丁目店 (848 m)
- スーパー1件
- マルショク 行橋店 (530 m)
- 学校/教育施設1件
- 放課後等デイサービス宇宙の家 (407 m)
- 公共施設/機関7件
- 行橋市コミュニティセンター (83 m)
- 行橋警察署 行橋駅前交番 (229 m)
- 行橋市役所 行橋赤レンガ館 (511 m)
- 行橋市役所 子育て支援センター (521 m)
- ハローワーク行橋 (623 m)
- 行橋税務署 (850 m)
- 行橋労働基準監督署 (870 m)
- 病院/医療10件
- 今永眼科医院 (61 m)
- サクラデンタルクリニック (122 m)
- 森崎歯科医院 (123 m)
- 佐藤歯科医院 (125 m)
- フジタ皮膚科クリニック (156 m)
- 行橋クリニック (165 m)
- 千歳整骨院行橋院 (204 m)
- 溝口歯科医院 (252 m)
- きど歯科医院 (287 m)
- しんもと産婦人科 (288 m)
- 幼稚園/保育園4件
- わかば保育園 (73 m)
- 子育てサポートセンターチーズ(Chi’s) (290 m)
- 行橋保育園 (543 m)
- 行橋カトリック幼稚園 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドパレスタワーステーション行橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドパレスタワーステーション行橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,406万～1,903万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 行橋市の平均より20.7% 高い↑ 福岡県の平均より23.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドパレスタワーステーション行橋の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
行橋市の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドパレスタワーステーション行橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,760万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドパレスタワーステーション行橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,040万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.98％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドパレスタワーステーション行橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 1,543.5万円（22.8万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 1,776.2万円（23万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 1,967万円（23.5万円） |
グランドパレスタワーステーション行橋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,967万円（㎡単価23.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランドパレスタワーステーション行橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,923.4万円 | 23.6万円 |
| 4階〜6階 | 1,622万円 | 23万円 |
| 7階〜9階 | 1,722.7万円 | 22.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,669.5万円 | 22.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,967万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,791.4万円 | 23.3万円 |
グランドパレスタワーステーション行橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドパレスタワーステーション行橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 64.68㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドパレスタワーステーション行橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 67.54㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 82.4㎡ / 南西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 67.54㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 67.54㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 68.0㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11.4万〜11.9万円 77.57㎡ / 南 | ||
| 9階 | 11.6万〜12.2万円 75.16㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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