ロフティ前原中央ザシーズン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,040万円
5階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,040万円 | 5階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.71
120人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県糸島市前原中央1丁目5-28
- 交通
- ＪＲ筑肥線「筑前前原駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロフティ前原中央ザシーズンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロフティマエバルチュウオウザシーズン | 管理会社 | 西部ガスリビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糸島市 前原中央1丁目5-28 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒819-1116 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK、9DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糸島市前原中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の筑前前原駅で徒歩7分、アクセス良好です。糸島高校前駅から徒歩15分、美咲が丘駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡中央銀行前原支店 (107 m)
- 西日本シティ銀行 ローン前原営業室 (ATM) (265 m)
- 佐賀銀行前原支店 (310 m)
- 福岡銀行糸島支店 (326 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR筑前前原駅内出張所(ATM) (428 m)
- 福岡県信用組合 前原支店 (477 m)
- JA糸島前原支店 (499 m)
- JA糸島本店 (503 m)
- ミニストップ糸島篠原西 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
- ポプラ前原有田 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
- 公園2件
- 笹山公園 (653 m)
- 丸田公園 (714 m)
- コンビニ9件
- ローソン 糸島警察署前店 (94 m)
- セブンイレブン 前原上町中央店 (264 m)
- ファミリーマート JR筑前前原駅前店 (408 m)
- ファミリーマート 前原中央店 (442 m)
- ローソン 糸島農協前店 (540 m)
- ミニストップ 糸島篠原西店 (606 m)
- セブンイレブン 前原駅南2丁目店 (645 m)
- セブンイレブン 糸島伊都の杜店 (740 m)
- セブンイレブン 前原北新地店 (995 m)
- スーパー4件
- Foodway(フードウェイ) 前原店 (390 m)
- マックスバリュ 前原店 (683 m)
- A-プライス 前原店 (856 m)
- サニー 前原店 (923 m)
- 学校/教育施設8件
- 糸島市立前原南小学校 (340 m)
- 糸島市立前原小学校 (404 m)
- 放課後等デイサービスさくらSmile2 (588 m)
- 福岡県立糸島高校 (609 m)
- 糸島西児童クラブ事務局 (635 m)
- いとしま児童クラブ (710 m)
- 糸島市立前原中学校 (861 m)
- 福岡県立糸島農業高校 (994 m)
- 公共施設/機関10件
- 糸島警察署 (67 m)
- 糸島市図書館 (133 m)
- 糸島市ふるさとハローワーク (149 m)
- 糸島市役所 人権・男女共同参画施設 糸島市人権センター (252 m)
- 糸島市役所 放課後児童クラブ 前原1放課後児童クラブ (295 m)
- 糸島市役所 放課後児童クラブ 前原2放課後児童クラブ (298 m)
- 糸島市役所 公民館 前原公民館 (328 m)
- 糸島市役所 放課後児童クラブ 前原南3放課後児童クラブ (349 m)
- 糸島市役所 公民館 前原南公民館 (464 m)
- 糸島市役所 放課後児童クラブ 前原南2放課後児童クラブ (478 m)
- 病院/医療10件
- フクヨ耳鼻咽喉科医院 (106 m)
- 波多江外科医院 (179 m)
- 横山整骨院前原院 (191 m)
- 奥小児科医院 (217 m)
- 舌間整形外科医院 (218 m)
- デイサービスセンターそれいゆ (230 m)
- ヘルパーステーションそれいゆ (230 m)
- 舌間リハビリ・デイケア (232 m)
- 前原中央デイサービス (244 m)
- さくら・介護ステーション前原 (314 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 笹山幼稚園 (388 m)
- 小規模認可保育園りんでんの家 (470 m)
- アソカの家 (499 m)
- りんでん保育園 (502 m)
- アソカ幼稚園 (512 m)
- 加布里保育園 チャイルドステーション (641 m)
- 前原幼稚園 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロフティ前原中央ザシーズンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロフティ前原中央ザシーズンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,711万～2,005万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 糸島市の平均より29.5% 高い↑ 福岡県の平均より10.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロフティ前原中央ザシーズンの相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
糸島市の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロフティ前原中央ザシーズンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,040万円対前年同月比↑ | 1,940万〜2,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロフティ前原中央ザシーズンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,780万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | 済 |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | 済 |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロフティ前原中央ザシーズンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,114万円（29.1万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 1,895.8万円（23.3万円） |
ロフティ前原中央ザシーズンの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,895.8万円（㎡単価23.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロフティ前原中央ザシーズンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,250万円 | 15.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,922万円 | 27.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,480万円 | 30万円 |
| 7階〜8階 | 1,190万円 | 17万円 |
| 9階〜10階 | 1,857.8万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,998.5万円 | 27.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,895.8万円 | 23.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,480万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,053.5万円 | 26.2万円 |
ロフティ前原中央ザシーズンの売却のご相談
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ロフティ前原中央ザシーズンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロフティ前原中央ザシーズンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイヤモンドスクエア前原 | 2023年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| クイーンズ前原駅前 | 2020年12月 | 8.3万円 | 3LDK | - | 16.6万円 |
| トラスト前原中央ネクサージュ | 2019年10月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 39.0万円 |
| サーパスシティ前原2番館 | 2017年2月 | 6.2万円 | 3LDK | 6.2万円 | 12.4万円 |
| エイルヴィラミレニアムタワー前原15 | 2017年1月 | 9.5万円 | 4LDK | - | 28.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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