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アルフィーネ波多江ベネフィス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
5階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円5階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴5件2022年04月14日更新
家賃相場7.5万 〜 8.5万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％5階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.55

127人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県糸島市波多江駅北3丁目20-1
交通
  • ＪＲ筑肥線「波多江駅」徒歩9分
築年月
2001年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルフィーネ波多江ベネフィスの販売中の中古物件

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アルフィーネ波多江ベネフィスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アルフィーネ波多江ベネフィスの基本情報

アルフィーネ波多江ベネフィスは、2001年05月に竣工された総戸数59戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約95㎡、間取りが3LDK、4LDK、4SLDK、5DK、5LK、9LK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,670万～2,329万円、参考相場単価は21万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルフィーネハタエベネフィス管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 糸島市 波多江駅北3丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒819-1107管理員巡回
築年月2001年5月管理費1㎡あたり70円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建9階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK、5DK、5LK、9LK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県糸島市波多江駅北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の波多江駅で徒歩9分、アクセス良好です。糸島高校前駅から徒歩26分、周船寺駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • JA糸島波多江支店 (371 m)
    • ファミリーマート福岡千里 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 前原池田店 (239 m)
    • セブンイレブン 前原高田1丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 前原波多江店 (492 m)
    • ファミリーマート 糸島波多江駅北1丁目店 (647 m)
    • ローソン 福岡千里店 (883 m)
  • スーパー2件
    • マルコーバリュー波多江店 (262 m)
    • 業務スーパー 伊都店 (806 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 糸島市立波多江小学校 (133 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 糸島市役所放課後児童クラブ波多江4放課後児童クラブ (158 m)
    • 糸島市役所 放課後児童クラブ 波多江3放課後児童クラブ (158 m)
    • 糸島市役所 放課後児童クラブ 波多江1、2放課後児童クラブ (242 m)
    • 糸島警察署 波多江交番 (247 m)
    • 糸島市役所 公民館 波多江公民館 (336 m)
    • 糸島警察署 波多江交番 (911 m)
  • 病院/医療10件
    • しばの循環器クリニック (118 m)
    • 石井歯科医院 (142 m)
    • 伊都整骨院 (270 m)
    • 進藤医院 (332 m)
    • はたえなごやか内科クリニック (340 m)
    • しんゆう整骨院 (398 m)
    • たけだ歯科クリニック (408 m)
    • おおくぼ皮ふ科クリニック (438 m)
    • 筒井内科医院 (461 m)
    • 古賀医院 (470 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 白鳩保育園 (384 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルフィーネ波多江ベネフィスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルフィーネ波多江ベネフィスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,670万～2,329万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 24万円
坪単価
72万円 〜 81万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較糸島市の平均より10.0% 高い↑
福岡県の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 4235位
糸島市
59棟中 22位
波多江駅北
10棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アルフィーネ波多江ベネフィスの相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

  • 糸島市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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アルフィーネ波多江ベネフィスの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比↑1,760万〜1,850万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルフィーネ波多江ベネフィスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,980万円です。専有面積は約76㎡〜約95㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月1,650万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)南西-
2018年9月1,680万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約17万円 (約57万円)--
2014年10月1,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)南-
2013年12月1,400万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約15万円 (約51万円)南東-
2013年11月1,380万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)西-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルフィーネ波多江ベネフィスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件1,170万円（15.4万円）
81〜90㎡6件1,421.7万円（16.9万円）
91〜100㎡2件1,680万円（17.7万円）

アルフィーネ波多江ベネフィスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,421.7万円（㎡単価16.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

アルフィーネ波多江ベネフィスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,650万円19.9万円
3階〜4階1,288万円15万円
5階〜6階1,206万円14.7万円
7階〜8階1,187.5万円14万円
9階1,680万円17.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,311.4万円16.1万円
4LDK/4SLDK等1,413.8万円15.9万円
5LDK/5SLDK等1,267.5万円14.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,443.3万円16.9万円
西1,160万円13.7万円

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アルフィーネ波多江ベネフィスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK83.01㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年3月7.6万円3LDK76.13㎡7.6万円22.8万円1〜5-
2016年8月8.5万円4LDK82.79㎡8.5万円17.0万円1〜5西
2016年7月8.5万円4SLDK82.79㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2016年6月8.5万円4SLDK82.79㎡8.5万円17.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルフィーネ波多江ベネフィスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万〜7.6万円
83.01㎡ / 南西		7.2万〜7.5万円
82.79㎡ / -
3階7.2万〜7.6万円
83.01㎡ / -		7.8万〜8.2万円
90.0㎡ / -
4階6.6万〜7万円
76.13㎡ / -		7.1万〜7.4万円
83.0㎡ / 西
5階7.2万〜7.6万円
84.0㎡ / 西
6階7.5万〜7.9万円
83.01㎡ / 南
7階6.7万〜7.1万円
76.0㎡ / -		8万〜8.4万円
90.03㎡ / 南東
8階7.5万〜7.9万円
86.0㎡ / 西
9階8.5万〜9万円
95.08㎡ / -

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アルフィーネ波多江ベネフィスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アルフィーネ波多江ベネフィス周辺の中古マンション

NO IMAGE

前原パークホームズ

ＪＲ筑肥線「波多江駅」徒歩9分
糸島市波多江駅北3丁目

890万〜2,490万円

58㎡〜72㎡
NO IMAGE

カーサ伊都国

ＪＲ筑肥線「波多江駅」徒歩4分
糸島市波多江駅北4丁目

890万〜2,090万円

69㎡〜76㎡
NO IMAGE

スカイハイツ波多江

ＪＲ筑肥線「波多江駅」徒歩3分
糸島市波多江駅北4丁目

710万〜2,390万円

66㎡〜97㎡
NO IMAGE

シティライフ波多江駅3

ＪＲ筑肥線「波多江駅」徒歩6分
糸島市波多江駅南1丁目

1,280万〜1,980万円

70㎡〜100㎡
NO IMAGE

モントーレ周船寺西2番館

ＪＲ筑肥線「波多江駅」徒歩5分
糸島市波多江駅南1丁目

1,090万〜1,480万円

64㎡〜77㎡
NO IMAGE

チュリスガーデンコート伊都の国

ＪＲ筑肥線「波多江駅」徒歩13分
糸島市高田1丁目

850万〜1,620万円

61㎡〜78㎡

アルフィーネ波多江ベネフィス周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

コアマンション高田

ＪＲ筑肥線「周船寺駅」徒歩12分
糸島市高田4丁目

880万〜1,780万円

65㎡〜88㎡
NO IMAGE

ロワールマンション前原2

ＪＲ筑肥線「糸島高校前駅」徒歩9分
糸島市潤2丁目

480万〜1,280万円

52㎡〜72㎡
NO IMAGE

スカイオークフィネス5番館

ＪＲ筑肥線「糸島高校前駅」徒歩8分
糸島市前原東1丁目

700万〜2,180万円

70㎡〜88㎡
NO IMAGE

エバーライフ波多江駅前

ＪＲ筑肥線「波多江駅」徒歩7分
糸島市波多江駅北1丁目

930万〜2,150万円

70㎡〜84㎡
NO IMAGE

ストリームライン前原

ＪＲ筑肥線「波多江駅」徒歩7分
糸島市波多江駅北2丁目

650万〜2,099万円

55㎡〜64㎡
NO IMAGE

サンリヤンアネックス美咲が丘駅前

ＪＲ筑肥線「美咲が丘駅」徒歩1分
糸島市美咲が丘4丁目

1,380万〜2,300万円

74㎡〜97㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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