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アーバンパレスアルカディア春日原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,400万 〜 2,520万円
7階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,400万円 〜 2,520万円7階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴65件2024年07月02日更新
家賃相場12万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％7階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78

221人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県大野城市錦町1丁目2-5
交通
  • 西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩7分
築年月
1997年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アーバンパレスアルカディア春日原の販売中の中古物件

アーバンパレスアルカディア春日原をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アーバンパレスアルカディア春日原の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーバンパレスアルカディア春日原の基本情報

アーバンパレスアルカディア春日原は、1997年06月に竣工された総戸数32戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約88㎡、間取りが3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,235万～3,206万円、参考相場単価は30万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンパレスアルカディアカスガバル管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 大野城市 錦町1丁目2-5管理形態自主管理
郵便番号〒816-0935管理員なし
築年月1997年6月管理費1㎡あたり89円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県大野城市錦町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の春日原駅で徒歩7分、アクセス良好です。春日駅から徒歩11分、雑餉隈駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 十八銀行大野城支店 (304 m)
    • ファミリーマート大野城瑞穂 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • JA筑紫山田支店 (357 m)
    • 福岡銀行春日原支店 (417 m)
    • 西日本シティ銀行春日原支店 (417 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン大野城店内出張所(ATM) (465 m)
    • 福岡銀行ATM イオン大野城ショッピングセンター店 (484 m)
    • 西日本シティ銀行ATM イオン大野城ショッピングセンター店 (484 m)
    • イオン銀行ATM イオン大野城ショッピングセンター店 (484 m)
    • ミニストップ大野城瓦田 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
  • 公園2件
    • 栄町雑餉隈緑地 (232 m)
    • 新川緑地 (409 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大野城筒井2丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 博多春町3丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート 春日原駅前店 (422 m)
    • セブンイレブン 春日原駅東店 (435 m)
    • ローソン 博多春町三丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 博多西春町4丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 福岡春日原駅前店 (542 m)
    • ローソン 春日原北町店 (568 m)
    • ファミリーマート 大野城山田店 (655 m)
    • ミニストップ 大野城山田店 (692 m)
  • スーパー5件
    • サニー 春日原店 (367 m)
    • イオン大野城ショッピングセンター店 (484 m)
    • サトー食鮮館 山田店 (625 m)
    • マックスバリュ 雑餉隈店 (859 m)
    • A-プライス 大野城店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KIDACADEMY大野城校 (233 m)
    • 恵サービス(合同会社) (298 m)
    • 大野城市立大野北小学校 (554 m)
    • ちいさなたね筒井 (713 m)
    • 放課後等デイサービスWING曙町 (765 m)
    • 福岡市立那珂南小学校 (783 m)
    • 西鉄自動車整備専門学校 (795 m)
    • 那珂南小留守家庭子供会なかよしルーム (829 m)
    • 春日市立春日原小学校 (834 m)
    • 春日市立小学校 春日原小学校 (849 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大野城市公民館 雑餉隈町公民館 (130 m)
    • 大野城市公民館 下筒井公民館 (241 m)
    • 大野城市公民館 栄町公民館 (341 m)
    • 筑紫野警察署 春日原警部交番 (359 m)
    • 大野城市公民館 山田公民館 (413 m)
    • 大野城市公民館 上筒井公民館 (515 m)
    • 福岡市公民館 那珂南公民館 (690 m)
    • 春日市 春日原公民館 (696 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 那珂南会館 (707 m)
    • 博多消防署那珂南出張所 (710 m)
  • 病院/医療10件
    • 秦病院 (138 m)
    • 井上歯科医院 (184 m)
    • まなべ産婦人科医院 (219 m)
    • 田中整骨院春日原本院 (240 m)
    • 島添歯科医院 (243 m)
    • よしだ歯科医院 (283 m)
    • 井上眼科医院 (298 m)
    • かとう歯科医院 (338 m)
    • 松永歯科医院 (341 m)
    • やなぎだ耳鼻咽喉科医院 (353 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松武キッズアカデミー 春日原保育園 (199 m)
    • 大野北保育所 (444 m)
    • ひまわり保育園 (518 m)
    • カトリック光丘幼稚園 (555 m)
    • 光の園保育園 (576 m)
    • 恵星幼稚園 (599 m)
    • 病児デイケアセンターかすが (603 m)
    • たのしい保育園 (610 m)
    • レバノン幼稚園 (639 m)
    • 春日市立春日原保育所 (660 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンパレスアルカディア春日原の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンパレスアルカディア春日原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,235万～3,206万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 36万円
坪単価
99万円 〜 120万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較大野城市の平均より0.4% 高い↑
福岡県の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,520万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 2579位
大野城市
116棟中 58位
錦町
10棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アーバンパレスアルカディア春日原の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.8万円

  • 大野城市の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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アーバンパレスアルカディア春日原の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,400万〜2,520万円対前年同月比↑2,400万〜2,520万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンパレスアルカディア春日原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,735万〜3,490万円です。専有面積は約74㎡〜約88㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月2,998万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南西-
2024年7月2,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南西-
2024年6月2,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南西-
2024年6月2,998万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南西-
2024年6月2,950万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約121万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバンパレスアルカディア春日原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡36件2,350.7万円（30.5万円）
81〜90㎡29件2,919.3万円（36.5万円）

アーバンパレスアルカディア春日原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,350.7万円（㎡単価30.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アーバンパレスアルカディア春日原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,960.7万円24.6万円
4階〜6階1,881万円24.3万円
7階〜9階2,889.7万円36.1万円
10階〜11階2,368.1万円30.8万円
12階〜13階2,622.7万円34.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,690万円34.9万円
3LDK/3SLDK等2,562.2万円32.6万円
4LDK/4SLDK等2,465万円29.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,686.4万円34.1万円
西2,027万円26.3万円

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アーバンパレスアルカディア春日原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.0万円2LDK74.06㎡-36.0万円6〜10-
2023年5月12.0万円2LDK74.06㎡-36.0万円6〜10-
2023年4月12.0万円2LDK74.06㎡-36.0万円6〜10-
2023年3月12.0万円2LDK74.06㎡-36.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンパレスアルカディア春日原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.9万〜12.5万円
80.0㎡ / 西
3階12.3万〜12.9万円
79.51㎡ / 南西
4階11.5万〜12.1万円
74.06㎡ / 南西
5階
6階13.7万〜14.4万円
88.0㎡ / -
7階12.6万〜13.2万円
80.01㎡ / 南西		12.9万〜13.5万円
80.01㎡ / 南
8階12.9万〜13.6万円
80.01㎡ / 南
9階
10階13.2万〜13.8万円
76.99㎡ / 南西		12.3万〜12.9万円
76.99㎡ / -
11階
12階12.7万〜13.3万円
76.99㎡ / 南
13階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アーバンパレスアルカディア春日原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーバンパレスアルカディア春日原周辺の中古マンション

NO IMAGE

エスポワールアンヴィット春日原

西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩7分
大野城市雑餉隈町3丁目

1,890万〜2,480万円

63㎡〜75㎡
NO IMAGE

ロワール春日原エルイデア

西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩5分
大野城市錦町1丁目

2,400万〜3,830万円

75㎡〜86㎡
NO IMAGE

JGM南福岡

西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩4分
大野城市雑餉隈町4丁目

300万〜560万円

23㎡〜27㎡
NO IMAGE

フォルム南福岡

西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩8分
大野城市雑餉隈町3丁目

210万〜470万円

19㎡〜21㎡
NO IMAGE

ファーネスト春日原

西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩9分
大野城市雑餉隈町1丁目

1,620万〜3,180万円

70㎡〜89㎡
NO IMAGE

ヴィルヌーブ春日原

西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩5分
大野城市錦町2丁目

1,980万〜2,780万円

65㎡〜72㎡

アーバンパレスアルカディア春日原周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サンリヤン大野城駅前3番館

ＪＲ鹿児島本線「大野城駅」徒歩2分
大野城市白木原1丁目

2,350万〜3,500万円

75㎡〜95㎡
NO IMAGE

JGM空港通り

ＪＲ鹿児島本線「吉塚駅」徒歩12分
福岡市博多区吉塚4丁目

1,080万〜2,890万円

59㎡〜99㎡
NO IMAGE

シティライフ板付

ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩28分
福岡市博多区西月隈1丁目

1,000万〜2,480万円

57㎡〜77㎡
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ダイナコートスタシオン博多

福岡市営空港線「博多駅」徒歩7分
福岡市博多区博多駅前4丁目

700万〜800万円

23㎡
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アムール板付5

ＪＲ鹿児島本線「笹原駅」徒歩20分
福岡市博多区板付6丁目

1,210万〜2,400万円

61㎡〜71㎡
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ロマネスク春日原

ＪＲ鹿児島本線「春日駅」徒歩6分
春日市春日原南町4丁目

1,380万〜3,150万円

67㎡〜76㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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