アーバンパレスアルカディア春日原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
7階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77
162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県大野城市錦町1丁目2-5
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーバンパレスアルカディア春日原の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンパレスアルカディアカスガバル | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 大野城市 錦町1丁目2-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒816-0935 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県大野城市錦町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の春日原駅で徒歩7分、アクセス良好です。春日駅から徒歩11分、雑餉隈駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 大野城市公民館 栄町公民館 (341 m)
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- 病院/医療10件
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- 島添歯科医院 (243 m)
- よしだ歯科医院 (283 m)
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- かとう歯科医院 (338 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 大野北保育所 (444 m)
- ひまわり保育園 (518 m)
- カトリック光丘幼稚園 (555 m)
- 光の園保育園 (576 m)
- 恵星幼稚園 (599 m)
- 病児デイケアセンターかすが (603 m)
- たのしい保育園 (610 m)
- レバノン幼稚園 (639 m)
- 春日市立春日原保育所 (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンパレスアルカディア春日原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンパレスアルカディア春日原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,039万～2,963万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大野城市の平均より5.0% 低い↓ 福岡県の平均より0.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アーバンパレスアルカディア春日原の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
大野城市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンパレスアルカディア春日原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンパレスアルカディア春日原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,735万〜3,490万円です。専有面積は約74㎡〜約88㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンパレスアルカディア春日原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 36件 | 2,350.7万円（30.5万円） |
| 81〜90㎡ | 29件 | 2,919.3万円（36.5万円） |
アーバンパレスアルカディア春日原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,350.7万円（㎡単価30.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アーバンパレスアルカディア春日原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,960.7万円 | 24.6万円 |
| 4階〜6階 | 1,881万円 | 24.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,889.7万円 | 36.1万円 |
| 10階〜11階 | 2,368.1万円 | 30.8万円 |
| 12階〜13階 | 2,622.7万円 | 34.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,690万円 | 34.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,562.2万円 | 32.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,465万円 | 29.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,686.4万円 | 34.1万円 |
| 西 | 2,027万円 | 26.3万円 |
アーバンパレスアルカディア春日原の売却のご相談
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アーバンパレスアルカディア春日原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 74.06㎡ | - | 36.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 12.0万円 | 2LDK | 74.06㎡ | - | 36.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 74.06㎡ | - | 36.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 74.06㎡ | - | 36.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンパレスアルカディア春日原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12万〜12.6万円 80.0㎡ / 西 | ||
| 3階 | 12.3万〜13万円 79.51㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 74.06㎡ / 西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 13.8万〜14.5万円 88.0㎡ / - | ||
| 7階 | 12.7万〜13.3万円 80.01㎡ / 南西 | 12.9万〜13.6万円 80.01㎡ / 南 | |
| 8階 | 13万〜13.6万円 80.01㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 13.2万〜13.9万円 76.99㎡ / 南西 | 12.3万〜12.9万円 76.99㎡ / - | |
| 11階 | |||
| 12階 | 12.7万〜13.4万円 76.99㎡ / 南 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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