グランコート春日公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,770万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,770万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.73
- 住所
- 福岡県大野城市瑞穂町4丁目4-12
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「白木原駅」徒歩8分
- 築年月
- 1993年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコート春日公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートカスガコウエン | 管理会社 | ファビルス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 大野城市 瑞穂町4丁目4-12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒816-0933 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1993年5月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県大野城市瑞穂町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の白木原駅で徒歩8分、アクセス良好です。春日原駅から徒歩12分、大野城駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行白木原支店 (466 m)
- 西日本シティ銀行 大野城市役所 (ATM) (533 m)
- JA筑紫大野城支店 (568 m)
- ファミリーマート白木原四丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
- 西日本シティ銀行 春日市役所 (ATM) (693 m)
- JA筑紫春日市役所内出張所 (703 m)
- 福岡銀行ATM イオン大野城ショッピングセンター店 (708 m)
- 西日本シティ銀行ATM イオン大野城ショッピングセンター店 (708 m)
- イオン銀行ATM イオン大野城ショッピングセンター店 (708 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン大野城店内出張所(ATM) (726 m)
- 公園2件
- 春日公園 (741 m)
- 新川緑地 (874 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 春日公園一丁目店 (377 m)
- セブンイレブン 福岡白木原店 (450 m)
- セブンイレブン 大野城まどかぴあ前店 (534 m)
- セブンイレブン 福岡春日原駅前店 (672 m)
- ファミリーマート 大野城駅前店 (687 m)
- セブンイレブン 春日原駅東店 (721 m)
- セブンイレブン 春日公園前店 (758 m)
- ファミリーマート 筒井店 (776 m)
- ファミリーマート 春日原駅前店 (777 m)
- スーパー5件
- ELLE5(エルゴ) 白木原店 (254 m)
- サニー 白木原店 (518 m)
- イオン大野城ショッピングセンター店 (708 m)
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- サニー 春日原店 (932 m)
- 学校/教育施設10件
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- 放課後等デイサービスWING曙町 (443 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日原小たいようクラブ (446 m)
- 春日市立春日原小学校 (516 m)
- 春日市立小学校 春日原小学校 (521 m)
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- 福岡県立春日高校 (668 m)
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- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日野小つくしんぼクラブ (919 m)
- 春日市立春日野小学校 (948 m)
- 公共施設/機関10件
- 大野城市公民館 瑞穂町集会所 (177 m)
- 福岡県身体障害者授産指導所 (312 m)
- 大野城市公民館 瓦田公民館 (330 m)
- 春日市 春日原南公民館 (340 m)
- 大野城市公民館 白木原公民館 (395 m)
- 春日警察署 春日原交番 (446 m)
- 大野城まどかぴあ図書館 (473 m)
- 春日市 春日公園公民館 (525 m)
- 県職員互助会筑紫支会 食堂 (529 m)
- 筑紫保健福祉環境事務所 (531 m)
- 病院/医療10件
- まつくま小児科クリニック (184 m)
- なごみ歯科医院 (188 m)
- あなみ歯科医院 (211 m)
- 安東歯科医院 (263 m)
- 金澤整形外科医院 (315 m)
- 中村眼科医院 (381 m)
- 市川クリニック (383 m)
- 哲クリニック (383 m)
- 白木原歯科 (389 m)
- あけぼのクリニック (416 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みずほ保育所 (160 m)
- ちびっこランドあけぼの園 (210 m)
- 大野幼稚園 (340 m)
- 病児デイケアセンターかすが (559 m)
- やさしい保育園 (629 m)
- 筒井保育所 (743 m)
- やさしい幼児園 (753 m)
- 恵星幼稚園 (790 m)
- ひまわり保育園 (818 m)
- リズム保育園 (893 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート春日公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート春日公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,633万～1,856万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大野城市の平均より14.7% 低い↓ 福岡県の平均より9.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランコート春日公園の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
大野城市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランコート春日公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ | 1,680万〜1,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート春日公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,390万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,098万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。以前の期間と比較して＋42.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート春日公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 67件 | 1,986.5万円（28.9万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,830万円（24.4万円） |
グランコート春日公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,986.5万円（㎡単価28.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランコート春日公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,985.1万円 | 29万円 |
| 3階〜4階 | 1,880万円 | 25万円 |
| 5階 | 1,780万円 | 23.7万円 |
| 6階 | 1,821.3万円 | 26.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,980万円 | 28.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,169.8万円 | 31.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,792.5万円 | 25.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,950.7万円 | 28.2万円 |
| 西 | 2,024.8万円 | 30.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,359.7万円 | 35.6万円 |
グランコート春日公園の売却のご相談
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グランコート春日公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランコート春日公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| MJR大野城曙町 | 2024年4月 | 16.0万円 | 4LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| ヴェルビュ春日原2 | 2024年1月 | 8.4万円 | 2LDK | 8.4万円 | 16.8万円 |
| リベラルマンション白木原 | 2020年8月 | 6.8万円 | 2LDK | 13.6万円 | - |
| エクレール駅前白木原 | 2019年11月 | 7.8万円 | 3LDK | 23.4万円 | - |
| ロワール白木原セントラルステージ | 2016年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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