タマレジデンス羽犬塚ザテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
7階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 7階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 福岡県筑後市大字羽犬塚613
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚駅」徒歩11分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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タマレジデンス羽犬塚ザテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | タマレジデンスハイヌヅカザテラス | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 筑後市 大字羽犬塚613 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒833-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タマホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | タマホーム | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県筑後市大字羽犬塚に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の羽犬塚駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 大牟田柳川信用金庫筑後支店 (379 m)
- JAふくおか八女羽犬塚支店 (656 m)
- 西日本シティ銀行筑後支店 (787 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ筑後 (788 m)
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- 筑後信用金庫羽犬塚支店 (835 m)
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- 公園1件
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- コンビニ5件
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- ミニストップ 筑後久富店 (594 m)
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- ローソン 筑後山ノ井店 (827 m)
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- スーパー2件
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- サンリブ筑後店 (793 m)
- 学校/教育施設5件
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- 託児所スマイル (854 m)
- 公共施設/機関8件
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- 徳久ふれあい会館 (299 m)
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- 筑後市消防本部 (373 m)
- 筑後市役所 (402 m)
- 筑後市立図書館 (470 m)
- 筑後市役所 サザンクス筑後 (826 m)
- 筑後自動車運転免許試験場 (882 m)
- 病院/医療10件
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- やまだ整骨院 (213 m)
- きたがわ整骨院 (238 m)
- 川村皮膚科形成外科医院 (294 m)
- 石井内科医院 (317 m)
- 自立生活センターちくご (436 m)
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- なかの内科消化器科医院 (538 m)
- あまの歯科医院 (542 m)
- 野田歯科医院 (552 m)
- 幼稚園/保育園5件
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- 幸輪保育園 (500 m)
- 筑後中央幼稚園 (607 m)
- 社会福祉法人羽犬塚福祉会なかよしナーサリー (746 m)
- 和泉幼稚園 ナーサリーアットホーム (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タマレジデンス羽犬塚ザテラスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タマレジデンス羽犬塚ザテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,022万～2,682万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 筑後市の平均より63.8% 高い↑ 福岡県の平均より3.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
タマレジデンス羽犬塚ザテラスの相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.5万円
筑後市の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
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タマレジデンス羽犬塚ザテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タマレジデンス羽犬塚ザテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,880万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2021年12月 | 2,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
タマレジデンス羽犬塚ザテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,180万円（30.9万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,535万円（29.7万円） |
タマレジデンス羽犬塚ザテラスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,535万円（㎡単価29.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
タマレジデンス羽犬塚ザテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 2,416.7万円 | 30万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,530万円 | 31.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,190万円 | 26.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,185万円 | 28.6万円 |
タマレジデンス羽犬塚ザテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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タマレジデンス羽犬塚ザテラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
タマレジデンス羽犬塚ザテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ筑後 | 2023年6月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 6.5万円 |
| エイルヴィラ羽犬塚駅前プレステージ | 2017年6月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
| エバーライフ羽犬塚1番館 | 2017年5月 | 9.8万円 | 4LDK | 9.8万円 | 19.6万円 |
| エバーライフ羽犬塚2番館 | 2016年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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