コスモ筑後
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 710万円
8階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 680万円 〜 710万円 | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 123件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 9.6％ 〜 11.7％ | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.88
- 住所
- 福岡県筑後市大字山ノ井203-2
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚駅」徒歩3分
- 築年月
- 1993年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ筑後の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモチクゴ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 筑後市 大字山ノ井203-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒833-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年1月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 110戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県筑後市大字山ノ井に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の羽犬塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 福岡銀行筑後支店 (119 m)
- 西日本シティ銀行筑後支店 (139 m)
- 筑後信用金庫羽犬塚支店 (161 m)
- JAふくおか八女羽犬塚支店 (342 m)
- 大牟田柳川信用金庫筑後支店 (384 m)
- ミニストップ筑後野町 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
- 筑邦銀行筑後支店 (715 m)
- セブン銀行 スーパーセンタートライアル 筑後店 共同出張所 (817 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ筑後 (817 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 筑後山ノ井店 (113 m)
- ローソン 八女高校前店 (559 m)
- ファミリーマート 筑後東山ノ井店 (576 m)
- ローソン 筑後山ノ井店 (648 m)
- セブンイレブン 筑後和泉店 (728 m)
- 生活彩家 筑後市立病院店 (941 m)
- ローソン 筑後下北島店 (958 m)
- ミニストップ 筑後野町北店 (961 m)
- セブンイレブン 筑後野町店 (971 m)
- スーパー4件
- サニー ちくご店 (450 m)
- A-プライス 筑後店 (643 m)
- メガセンタートライアル 筑後店 (817 m)
- サンリブ筑後店 (818 m)
- 学校/教育施設7件
- 福岡県立八女高校 (440 m)
- 八女高等学校 (509 m)
- ワープロインちくご (714 m)
- 福岡県立八女工業高校 (729 m)
- 羽犬塚学童保育所 (739 m)
- 筑後市立羽犬塚小学校 (837 m)
- 筑後市立筑後小学校 (863 m)
- 公共施設/機関10件
- 筑後市消防本部 (403 m)
- 筑後市役所 筑後市教育相談ホットライン (407 m)
- 筑後市立図書館 (411 m)
- 筑後市役所 (412 m)
- 筑後警察署 (414 m)
- 筑後警察署 羽犬塚駅前交番 (414 m)
- 筑後市役所 サザンクス筑後 (641 m)
- 徳久ふれあい会館 (679 m)
- 福岡県筑後家畜保健衛生所 (715 m)
- 羽犬塚区公民館 (717 m)
- 病院/医療10件
- あさかわ整形外科クリニック (103 m)
- あだち循環器科内科クリニック (160 m)
- 山崎医院 (164 m)
- ニチイケアセンターちくご (167 m)
- 高山歯科医院 (189 m)
- 野田歯科医院 (244 m)
- なかの内科消化器科医院 (246 m)
- 田島整骨院 (267 m)
- まるおか小児科内科医院 (268 m)
- 山下眼科医院 (284 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 社会福祉法人羽犬塚福祉会なかよしナーサリー (2 m)
- 和泉幼稚園 ナーサリーアットホーム (253 m)
- あさひ保育園 (618 m)
- 筑後市立筑後保育所 (700 m)
- 認定こども園和泉幼稚園 (800 m)
- 筑後市病児保育施設ちっこハウス (861 m)
- 宗岳寺保育園 (899 m)
- 幸輪保育園 (976 m)
- 筑後中央幼稚園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ筑後の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ筑後の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 572万～1,169万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 筑後市の平均より47.4% 低い↓ 福岡県の平均より66.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 680万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ筑後の相場
- ㎡単価
- 9.2万円
- 坪単価
- 30.5万円
筑後市の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 58万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ筑後の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 680万〜710万円対前年同月比↓ | 680万〜710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ筑後の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,299万円です。専有面積は約62㎡〜約89㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 1,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 1,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | 済 |
| 2022年6月 | 1,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | 済 |
| 2022年4月 | 950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約13万円 (約46万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.8万円となっております。以前の期間と比較して-30.14％下落しています。
2016年〜2020年では、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ筑後の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 763.3万円 | 9.9万円 |
| 4階〜6階 | 838.6万円 | 11万円 |
| 7階〜9階 | 957.5万円 | 12.5万円 |
| 10階〜12階 | 801.3万円 | 10.3万円 |
| 13階〜15階 | 758.6万円 | 11万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 787.5万円 | 11.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 857.2万円 | 9.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 822.9万円 | 10.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,073万円 | 14.1万円 |
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コスモ筑後の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 78.87㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 78.87㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 78.87㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 82.04㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 82.04㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ筑後の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 78.87㎡ / - | ||
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 67.0㎡ / 南東 | 6.9万〜7.2万円 82.04㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 82.04㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 88.33㎡ / - | |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 73.0㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 82.04㎡ / - | |
| 6階 | 5.7万〜6万円 67.22㎡ / 南 | ||
| 7階 | 5.6万〜5.9万円 67.38㎡ / - | ||
| 8階 | 5.7万〜6万円 67.0㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 85.76㎡ / 南東 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 5.9万〜6.2万円 68.27㎡ / 南 | ||
| 11階 | 6.1万〜6.4万円 72.13㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 89.75㎡ / 南 | |
| 12階 | 7.7万〜8万円 89.75㎡ / - | ||
| 13階 | 5.8万〜6.1万円 67.22㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 5.9万〜6.2万円 68.58㎡ / - | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
