コスモ筑後
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
8階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 123件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.1％ | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.97
- 住所
- 福岡県筑後市大字山ノ井203-2
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚駅」徒歩3分
- 築年月
- 1993年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
コスモ筑後の販売中の中古物件
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コスモ筑後の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コスモ筑後の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモチクゴ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 筑後市 大字山ノ井203-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒833-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年1月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 110戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県筑後市大字山ノ井に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の羽犬塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 福岡銀行筑後支店 (119 m)
- 西日本シティ銀行筑後支店 (139 m)
- 筑後信用金庫羽犬塚支店 (161 m)
- JAふくおか八女羽犬塚支店 (342 m)
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- ミニストップ筑後野町 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
- 筑邦銀行筑後支店 (715 m)
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- コンビニ9件
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- ローソン 八女高校前店 (559 m)
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- ローソン 筑後山ノ井店 (648 m)
- セブンイレブン 筑後和泉店 (728 m)
- 生活彩家 筑後市立病院店 (941 m)
- ローソン 筑後下北島店 (958 m)
- ミニストップ 筑後野町北店 (961 m)
- セブンイレブン 筑後野町店 (971 m)
- スーパー4件
- サニー ちくご店 (450 m)
- A-プライス 筑後店 (643 m)
- メガセンタートライアル 筑後店 (817 m)
- サンリブ筑後店 (818 m)
- 学校/教育施設7件
- 福岡県立八女高校 (440 m)
- 八女高等学校 (509 m)
- ワープロインちくご (714 m)
- 福岡県立八女工業高校 (729 m)
- 羽犬塚学童保育所 (739 m)
- 筑後市立羽犬塚小学校 (837 m)
- 筑後市立筑後小学校 (863 m)
- 公共施設/機関10件
- 筑後市消防本部 (403 m)
- 筑後市役所 筑後市教育相談ホットライン (407 m)
- 筑後市立図書館 (411 m)
- 筑後市役所 (412 m)
- 筑後警察署 (414 m)
- 筑後警察署 羽犬塚駅前交番 (414 m)
- 筑後市役所 サザンクス筑後 (641 m)
- 徳久ふれあい会館 (679 m)
- 福岡県筑後家畜保健衛生所 (715 m)
- 羽犬塚区公民館 (717 m)
- 病院/医療10件
- あさかわ整形外科クリニック (103 m)
- あだち循環器科内科クリニック (160 m)
- 山崎医院 (164 m)
- ニチイケアセンターちくご (167 m)
- 高山歯科医院 (189 m)
- 野田歯科医院 (244 m)
- なかの内科消化器科医院 (246 m)
- 田島整骨院 (267 m)
- まるおか小児科内科医院 (268 m)
- 山下眼科医院 (284 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 社会福祉法人羽犬塚福祉会なかよしナーサリー (2 m)
- 和泉幼稚園 ナーサリーアットホーム (253 m)
- あさひ保育園 (618 m)
- 筑後市立筑後保育所 (700 m)
- 認定こども園和泉幼稚園 (800 m)
- 筑後市病児保育施設ちっこハウス (861 m)
- 宗岳寺保育園 (899 m)
- 幸輪保育園 (976 m)
- 筑後中央幼稚園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ筑後の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ筑後の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 662万～1,169万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 筑後市の平均より40.4% 低い↓ 福岡県の平均より62.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ筑後の相場
- ㎡単価
- 10.6万円
- 坪単価
- 35.3万円
筑後市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.2万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ筑後の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜820万円対前年同月比↑ | 780万〜820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ筑後の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,299万円です。専有面積は約62㎡〜約89㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 1,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 1,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | 済 |
| 2022年6月 | 1,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | 済 |
| 2022年4月 | 950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約13万円 (約46万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.8万円となっております。以前の期間と比較して-30.14％下落しています。
2016年〜2020年では、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ筑後の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 47件 | 795.4万円（11.9万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 804万円（10.9万円） |
| 81〜90㎡ | 52件 | 852.7万円（9.7万円） |
コスモ筑後の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は852.7万円（㎡単価9.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ筑後の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 763.3万円 | 9.9万円 |
| 4階〜6階 | 838.6万円 | 11万円 |
| 7階〜9階 | 957.5万円 | 12.5万円 |
| 10階〜12階 | 801.3万円 | 10.3万円 |
| 13階〜15階 | 758.6万円 | 11万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 787.5万円 | 11.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 857.2万円 | 9.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 822.9万円 | 10.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,073万円 | 14.1万円 |
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コスモ筑後の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 78.87㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 78.87㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 78.87㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 82.04㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 82.04㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ筑後の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 78.87㎡ / - | ||
| 3階 | 5.1万〜5.4万円 63.19㎡ / 南西 | 6.8万〜7.2万円 82.04㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 82.04㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 88.33㎡ / - | |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 73.0㎡ / 南 | 6.7万〜7.1万円 82.04㎡ / - | |
| 6階 | 5.7万〜5.9万円 67.22㎡ / 南 | ||
| 7階 | 5.6万〜5.8万円 67.38㎡ / - | ||
| 8階 | 5.7万〜6万円 67.0㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 85.76㎡ / 南東 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 5.9万〜6.2万円 68.27㎡ / 南 | ||
| 11階 | 6.1万〜6.4万円 72.13㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 89.75㎡ / 南 | |
| 12階 | 7.6万〜8万円 89.75㎡ / - | ||
| 13階 | 5.7万〜6万円 67.22㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 5.9万〜6.2万円 68.58㎡ / - | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ筑後へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
コスモ筑後周辺の中古マンション
コスモ筑後周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
