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久留米パインハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

650万 〜 680万円
4階、3DK、約60㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格650万円 〜 680万円4階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴43件2023年07月10日更新
家賃相場3.2万 〜 6万円
表面利回り9.3％ 〜 11.4％4階, 3DK, 約60㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.99

397人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市大石町219-1
交通
  • ＪＲ久大本線「久留米駅」徒歩12分
築年月
1982年8月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

久留米パインハイツの販売中の中古物件

久留米パインハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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久留米パインハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

久留米パインハイツの基本情報

久留米パインハイツは、1982年08月に竣工された総戸数46戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約63㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は431万～1,102万円、参考相場単価は11万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クルメパインハイツ管理会社東福互光
住所福岡県 久留米市 大石町219-1管理形態委託
郵便番号〒830-0049管理員巡回
築年月1982年8月管理費1㎡あたり155円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市大石町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の久留米駅で徒歩12分、ＪＲ久大本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ポプラ久留米荘島 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 筑後信用金庫白山町支店 (637 m)
    • ARUHI久留米店 (759 m)
    • 九州労働金庫久留米支店 (962 m)
    • 九州労働金庫ローンセンター久留米 (962 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 久留米梅満店 (518 m)
    • ファミリーマート 久留米西田工業団地店 (523 m)
    • セブンイレブン 久留米梅満町店 (556 m)
    • ファミリーマート 銘品蔵久留米駅店 (694 m)
    • ファミリーマート JR久留米駅店 (696 m)
    • ミニストップ 久留米荘島町店 (889 m)
    • ローソン 久留米中央町店 (980 m)
  • スーパー3件
    • 渡辺栄治商店 (182 m)
    • ラ・ムー久留米西店 (445 m)
    • マックスバリュ 久留米西店 (915 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 久留米市立京町小学校 (473 m)
    • 久留米市 京町校区学童保育所 (582 m)
    • 久留米市立江南中学校 (881 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米市 京町校区コミュニティセンター (182 m)
    • 久留米市役所 民生・福祉施設 梅満教育集会所 (651 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第2分団詰所 (658 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第3分団詰所 (673 m)
    • 久留米市役所 環境部 総務 (674 m)
    • 久留米市 荘島校区コミュニティセンター (676 m)
    • 久留米市消防団 第3分団詰所 (676 m)
    • 久留米市消防団 第2分団詰所 (683 m)
    • 久留米市役所 市民センター 体育スポーツ課 (864 m)
    • 久留米警察署 JR久留米駅前交番 (866 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮原歯科医院 (124 m)
    • 太陽ケアプランサービス (149 m)
    • 加茂内科医院 (209 m)
    • 三原医院 (228 m)
    • おうせ整骨院 (237 m)
    • 青木歯科医院 (277 m)
    • エルスリークラブ久留米 (280 m)
    • デイサービスアルカディア大石町サテライト (280 m)
    • 住宅型有料老人ホームこがケアアベニュー大石町 (302 m)
    • 田中循環器科・内科医院 (320 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ふじ保育園 (149 m)
    • 水天宮保育園 (556 m)
    • 久留米市ひまわり保育園 (596 m)
    • にじいろこども園久留米 (791 m)
    • 江南保育園 (876 m)
    • 久留米市保育協会 (891 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

久留米パインハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

久留米パインハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格431万～1,102万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 17万円
坪単価
36万円 〜 57万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較久留米市の平均より42.2% 低い↓
福岡県の平均より61.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
650万 〜 680万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 6203位
久留米市
245棟中 222位
大石町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 久留米パインハイツの相場

    ㎡単価
    11万円
    坪単価
    36.5万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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久留米パインハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
650万〜680万円対前年同月比↑650万〜680万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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久留米パインハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜1,180万円です。専有面積は約39㎡〜約63㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)西-
2023年7月1,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)南西-
2023年6月580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)西-
2023年6月480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)南西-
2023年6月1,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)南西-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.5万円となっております。以前の期間と比較して-24.09％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.1万円となっております。以前の期間と比較して＋39.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

久留米パインハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡3件306.7万円（7.8万円）
41〜50㎡8件511.3万円（11.1万円）
51〜60㎡8件462.5万円（8万円）
61〜70㎡24件735.8万円（11.7万円）

久留米パインハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は735.8万円（㎡単価11.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

久留米パインハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階478.8万円8.1万円
3階〜4階572.1万円10.6万円
5階470万円7.8万円
6階450万円8.4万円
7階901.4万円14.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等350万円8.1万円
2LDK/2SLDK等696.4万円12.8万円
3LDK/3SLDK等485.2万円8.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西642.8万円10.6万円
東905万円14.2万円
西523.3万円9.8万円

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久留米パインハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円
物件の参考家賃4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.1万〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均 5.2万〜5.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月5.8万円2LDK60.54㎡--6〜10-
2024年8月5.8万円2LDK63.51㎡--6〜10-
2024年7月5.8万円2LDK63.51㎡--6〜10-
2024年7月5.8万円2LDK60.54㎡--6〜10-
2024年6月5.8万円2LDK63.51㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

久留米パインハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.1万〜3.2万円
35.07㎡ / 西		5.2万〜5.5万円
57.75㎡ / 南西		3.8万〜4万円
43.38㎡ / 西
3階3.2万〜3.3万円
35.07㎡ / 南西		5.7万〜6万円
63.0㎡ / 南西		5.3万〜5.6万円
58.11㎡ / 南西
4階4.2万〜4.5万円
47.85㎡ / 西		5.9万〜6.2万円
63.51㎡ / 南
5階5.4万〜5.7万円
60.54㎡ / 西
6階5.7万〜6万円
63.51㎡ / 西
7階6万〜6.3万円
62.82㎡ / 南		5.7万〜6万円
63.51㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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久留米パインハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

久留米パインハイツ周辺の中古マンション

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ニューライフ久留米

ＪＲ久大本線「久留米駅」徒歩6分
久留米市白山町

500万〜1,199万円

47㎡〜78㎡
NO IMAGE

駅南レジデンス

ＪＲ久大本線「久留米駅」徒歩6分
久留米市白山町

580万〜690万円

54㎡〜57㎡
NO IMAGE

エバーライフネアシティ久留米2番館

ＪＲ久大本線「久留米駅」徒歩9分
久留米市荘島町

870万〜2,449万円

62㎡〜96㎡
NO IMAGE

MJR久留米ステーションレジデンス

ＪＲ久大本線「久留米駅」徒歩3分
久留米市京町

1,850万〜3,480万円

72㎡〜98㎡
NO IMAGE

エバーライフネアシティ久留米1番館

ＪＲ久大本線「久留米駅」徒歩10分
久留米市荘島町

1,210万〜2,480万円

66㎡〜102㎡
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アルファフレシア久留米駅前

ＪＲ久大本線「久留米駅」徒歩2分
久留米市京町

2,598万〜3,250万円

72㎡〜78㎡

久留米パインハイツ周辺の相場が近い中古マンション

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ビブレ久留米

西鉄天神大牟田線「花畑駅」徒歩4分
久留米市西町

700万〜1,398万円

54㎡〜78㎡
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ダイアパレス三本松公園

ＪＲ久大本線「久留米駅」徒歩12分
久留米市中央町

670万〜880万円

52㎡〜66㎡
NO IMAGE

ダイアパレス久留米

西鉄天神大牟田線「西鉄久留米駅」徒歩5分
久留米市天神町

500万〜1,800万円

43㎡〜111㎡
NO IMAGE

ライオンズマンションマキシム櫛原

西鉄天神大牟田線「櫛原駅」徒歩13分
久留米市東櫛原町

500万〜2,290万円

50㎡〜97㎡
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エステートマンション久留米医大前弐番館

西鉄天神大牟田線「櫛原駅」徒歩16分
久留米市日ノ出町

500万〜1,050万円

62㎡〜89㎡
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ウイング六ツ門

西鉄天神大牟田線「花畑駅」徒歩7分
久留米市原古賀町

550万〜880万円

51㎡〜55㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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