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久留米パインハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

760万 〜 800万円
4階、3DK、約60㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格760万円 〜 800万円4階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴432023年07月10日更新
家賃相場3.2万 〜 6万円
表面利回り10.1% 〜 12.44階, 3DK, 約60㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.09

449人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市大石町219-1
交通
  • JR久大本線「久留米駅」徒歩12分
築年月
1982年8月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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久留米パインハイツの基本情報

久留米パインハイツは、1982年08月に竣工された総戸数46戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約63㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は506万~1,102万円、参考相場単価は12万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クルメパインハイツ管理会社東福互光
住所福岡県 久留米市 大石町219-1管理形態委託
郵便番号〒830-0049管理員巡回
築年月1982年8月管理費1㎡あたり155円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市大石町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR久大本線の久留米駅で徒歩12分、JR久大本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ポプラ久留米荘島 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 筑後信用金庫白山町支店 (637 m)
    • ARUHI久留米店 (759 m)
    • 九州労働金庫久留米支店 (962 m)
    • 九州労働金庫ローンセンター久留米 (962 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 久留米梅満店 (518 m)
    • ファミリーマート 久留米西田工業団地店 (523 m)
    • セブンイレブン 久留米梅満町店 (556 m)
    • ファミリーマート 銘品蔵久留米駅店 (694 m)
    • ファミリーマート JR久留米駅店 (696 m)
    • ミニストップ 久留米荘島町店 (889 m)
    • ローソン 久留米中央町店 (980 m)
  • スーパー3件
    • 渡辺栄治商店 (182 m)
    • ラ・ムー久留米西店 (445 m)
    • マックスバリュ 久留米西店 (915 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 久留米市立京町小学校 (473 m)
    • 久留米市 京町校区学童保育所 (582 m)
    • 久留米市立江南中学校 (881 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米市 京町校区コミュニティセンター (182 m)
    • 久留米市役所 民生・福祉施設 梅満教育集会所 (651 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第2分団詰所 (658 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第3分団詰所 (673 m)
    • 久留米市役所 環境部 総務 (674 m)
    • 久留米市 荘島校区コミュニティセンター (676 m)
    • 久留米市消防団 第3分団詰所 (676 m)
    • 久留米市消防団 第2分団詰所 (683 m)
    • 久留米市役所 市民センター 体育スポーツ課 (864 m)
    • 久留米警察署 JR久留米駅前交番 (866 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮原歯科医院 (124 m)
    • 太陽ケアプランサービス (149 m)
    • 加茂内科医院 (209 m)
    • 三原医院 (228 m)
    • おうせ整骨院 (237 m)
    • 青木歯科医院 (277 m)
    • エルスリークラブ久留米 (280 m)
    • デイサービスアルカディア大石町サテライト (280 m)
    • 住宅型有料老人ホームこがケアアベニュー大石町 (302 m)
    • 田中循環器科・内科医院 (320 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ふじ保育園 (149 m)
    • 水天宮保育園 (556 m)
    • 久留米市ひまわり保育園 (596 m)
    • にじいろこども園久留米 (791 m)
    • 江南保育園 (876 m)
    • 久留米市保育協会 (891 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

久留米パインハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

久留米パインハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格506万~1,102万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 17万円
坪単価
42万円 〜 57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較久留米市の平均より32.3% 低い↓
福岡県の平均より52.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
760万 〜 800万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5921位
久留米市
244棟中 188位
大石町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 久留米パインハイツの相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.8万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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久留米パインハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
760万〜800万円対前年同月比760万〜800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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久留米パインハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜1,180万円です。専有面積は約39㎡〜約63㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)西-
2023年7月1,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)南西-
2023年6月580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)西-
2023年6月480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)南西-
2023年6月1,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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久留米パインハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:10.1% 〜 12.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.0万円2LDK47.85㎡-18.0万円1〜5西
2023年5月6.0万円2DK47.85㎡-18.0万円1〜5-
2023年4月4.9万円2LDK53.01㎡-9.8万円1〜5
2023年4月6.0万円2DK47.85㎡-18.0万円1〜5-
2021年2月5.3万円2LDK63.51㎡-5.3万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

久留米パインハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.9万〜4.1万円
35.07㎡ / 西
6.7万〜7万円
57.75㎡ / 南西
4.8万〜5.1万円
43.38㎡ / 西
3階4万〜4.2万円
35.07㎡ / 南西
7.3万〜7.7万円
63.0㎡ / 南西
6.7万〜7.1万円
58.11㎡ / 南西
4階5.4万〜5.7万円
47.85㎡ / 西
7.6万〜7.9万円
63.51㎡ / 南
5階6.9万〜7.2万円
60.54㎡ / 西
6階7.2万〜7.6万円
63.51㎡ / 西
7階7.6万〜8万円
62.82㎡ / 南
7.3万〜7.7万円
63.51㎡ / 東

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